Local en Sol y Luz

Disponemos a la venta de este local comercial en la zona del parque Lo Torrent de San Vicente del Raspeig. Nos referimos a un bar restaurante con una gran terraza privada con acceso desde la calle. Es una zona con mucha vida comercial y residencial, con buenos accesos, líneas de bus, etc.. . El bar restaurante se vende con todo su equipamiento y listo para desarrollar la actividad de hostelería. La superficie de la propiedad es de 76 m2 aproximadamente y se distribuye con una sala de comedor, una barra amplia, dos aseos (uno de ellos preparado para personas con movilidad reducida) y pequeño cuarto almacén(con una depuradora dentro) y una cocina industrial totalmente equipada. Se vende junto a su mobiliario, maquinaria y menaje, según detalle: -6 mesas para 24 comensales -barra con grifo, campana extractora, expositores, cafetera, molinillo de café, cámaras frigoríficas -cocina compuesta de: campana extractora, cocina industrial, lavaplatos, 2 frigoríficos, menaje y útiles de cocina -máquina de tabaco ( libre de proveedores) -aparato de aire acondicionado -sistema de alarma En la terraza exterior, privada de 60 m2 aproximadamente, tiene capacidad para 20 mesas y cuarto almacén. Dispone de instalación de TV. Cabe la posibilidad de techarla o cerrarla con un tejado de "panel sandwich". Otra opción para la adquisición del inmueble es convertirla a vivida gestionando la solicitud de cambio de uso en el Ayuntamiento. Debido a la altura y a la ventilación natural por toda la fachada cristalera es muy probable que se conceda IBI: 365 €/AÑO Gastos Comunidad: 24€/trimestre! No pierdas la oportunidad de visitarlo y conocer sus posibilidades! El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407 [IW].