Продажа отдельного шале в Calle de la Menta, Аликанте / Алакант

Возможность только для инвесторов. Объект занят лицом без законного основания. Из-за текущего состояния объекта посетить его невозможно. В продаже представлен дом вторичного рынка, расположенный в мирной зоне. Площадь составляет 212 м² и включает несколько комнат и удобств. В окрестностях имеется все необходимое, а транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ как общественным, так и частным транспортом. С услугами профессионалов вы сможете найти необходимое жилье и гарантировать вашу инвестицию с лучшим специализированным консультированием. Начните сейчас, запросив дополнительную информацию. К вам на близком расстоянии подойдет менеджер, который окажет персональную помощь.

Объект был приобретен через судебный процесс, и продавец еще не вступил в его права. Состояние объекта, включая текущее состояние и статус занятности, а также наличие услуг и поставок, не известно продавцу. Передача объекта будет осуществляться: (i) как конкретный объект с фиксированной ценой; (ii) как единое целое, неделимое; (iii) в зарегистрированном и кадастровом состоянии; (iv) в физическом состоянии, с учетом юридических, градостроительных, административных условий, лицензий и санитарных норм; (v) с учетом всех расходов и налогов, которые должен уплатить продавец согласно закону; (vi) без подключения услуг и поставок.

Покупатель будет нести ответственность за: (i) физическое состояние и состояние сохранности; (ii) градостроительное положение; (iii) различия между фактическим и зарегистрированным состоянием или площадью объекта; (iv) необходимость привести в соответствие регистрационное и кадастровое положение; (v) процедуры, связанные с получением судебной собственности на объект. Продавец не несет ответственности за: (i) сохранность объекта; (ii) видимые и возможные дефекты; (iii) необходимость регистрации; (iv) наличие разногласий по площади; (v) получение сертификата о жилых условиях, если это обязательно в автономном сообществе, где расположен объект; (vi) любые расходы, гонорары или налоги, связанные с вышеупомянутым.

Состояние занятости и/или препятствия свободному доступу к объекту для технической оценки не позволяют: (i) официально оценить объект согласно требованиям, следовательно, в условиях занятости его нельзя будет заложить, а значит, не получится получить ипотечное кредитование без дополнительных гарантий; (ii) получить сертификат энергетической эффективности от продавца.

Цена продажи данного объекта была определена с учетом вышеуказанных обстоятельств, что снизило его стоимость, и должна быть выраженно принята покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональную и правовую консультацию, прежде чем принять решение о покупке.