Продажа квартиры в , Cocentaina

Возможность только для инвесторов. Из-за состояния занятости объекта не будет возможен осмотр. Продается квартира площадью 56 м², расположенная в одном из населенных пунктов провинции. Район хорошо транспортно связан, есть доступ к железнодорожной станции и основной дороге. В окрестностях имеется разнообразная инфраструктура: медицинский центр, рестораны, супермаркеты, аптеки и автозаправочные станции. Квартира была построена в 2005 году и включает в себя несколько помещений. В комплекте имеется подсобное помещение площадью около 9 м². С нашими услугами вы сможете найти необходимое жилье. Начните прямо сейчас, запрашивая дополнительную информацию. Ответственное лицо свяжется с вами лично.

Объект передается с занятым помещением и возможно с правом этого арендатора на предпочтительное приобретение. Передача недвижимости будет осуществляться: (i) как отдельный объект и по фиксированной цене (ii) в целом, как единое целое (iii) в том государственном и кадастровом состоянии, в котором он находится (iv) в текущем физическом состоянии, с учетом качеств, юридического, градостроительного, административного, по лицензиям, защиты, сохраняемости и чистоты (v) с учетом расходов и налогов, которые по закону должен уплатить продавец. Покупатель примет на себя (i) физическую ситуацию и состояние сохранности (ii) градостроительную ситуацию (iii) возможные несоответствия между физическим и регистрационным состоянием или площадью недвижимости (iv) необходимость в кадастровой и регистрационной корректировке.

Собственник не несет ответственности за: (i) платёжеспособность арендатора и условия договора аренды (ii) состояние сохранности (iii) видимые и скрытые недостатки (iv) необходимость регистрации или кадастровой корректировки (v) возможные несоответствия площадей (vi) ответственность за получение документа о пригодности для проживания, если это не обязательно в автономном сообществе, где находится объект (vii) любые расходы, сборы или налоги, возникающие из вышеупомянутого. Если на момент продажи собственник подал иск к арендатору, покупатель может вступить в это дело, но не сможет требовать от собственника никаких компенсаций, кроме оплаты услуг адвокатов и представителей, возникших до момента передачи, которые в любом случае будут оплачены им.

Состояние занятости и/или ограничения на свободный доступ к объекту не позволят: (i) провести официальную оценку, как это требует приказ ECO/805/2003 от 27 марта, в результате чего в условиях продолжения занятости объект не сможет быть заложен, следовательно, ипотечное финансирование на подобные объекты невозможно, и для приобретения потребуется предоставление других гарантий в случае запроса финансирования (ii) получение собственником сертификата энергетической эффективности. Если собственник не располагает залогами, которые были предоставлены в рамках договора аренды, так как он не был первоначальным арендодателем, покупатель освобождает собственника от необходимости предоставления этих залогов и/или гарантий.

Цена продажи данного объекта была определена с учетом вышеописанных обстоятельств, которые снизили его стоимость, и должна быть явно принята покупателем при оформлении передачи. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональную и юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.