Продажа квартиры на Urbanizacion Parque Naciones, Торревьеха

Предложение только для инвесторов. Из-за занятости объекта, посещения не проводятся. Предлагается жилое помещение площадью 50 м² на продажу. Расположенное на границе городской зоны, оно обеспечивает удобный доступ по дороге к ключевым маршрутам, что позволяет добраться до них менее чем за 4 минуты на автомобиле. В окрестностях имеются все необходимые услуги, такие как медицинский центр, аптека, рестораны, образовательные учреждения, торговые площади, супермаркеты и автозаправки. Пляж находится в менее чем 13 минутах пешком.

Квартира была построена в 1997 году и занимает площадь 50 м², распределенную по различным помещениям. Она находится в жилом комплексе, оснащенном озелененными территориями, спортивными площадками и общим бассейном. С предоставляемыми услугами вы сможете найти нужное жилье и обеспечить свою инвестицию с помощью высококвалифицированной консультации. Начните прямо сейчас, запросив дополнительную информацию. Один из наших специалистов свяжется с вами лично.

Имеется в виду, что объект передается арендованным третьим лицом, у которого может быть право на предпочтительное приобретение. Объект будет передан: (i) в определенном состоянии и за фиксированную цену (ii) как единое целое, не подлежащее разделению (iii) в том регистрационном и кадастровом состоянии, в котором он находится (iv) в физическом, юридическом, планировочном, административном, лицензировании, защитном, состоянии сохранности и чистоты, в котором он находится (v) с учетом всех расходов и налогов, которые по закону относятся к продавцу.

Покупатель примет на себя: (i) физическое состояние и состояние сохранности (ii) градостроительную ситуацию (iii) расхождения между фактическим состоянием и регистрационными данными (iv) необходимость в регистрации и кадастровом учете. Продавец не несет ответственности за (i) платежеспособность арендатора и условия договора аренды, (ii) состояние сохранности (iii) явные и скрытые дефекты (iv) возникающие при регистрации или кадастровом учете (v) расхождения в площади (vi) ответственность за получение сертификата о пригодности для проживания, если такая передача обязательна в данной автономной области, и (vii) любые расходы, связанные с вышеупомянутым.

Если на момент продажи Продавец подал иск к арендатору, покупатель имеет право вступить в дело, но не может предъявлять какие-либо претензии к Продавцу, кроме как за судебные издержки, возникшие до момента передачи, которые будут оплачены покупателем. Состояние занятости и/или препятствия, мешающие свободному посещению объекта, приведут к невозможности: i) получения официальной оценки согласно требованиям, что в свою очередь исключает возможность ипотеки данного объекта. Следовательно, для его приобретения потребуется предоставить другие гарантии в случае необходимости финансирования, и ii) получения сертификата энергоэффективности.

В случае если Продавец не располагает депозитами или гарантиями, предусмотренными в договоре аренды, поскольку не являлся первоначальным арендодателем, покупатель освобождает Продавца от обязанности предоставить данные депозиты и/или гарантии. Цена продажи данного объекта была определена с учетом вышеперечисленных обстоятельств, которые привели к снижению его стоимости и должны быть явно приняты покупателем при оформлении передачи объекта. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональную консультацию.