Новостройка CUSTOME HOMES II в Ориуэла Коста

CIMENTACIÓN

• Zapatas y vigas de hormigón armado, con solera de arriostramiento o correas de atado.
• Control técnico homologado independiente, cumpliendo las especificaciones del estudio geotécnico y normativa estructural vigente.

ESTRUCTURA

• Pilares y forjados reticulares o losas macizas de hormigón armado.
• Forjado sanitario ventilado en planta baja para aislar el interior del terreno.
• Garantía de calidad mediante organismo de control técnico independiente.

CUBIERTA

• Cubierta plana con formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica y aislamiento térmico de poliestireno extruido.
• Acabado con grava blanca y pavimento de gres antideslizante.

FACHADA

• Cerramiento de doble hoja con aislamiento intermedio de lana de roca.
• Hoja exterior de ladrillo hueco triple con revestimiento cerámico y enfoscado hidrófugo interior.
• Acabado monocapa según diseño.

REVESTIMIENTO INTERIOR

• Paredes y techos con pintura plástica lisa en dos capas (colores personalizables sin coste adicional según catálogo).

SOLADOS Y ALICATADOS

• Zonas principales: Gres porcelánico rectificado de gran formato en salón, cocina y comedor.
• Dormitorios y pasillos: Tarima laminada.
• Baños: Alicatado de gres de gran formato.
• Cocina: Alicatado frontal de encimera en mismo material que la encimera (Silestone, Compac o similar).
• Personalización: Elección de materiales sin coste adicional según catálogo.
• Suelo radiante eléctrico en toda la vivienda.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO

• Perfiles de PVC o aluminio en gris oscuro.
• Balconeras y ventanas correderas de gran formato.
• Persianas de aluminio con poliuretano inyectado, motorizadas y con sistema blocante de seguridad.
• Doble acristalamiento con cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de acceso acorazada con doble cerradura, bisagras antipalanca y mirilla panorámica.
• Puertas de paso lacadas hasta techo.
• Armarios empotrados con puertas correderas lacadas, forrado interior en melamina textil, altillo, barra y cajonera.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

• Platos de ducha de resina encastrados, mamparas de vidrio de seguridad y grifería empotrada.
• Ducha con rociador de techo efecto lluvia (30x30 cm).
• Inodoros suspendidos con cisterna empotrada.
• Muebles de lavabo suspendidos con encimera de resina o carga mineral e iluminación LED.
• Todos los dormitorios con baño en suite, más aseo de cortesía y aseo en zona de terraza-piscina.

VENTILACIÓN

• Sistema mecánico de extracción forzada en baños y cocina.
• Conductos de admisión de aire en toda la vivienda.

ELECTRICIDAD Y DOMÓTICA

• Instalación eléctrica elevada a 9,2 kW.
• Mecanismos de primera marca.
• Preinstalación de domótica para control de persianas, climatización y seguridad.
• Tomas de TV y datos RJ45 en salón, dormitorios, terraza y solárium.

COCINA

• Mobiliario alto y bajo hasta techo, con cajones y puertas autofreno.
• Encimera de cuarzo (Silestone, Compac o similar).
• Fregadero bajo encimera y campana extraíble integrada.
• Espacios previstos para integración de lavavajillas, frigorífico, horno y microondas.
• Iluminación LED bajo mueble alto.

GALERÍA

• Paredes alicatadas hasta techo.
• Interacumulador ACS de 150 litros.
• Preinstalación para lavadora y secadora.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

• Sistema de climatización por zonas (frío/calor) mediante conductos y control independiente en salón y dormitorios.
• Producción de ACS y climatización mediante bomba de calor por aerotermia.
• Suelo radiante eléctrico en toda la vivienda con control individual por estancia.

PISCINA Y ZONA EXTERIOR

• Piscina en gresite con iluminación LED multicolor, cascada retroiluminada y jacuzzi integrado.
• Zona chill out con estufa eléctrica o de gas.
• Pérgola bioclimática retráctil automática.
• Cocina exterior en madera de Teka, Iroko o similar.
• Aseo exterior totalmente equipado.
• Jardín con césped artificial y plantas autóctonas.