Продажа квартиры в Calle dels Furs, Дения

Уникальная возможность для инвесторов. Из-за текущего состояния имущества, посетить его нельзя. Продается квартира площадью 104 м², расположенная в живописном районе, всего в 9,7 км от побережья. Построенная в 2009 году, квартира занимает площадь около 104 м² и включает в себя несколько отдельных комнат. К квартире также прилагается парковочное место и складское помещение.

Район хорошо развит и предлагает разнообразные услуги, включая школы, супермаркеты, аптеки и рестораны. Мы готовы помочь вам найти именно то жильё, которое вы ищете. Начните прямо сейчас, запросив больше информации; наш специалист свяжется с вами для личной консультации.

Объект недвижимости передается в аренду третьей стороне и может в дальнейшем подлежать приоритетному праву покупки. В недвижимость включены: (i) передача как конкретного тела на условиях единой суммы (ii) передача как единого целого, не подлежащего разделению (iii) с учетом текущего регистрационного и кадастрового состояния (iv) с учетом физического состояния, качества, правового, градостроительного, административного состояния, наличия лицензий, защиты, охраны и чистоты (v) отвечает за текущие расходы и налоги, соответствующие закону о Продавце.

Покупатель принимает на себя: (i) физическое состояние и состояние сохранности (ii) градостроительное состояние (iii) возможные расхождения между физической и регистрационной реальностью или площадью объекта (iv) необходимость регистрации и кадастровой корректировки объекта.

Собственник не несет ответственности за: (i) финансовую состоятельность арендатора и условия аренды (ii) состояние сохранности (iii) видимые и скрытые дефекты (iv) необходимость регистрации или кадастровых изменений (v) возможные расхождения в площади (vi) обязательства по получению сертификата о пригодности для проживания, если он обязателен в данном регионе (vii) любые расходы, налоги, сборы или платежи, вытекающие из вышеизложенного.

Если на момент продажи собственник подал иск к арендатору, покупатель сможет стать стороной этого иска, но ни в каком случае не сможет предъявить требования к собственнику, кроме расходов на юридические услуги, которые будут оплачены покупателем.

Текущее состояние объекта и/или ограничения на его свободный осмотр препятствуют: i) официальной оценке, как это требует законодательство, поэтому объект, пока существует ситуация с ocupación, не может быть обременен ипотекой. Это означает, что для приобретения потребуется предоставить другие гарантии в случае запроса финансирования ii) получение сертификата энергетической эффективности. В случае если собственник не располагает залогами или гарантиями, установленными в контракте аренды из-за отсутствия прямого участия в сделке, покупатель освобождает собственника от необходимости их возврата.

Цена на данный объект была определена с учетом вышеописанных обстоятельств, что снизило его стоимость, и данные условия должны быть согласованы покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональную и юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.