Продажа квартиры на Mediases, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса

Уникальная возможность для инвесторов. Объект недвижимости занят лицом без законного основания. В связи с текущим состоянием недвижимости, осмотры не проводятся.

Продается вторичное жилье, расположенное в живописном муниципалитете на побережье. Общая площадь составляет 112 м², и она включает в себя вестибюль, коридор, гостиную, кухню, ванную комнату, три спальни, балкон и галерею. Вокруг имеется все необходимое для комфортной жизни: магазины и различные услуги. В считанных минутах находится местная часовня. Удобный доступ к главной транспортной артерии позволяет добраться до ближайшего пляжа всего за 4 километра.

С помощью профессиональных услуг можно легко найти нужное жилье и получить квалифицированную консультацию для обеспечения своей инвестиции. Не упустите возможность запросить дополнительную информацию прямо сейчас. Ответственный специалист свяжется с вами для личной консультации.

Объект находится в незаконном секторе и не подключен к коммунальным услугам. Передача недвижимости будет произведена (i) как единое целое (ii) в текущем состоянии, как оно зарегистрировано (iii) без каких-либо гарантий со стороны собственника. Покупатель примет на себя (i) физическое состояние и необходимость в ремонте (ii) вопросы, связанные с разрешительной документацией (iii) возможные расхождения между фактическим состоянием и данными реестра и (iv) оформление права собственности.

Собственник не несет ответственности за (i) состояние объекта (ii) видимые недостатки (iii) вопросы регистрации (iv) юридические и налоговые расходы, связанные с продажей. В случае, если на момент продажи будет активен судебный процесс по захвату, покупатель сможет присоединиться к делу, но не сможет предъявлять претензии к собственнику за это, кроме тех расходов, которые были понесены на адвокатов до момента передачи прав. Если на момент продажи будет подан уголовный иск, будет уведомлен суд о продаже, собственник исключается из процедуры с позицией частного обвинения.

Состояние захвата или запрещение доступа для осмотров затрудняет (i) официальную оценку, а значит, и возможность ипотеки, так как во время захвата объект не может быть подвержен ипотечному кредитованию, что требует предоставления различных гарантий для финансирования (ii) получение сертификата энергетической эффективности.

Цена продажи указана с учетом вышеперечисленных обстоятельств, которые снизили стоимость объекта, и покупатель должен будет это учесть при оформлении сделки. Рекомендуется наличие профессионального и юридического консультационного сопровождения перед принятием решения о покупке.