Продажа квартиры на Calle Doctor Álvaro Esquerdo, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса

Исключительная возможность для инвесторов! Предложение касается недвижимости, которая на данный момент занята, поэтому осмотреть её невозможно. Продаётся вторичный объект недвижимости площадью 88,61 м², расположенный в живописном районе с развитой инфраструктурой. В квартире три спальни и одна ванная комната, а также имеется удобный доступ к общественному транспорту.

Вы сможете воспользоваться услугами специализированного консультирования, что поможет вам найти подходящее жильё и обеспечить надёжность вашей инвестиции. Начните прямо сейчас, запросив дополнительную информацию, и наши специалисты свяжутся с вами лично.

Объект передаётся в аренду третьей стороне с возможностью её предпочтительного права на покупку. Процесс передачи включает: (i) все встроенные элементы без разделения (ii) передачу как единого целого (iii) в состоянии, соответствующем регистрационным и кадастровым данным (iv) в физическом состоянии, с учетом качества, юридических, градостроительных, административных аспектов, лицензий, охраны, состояния и чистоты (v) с учетом всех расходов и налогов согласно законодательству.

Покупатель принимает на себя: (i) текущее физическое состояние и состояние сохранности (ii) градостроительные условия (iii) любые несоответствия между физическим состоянием и регистрационными данными (iv) необходимость согласования данных регистрации и кадастра. Продавец не несёт ответственности за (i) платежеспособность арендатора или условия договора аренды (ii) состояние объекта (iii) видимые дефекты (iv) регуляцию кадастров (v) возможные несоответствия в площади (vi) ответственность за получение сертификата о пригодности объекта для жилья, если это требуется законодательством региона, и (vii) любые расходы, связанные с вышеуказанным.

Если на момент продажи Продавец инициировал судебное разбирательство с арендатором, покупатель может вступить в это разбирательство, не имея права требовать возмещение от Продавца, кроме гонораров адвокатов и судебных представителей, которые были начислены до передачи, и которые останутся за счет покупателя.

Существующее состояние занятости и/или ограничение на свободный доступ к объекту для специалистов не позволят: i) провести официальную оценку, как это требует соответствующий нормативный акт, что сделает невозможным получение ипотечного кредита при сохранении текущей ситуации, поэтому любые финансы для покупки будут назначаться на основе других гарантий, если потребуется ii) получить сертификат энергетической эффективности. Если у Продавца нет депозитов или гарантий, предусмотренных договором аренды, и он не был первоначальным арендодателем, покупатель освобождает Продавца от обязанности предоставления таких депозитов или гарантий.

Цена продажи данного объекта недвижимости определена с учётом всех вышеописанных факторов, которые приводят к снижению его стоимости, и которые покупатель должен будет одобрить при оформлении сделки. Рекомендуется получить профессиональную и юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.