Продажа квартиры на Calle del Mar, Санта Пола

Продается недвижимость в спокойном районе, расположенном в муниципалитете с жилыми зданиями, схожими по характеристикам. Площадь квартиры составляет 56,61 м². Удобный доступ к дороге и транспортным узлам, а также близость к магазинам и другим учреждениям делает это предложение привлекательным.

Недвижимость была приобретена продавцом в результате судебного разбирательства и еще не была им занята. Продавец не может гарантировать текущее состояние сохранности помещения, а также его правовой статуса и доступности коммунальных услуг. Объект передается: (i) как целостный и несоединимый; (ii) в том состоянии, в котором он находится на момент продажи; (iii) без гарантий состояния имущества, соответствия законодательным требованиям и наличия необходимых лицензий.

Покупатель берет на себя: (i) ответственность за текущее физическое состояние и сохранность; (ii) вопросы, связанные с градостроительными нормами; (iii) возможные несоответствия между фактической и регистрационной информацией; (iv) обязательства по регистрации и (v) процедуры, необходимые для получения юридической собственности на объект.

Продавец не несет ответственности за: (i) состояние сохранности; (ii) видимые недостатки; (iii) вопросы регистрации; (iv) возможные несоответствия в площади; (v) обязательства по получению сертификата жилой пригодности, если это не требуется законодательством региона; и (vi) любые расходы, связанные с вышеописанными вопросами.

Сложившаяся ситуация с занятостью недвижимости может препятствовать ее свободному посещению экспертами, что, в свою очередь, может ограничить возможность официальной оценки согласно законодательству. При текущей ситуации объект не может быть использован в качестве залога, что приведет к необходимости предоставления других форм обеспечения при желании получить финансирование.

Цена продажи данного объекта была определена с учетом вышеуказанных обстоятельств, что снизило его стоимость. Покупатель должен будет явно согласиться с этими условиями при заключении сделки. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональную и юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.