Terreno en Barrio Carolinas Altas

Proyecto de Edificación en Solar de 843,79 m² en Alicante El proyecto consiste en la construcción de un edificio de viviendas y locales comerciales en un solar ubicado en el sector APD/9 de Alicante. El edificio tendrá una planta baja destinada a locales comerciales y oficinas, cuatro plantas piso para viviendas y dos plantas sótano para garajes y trasteros. Características del Proyecto: - Número de viviendas: 20 viviendas, con 5 viviendas por planta en cada una de las cuatro plantas piso. - Locales comerciales y oficinas: 10 locales comerciales o de oficina en la planta baja, cada uno con su respectiva entreplanta. - Garajes y trasteros: 2 plantas sótano con 24 garajes y 24 trasteros. - Instalaciones: El edificio contará con instalaciones para carga de vehículos eléctricos en los garajes. Descripción del Solar: - Superficie: El solar tiene una superficie registral de 831,60 m², una superficie catastral de 814,00 m² y una superficie real de 843,79 m². - Ubicación: El solar se encuentra en una zona enclavada, según el Plan General de Ordenación Urbana, y hace esquina con la calle Primavera (orientación sur) y la calle Gastón Castelo (orientación oeste). - Calificación urbanística: La parcela está calificada como Za (edificación cerrada sin limitación de fondo edificable) y Vp (área peatonal). Relación con el Entorno: - Espacio peatonal público: El Plan Especial de Reforma Interior del APD-9 reserva una zona interior como espacio peatonal público, lo que puede influir en la configuración del proyecto. - Integración urbana: El proyecto deberá integrarse en el entorno urbano existente, respetando las normas y regulaciones urbanísticas aplicables. Aspectos Destacados: - Sostenibilidad: El proyecto puede incluir características sostenibles, como la instalación de paneles solares o sistemas de ahorro de energía. - Accesibilidad: El edificio deberá cumplir con las normas de accesibilidad y movilidad para garantizar la comodidad y seguridad de los usuarios. El proyecto de edificación en este solar ofrece una oportunidad para crear un espacio residencial y comercial atractivo y funcional, que se integre en el entorno urbano existente y cumpla con las normas y regulaciones aplicables.