Продажа квартиры в Calle Barítono Paco Latorre, Аликанте

Возможность только для инвесторов. Объект находится в аренде. Учитывая статус занятости объекта, посещение невозможно. Квартира площадью 99 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами выставлена на продажу. Это квартира с функциональной планировкой, включающей гостиную-столовую, кухню, 4 спальни и 2 ванные комнаты. Жилище расположено в центре населённого пункта, с хорошими автомобильными подъездами. Также доступно общественное транспортное сообщение благодаря близости к нескольким автобусным остановкам и железнодорожной станции.

В окрестностях находятся необходимые услуги: супермаркеты, рестораны, спортивные комплексы, учебные заведения, банковские офисы и прочие коммерческие объекты. Рядом расположен крупный торговый центр. С помощью специализированных услуг можно найти необходимую недвижимость и обеспечить безопасность вашей инвестиции с лучшей консультативной поддержкой. Запросите дополнительную информацию прямо сейчас. Ответственный сотрудник свяжется с вами лично.

Недвижимость передаётся арендованной третьему лицу с возможным правом этого лица на предварительное приобретение. Передача осуществляется (i) как конкретный объект на условиях фиксированной суммы (ii) в целом, без разделения (iii) в том регистрационном и кадастровом состоянии, которое имеется (iv) в физическом состоянии, с учетом качества, юридических, градостроительных, административных, лицензионных, охранных, а также состояния сохранности и чистоты (v) с учетом всех расходов и налогов, положенных по закону на продавца.

Покупатель принимает на себя (i) физическое состояние и состояние сохранности (ii) градостроительное положение (iii) возможные расхождения между физической реальностью и регистрационными данными или площадью недвижимости (iv) необходимость урегулирования регистрационных и кадастровых данных объекта. Продавец не несет ответственность (i) за платёжеспособность арендатора или условия договора аренды (ii) за состояние сохранности (iii) за видимые и скрытые недостатки (iv) за процедуры регистрации или кадастра (v) за возможные расхождения в площади (vi) за обязательства по получению разрешения на жилую эксплуатацию, если в данном автономном сообществе это является обязательным и (vii) за любые расходы, связанные с вышеуказанным.

В случае, если на дату продажи Продавец подал иск против арендатора, покупатель имеет право принять участие в данном иске, не имея возможности предъявлять требования к Продавцу за это, кроме гонораров адвокатов и процессуальных сборов, накопленных на момент передачи, которые в любом случае будут оплачены им.

Состояние занятости и/или препятствия для свободного посещения объекта специалистами затрудняют: i) его официальную оценку в соответствии с требованиями постановления, в результате чего объект не может быть заложен, пока сохраняется статус занятости. Таким образом, финансирование через ипотеку на такой объект будет невозможно, приобретение которого потребует предоставления других видов обеспечения в случае запроса на финансирование, и ii) получение сертификата энергоэффективности. Если Продавец не имеет информации о залогах или гарантиях, установленных в договоре аренды, так как не был первоначальным арендодателем, покупатель освобождает Продавца от предоставления таких залогов и/или гарантий.

Цена продажи этого объекта определена с учетом вышеуказанных обстоятельств, что снизило его стоимость, и эти условия должны быть приняты покупателем в процессе оформления передачи. Рекомендуется обратиться за профессиональной и юридической консультацией перед тем, как принять решение о покупке.