Name: Villa Lagunamar
SKU: 232517
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Виллы Тип недвижимости

3 Ванные комнаты

341 m² м2 построенных

214 m² м2 полезной площади

500 m² Площадь участка

4 Спальни

Преинсталляция по каналу Отопление

Тёплый пол Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

Представляем вашему вниманию эксклюзивные современные дома, выполненные из высококачественных материалов, которые обеспечивают максимальный комфорт, эффективность и стиль. Это идеальное жилье для тех, кто ищет спокойствие, технологичные решения и высококлассные отделки в привилегированном месте.

✅ Строительство надежное и эффективное

Фундамент заложен на основе железобетонной плиты для обеспечения максимальной стабильности и долговечности. Цельность конструкции поддерживается односторонними перекрытиями и колоннами из бетона с армированным металлом.

✅ Высокоэффективные фасады и тепловая изоляция

Внешние стены сочетают в себе термоарболит, воздушную камеру и до 10 см изоляции EPS, что оптимизирует энергосбережение и термальный комфорт. Вся внешняя оболочка тщательно изолирована сертифицированными материалами.

✅ Универсальные и элегантные интерьеры

Внутренние перегородки выполнены из двойного керамического кирпича, что позволяет применить отделку из гипса или фарфора в зависимости от стиля владельца. Полы и облицовка выполнены из качественного фарфора с двойным склеиванием и алюминиевыми профилями.

✅ Дизайнерская и безопасная столярка

Окна и наружные двери из серого антрацита с двойным остеклением и моторизованными защитными жалюзи; балконы оснащены стеклянными перилами. Входная дверь бронированная, а внутренние двери лаковые с хромированной фурнитурой.

✅ Комфортные и персонализируемые пространства

Ламинатные потолки и декоративная лепнина ванных комнат, матовая пластиковая краска в интерьере. Клиент может выбрать цвета стен и декоративные отделки, такие как виниловые обои в основных зонах.

✅ Полностью оборудованные ванные и кухни

Ванные комнаты оснащены сантехникой и арматурой от ведущих брендов, душевыми из смолы, стеклянными ограждениями и мебелью с подсветкой. Кухни полностью оборудованы рабочими поверхностями из SILESTONE или аналогичными и встроенной техникой.

✅ Современные и эффективные системы

Электрика и умный дом: высокая электрическая нагрузка, цифровое видеодомофонное и полная подготовка под умный дом.
LED освещение: встроенное в интерьеры и наружные пространства.
Климатизация и отопление: предустановка кондиционирования с системой Airzone и пол с подогревом в ванных комнатах.

✅ Полностью обустроенная внешняя территория

Частный бассейн с плиткой и подсветкой RGB.
Террасы и общественные зоны с противоскользящими покрытиями и декоративными фасадными материалами.
Доступ и ограждения: автоматизированный вход и стеклянные с хромом ограждения.
Частный сад с подготовленными цветниками.

Персонализируйте свой дом!
До начала строительства вы можете адаптировать проект под ваш вкус, выбрать отделочные материалы и внести улучшения. Это дом, созданный для жизни, удовольствия и вашего комфорта с первых дней.

Хотите, чтобы это было вашим следующим домом?

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Villa Lagunamar
Тип недвижимости

Виллы

Техническая спецификация

Фасад

Керамический блок
Остекление

ПВХ, Двойное остекление
Отопление

Преинсталляция по каналу, Тёплый пол
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Спальни

4
Ванные комнаты

3
м2 построенных

341 m²
м2 полезной площади

214 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь террасы

153 m²
Площадь участка

500 m²

Удобства

Удобства жилья:

Частный бассейн

Встроенные шкафы

В здании:

Бассейн

Солярий

Сад

Частная парковка

Статистика рыночных цен на Villa Lagunamar

555 667 € (2 785 €/m²)

Средняя цена на первичные Виллы в городе Сьюдад Кесада

Карта

Аликанте, Сьюдад Кесада, Avenida del Salvador, 92 Поехать в это место

Отчет о качестве

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.