Продажа квартиры на Calle Cuesta, Аликанте / Алакант

Предложение исключительно для инвесторов. Актив в настоящее время занят. В связи с его статусом, посещение недвижимости невозможно. Продается квартира с двумя спальнями, расположенная в светлом и уютном районе. Площадь квартиры составляет 43 м², включая гостиную, кухню, две спальни и одну ванную комнату. Здание было построено в 2011 году и предлагает все необходимые удобства в непосредственной близости.

Квартира находится неподалеку от остановок общественного транспорта, что обеспечивает отличную доступность как на автобусе, так и на трамвае. С легким доступом к основным автодорогам, жилье удобно расположено рядом с образовательными учреждениями, общественными органами, парками, спортивными центрами, супермаркетами, кафе, медицинскими центрами и аптеками. Университет находится всего в нескольких километрах, как и крупный торговый центр.

На данный момент объект передается в аренду третьему лицу с возможностью приоритета на покупку. Продажа осуществляется так, как есть, с учетом всех текущих юридических, строительных и физических состояний, а также всех связанных с недвижимостью расходов и налогов, которые должен оплатить продавец. Новый собственник принимает на себя все риски, включая любые расхождения между фактическим и зарегистрированным состоянием.

Продавец не несет ответственности за платежеспособность арендатора и условия аренды, а также за состояние объекта, его недостатки или любые налоговые обязанности. В случае судебного разбирательства с арендатором, новый покупатель может вступить в процесс, но не имеет права требовать компенсации от продавца, за исключением юридических расходов, возникших до момента передачи.

Состояние занятости и невозможность свободного доступа для технической оценки могут препятствовать официальной оценке объекта, что в свою очередь затруднит его ипотечное кредитование. Это также может ограничить возможность получения сертификата энергоэффективности. Если продавец не располагает гарантиями, предоставленными в рамках аренды, новый собственник освобождается от их предоставления.

Цена продажи учитывает вышеуказанные обстоятельства, что привело к снижению её значения, и они должны быть явно приняты покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется обратиться за профессиональной и юридической консультацией перед завершением сделки.