Продажа загородного участка в Montepinar-La Aparecida-Raiguero , Ориуэла

Finca de 12.441 m2 en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela (Alicante), situada a 2 km de esta ciudad. Ubicación al pie de la Sierra de Orihuela, zona no inundable, con bonitas vistas a la Vega del Segura y a las montañas circundantes. La finca incluye: - 3.488 m2 de suelo urbano residencial en el núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y entreplanta, con una ocupación del 100% del suelo para la construcción de viviendas adosadas, y del 40% para la construcción de viviendas unifamiliares. Dado que las parcelas edificables están delimitadas por viales, se puede optar por construir tres plantas más sótano, destinando la planta baja a usos terciarios y públicos si se elige esta opción. Orientación de las parcelas edificables a mediodía. Se pueden construir 30 viviendas adosadas, cada una de ellas en una parcela de 6 metros de fachada por unos 18 metros de fondo. - 1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales. - 7.451 m2 de suelo rústico, que linda con el suelo urbano de la pedanía y dispone de servicios de asfaltado y alcantarillado en calles, agua potable, electricidad y teléfono. En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, se refleja una "propuesta de ampliación del suelo urbano" en el Rincón de Bonanza, que afecta a este suelo rústico de la finca. - 369 m2 de suelo urbano residencial, situado como enclave en suelo rústico, ocupado por una preciosa casa de 431 m2 construidos. Esta casa dispone de siete habitaciones, dos salones, dos miradores, una cocina, un baño, un patio, un almacén y una ermita. - Infraestructuras (pozo, 2 balsas, etc.). Derecho a utilizar 10.000 m3/año de agua del pozo para regar toda la finca. La finca está totalmente rodeada de viviendas adosadas y chalets individuales, construidos tanto en suelo urbano como rústico. El Raiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela con una población de unos 1.400 habitantes, pero con todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, una iglesia, una farmacia, un centro médico, transporte urbano, etc. La finca se encuentra a una distancia de tan solo 2 km de la ciudad de Orihuela, a 20 km de Murcia Capital, a 30 km de las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante, desde el que hay vuelos regulares a toda Europa. Esta finca es una posible inversión para: Promotores y constructores. Hotel rural Salón de celebraciones. Camping. Etc.