Продажа квартиры на Calle QUINTANA, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса

Предложение исключительно для инвесторов. В связи с наличием арендаторов в объекте, осмотр невозможен. Продается квартира площадью 82 м², расположенная в живописном городке с развитой инфраструктурой и всего в нескольких шагах от пляжа. Построенная в 1933 году, данная квартира имеет разумное планирование и состоит из нескольких комнат. Ближайшая остановка трамвая находится в нескольких метрах, обеспечивая хороший доступ к общественному транспорту. В округе также имеются спортивные комплексы, аптеки и парки.

С нашими услугами вы сможете найти необходимую вам недвижимость. Начните прямо сейчас и запросите дополнительную информацию. Один из наших специалистов свяжется с вами для личной консультации.

Квартира передается в аренду третьим лицам с возможностью их преимущественного права на покупку. Передача осуществляется: (i) как единое целое и по фиксированной цене, (ii) в текущем регистрационном и кадастровом состоянии, (iii) в физическом состоянии, (iv) без гарантий относительно юридических, градостроительных и административных аспектов, (v) с учетом всех действующих обязательств по налогам и сборам, которые должен оплатить продавец. Покупатель принимает на себя: (i) текущее физическое состояние и состояние поддержания, (ii) градостроительное положение, (iii) возможные несоответствия между фактическим и регистрационным состоянием, (iv) необходимость соответствия регистрационным и кадастровым требованиям.

Продавец не несет ответственности за (i) финансовую состоятельность арендатора и условия договора аренды, (ii) состояние поддержания, (iii) явные недостатки, (iv) возможные недоразумения по площади, (v) обязательности предоставления сертификата о соответствии, если это не требуется законодательством автономного сообщества. Если по моменту продажи продавец предъявил иск к арендатору, покупатель может вступить в процесс, но не имеет права предъявлять требования о возмещении расходов, кроме как по гонорарам адвокатов за период до передачи. Наличие арендаторов приводит к тому, что официальная оценка недвижимости становится невозможной, что также исключает возможность ее ипотечного финансирования. В условиях текущей ситуации необходимо будет предоставить иные гарантии при необходимости получения финансирования.

Стоимость данной квартиры определена с учетом вышеописанных обстоятельств, что повлияло на ее пониженную стоимость, и эти условия должны быть приняты покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется получить профессиональную правовую консультацию перед принятием решения о покупке.