ЖК Villa Benitorafe новая стройка в Морайра
- Дома, 3-комн., от 210 m² от 990 000 €
Эксклюзивная новая односемейная квартира в Морайре. В привилегированном месте между Теулада и Морайра расположена элегантная новая односемейная резиденция с построенной площадью 210 м² на кр...
ЖК Benilloba, 9 новая стройка в Морайра
- Дома, 3-комн., от 500 m² от 1 950 000 €
Недвижимость в ЖК Benilloba, 9 Откройте для себя элегантность и комфорт в этой современной роскошной вилле в Moraira. Представляем вам уникальную возможность приобрести великолепную современ...
ЖК Benilloba, 2 новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 411 m² от 1 750 000 €
Недвижимость в ЖК Benilloba, 2 Вас ждё...
ЖК Puerto Andraitx новая стройка в Морайра
- Дома, 5-комн., от 589 m² от 6 500 000 €
В престижном районе Плайя-дель-Портет в Морайре расположена эта роскошная вилла, произведение прославленного архитектора, которая является впечатляющим образцом современного дизайна. Спроект...
ЖК Villa Laurina новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 430 m² от 2 100 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Laurina Архитектура скульптурных форм с средиземноморской сущностью в Moraira. Это - архитектурная жемчужина с чистыми линиями и современным характером, расположенная...
ЖК Villa Moderna en Moraira новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 520 m² от 2 450 000 €
Эксклюзивная недвижимость с впечатляющими видами на море. Мы гордимся тем, что представляем эту впечатляющую современную виллу в Морейре, которая предлагает несравненные виды на море и горы....
ЖК Villa Serenata новая стройка в Морайра
- Дома, 3-комн., от 395 m² от 1 635 000 €
Villa Serenata – Exclusividad mediterránea con diseño Mykonos y vistas al mar en Moraira. Enclavada en una tranquila zona residencial de Moraira, Villa Serenata encarna el equilibrio perfect...
ЖК Villa Aural новая стройка в Морайра
- Дома, 3-комн., от 375 m² от 1 475 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Aural Эта впечатляющая одноэтажная вилла воплощает в себе идеальный баланс между современной архитектурой и расслабленным средиземноморским образом жизни. Расположен...
ЖК Villa Tramontana новая стройка в Морайра
- Дома, 5-комн., от 516 m² от 2 195 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Tramontana Покупка современной виллы в Морайре — это инвестиция в стиль и качество жизни. Добро пожаловать в Villa Tramontana, эксклюзивный жилой проект, расположенны...
ЖК Villa Topazio новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 540 m² от 2 350 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Topazio Архитектурная роскошь с средиземноморской душой и видом на море в Moraira. Расположенная в одной из самых эксклюзивных зон на Коста-Бланке, эта архитектурная...
ЖК Villa Mykonos новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 390 m² от 1 925 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Mykonos Элегантность Средиземноморья в Moraira. Откройте для себя подлинный дух Средиземноморья в Villa Mykonos, эксклюзивной новостройке, расположенной в одном из са...
ЖК Villa Costa Privee новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 420 m² от 1 925 000 €
Вилла COSTA PRIVÉE – Средиземноморская роскошь в Moraira с видом на море и современным дизайном Mykonos Откройте для себя спокойную элегантность Villa COSTA PRIVÉE, архитектурной жемчужины,...
ЖК Villa Maloria новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 1 m² от 1 995 000 €
Villa en Moraira — это ода самому аутентичному Средиземноморью. На вершине холмов Moraira, на эксклюзивном побережье Costa Blanca, возведена Villa: резиденция, которая заново определяет конц...
ЖК Villa Azulon новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 480 m² от 1 980 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Azulon Villa Azulón — это элегантность современного средиземноморья с видом на море в Moraira. Расположенная в одном из самых привилегированных прибрежных районов, Vi...
ЖК Villa Aurea новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 495 m² от 2 155 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Aurea Villa Aurea – Скульптурная красота перед Средиземным морем в Moraira. Откройте для себя Villa Aurea, архитектурную жемчужину с органичным дизайном и изогнутыми...
ЖК Villa Maranta новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 410 m² от 1 875 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Maranta Современная архитектура среди бугенвиллий и роскоши в чистом виде в Moraira. Расположенная в одном из самых престижных районов Moraira, окруженная средиземном...
ЖК Villa Bloom новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 410 m² от 1 815 000 €
– Современная красота с средиземноморской душой в Moraira Добро пожаловать в изысканную резиденцию люкс, которая сочетает чистоту современного дизайна с свежестью средиземноморского стиля. Р...
ЖК Villa Turquesa новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 480 m² от 1 950 000 €
Представляем Villa Turquesa, архитектурную жемчужину, расположенную в одном из самых привилегированных районов Морейры, на Коста-Бланке. Эта роскошная новостройка спроектирована с учетом сов...
ЖК Cabo Finisterre новая стройка в Морайра
- Дома, 3-комн., от 146 m² от 1 250 000 €
Откройте для себя великолепную виллу в Cap Blanc, Moraira Расположенная в живописном районе Cap Blanc, Moraira, эта впечатляющая вилла представляется идеальным убежищем для тех, кто ищет спо...
ЖК Villa Florena новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 420 m² от 1 970 000 €
Недвижимость в ЖК Villa Florena Вилла Florena представляет собой сущность современного роскоши и минималистской архитектуры в самом сердце Морейры, одного из самых желанных мест на Коста-Бла...
ЖК Villa Serezza новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 315 m² от 1 550 000 €
Villa SEREZZA – Красота Средиземноморья в Moraira. Находясь на желанной побережье Moraira, Villa SEREZZA является архитектурной жемчужиной, сочетающей средиземноморские традиции с современны...
ЖК villa en El Portet новая стройка в Морайра
Exclusiva villa en El Portet, Moraira – ¡a punto de estrenar! En la prestigiosa zona de El Portet, a solo 1,2 km de la playa, presentamos esta moderna villa en la Calle Zorzal, actualmente...
ЖК The White Collection новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 579 m² от 1 795 000 €
The White Collection A tan solo 4 minutos a pie de la playa y del centro de Moraira, The White Collection presenta una exclusiva urbanización privada de tan solo 4 villas. Cada residencia se...
Villa Elise
En el corazón de la Costa Blanca, en la tranquila y codiciada zona de Benimeit en Moraira, se encuentra esta impresionante villa de nueva construcción. Diseñada por el renombrado estudio de...
ЖК en La Arnella новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 276 m² от 1 575 000 €
Moderna villa de nueva construcción de estilo mediterráneo en La Arnella, Moraira. Fundada en 1976, FONT MORAIRA SL se ha consolidado como una referencia de confianza en Moraira, reconocida...
ЖК en El Portet новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 278 m² от 1 990 000 €
Villa de nueva construcción de lujo con vistas al mar en El Portet, Moraira Font Moraira SL, nuestra empresa constructora de lujo con sede en Moraira y más de 40 años de experiencia, está co...
Camino de la Viuda
A poca distancia a pie de la magnífica playa Portet de Moraira, esta villa es un verdadero remanso de paz y tranquilidad. Construida sobre una parcela de casi 1000 m² con materiales de alta...
ЖК Villa Sabatera новая стройка в Морайра
- Дома, 4-комн., от 310 m² от 1 790 000 €
Villa en venta en Moraira, en La Sabatera, situada en una zona residencial consolidada, a 2,3 Km del centro urbano de Moraira y del mar. Este proyecto de lujo, de diseño moderno, disfruta de...
ЖК Villa Portet новая стройка в Морайра
- Дома, 5-комн., от 589 m² от 6 500 000 €
Villa de lujo de nueva construcción en venta en Moraira, en El Portet. Esta impresionante villa de diseño vanguardista con influencias mediterráneas (concebida por el renombrado arquitecto R...
ЖК Villa Sabatera новая стройка в Морайра
- Дома, 5-комн., от 386 m² от 1 849 000 €
Villa de lujo de nueva construcción de estilo ibicenco en venta en Moraira, situada en la urbanización La Sabatera, a 2 Km del centro urbano de Moraira, un encantador pueblo costero, con var...
- Предыдущий
Список районов и кварталов этого города
Выберите интересующую вас зону и просмотрите доступные квартиры, дома, участки или новые строительные объекты
Отчет о продвижениях нового строительства в Moraira (EstateNearMe)
Методология
Для составления этого отчета была проконсультирована страница нового строительства города Moraira на EstateNearMe, и был получен доступ к каждой индивидуальной карточке. В общей сложности было проанализировано 31 продвижение жилых домов нового строительства (в основном индивидуальные дома/виллы), расположенные в жилых зонах Benimeit‑Tabaira, Pinar de Advocat‑Cometa и El Portet de Moraira. Из каждой карточки были взяты следующие данные:
-
Количество единиц и спален, площадь застройки и цена продажи.
-
Состояние строительства и год сдачи, если указано.
-
Услуги (бассейн, сад, лифт, спортзал, подвал, кладовая и т.д.) и качества, указанные в описании.
-
Энергетическая сертификация и системы климатизации.
-
Ответственный за строительство застройщик.
Эта информация была использована для составления статистики и процентов о предложении жилых зданий нового строительства в Moraira и для выявления наиболее значимых участников.
Годовое производство
Большинство продвижений не указывает конкретную дату сдачи. Только три карточки указывают предполагаемый год (2026) – Villa FNX, Villa CBS571 и Villa en Moraira – все в настоящее время находятся в процессе строительства. Не были найдены ожидаемые сдачи на 2025 и 2027 год. В таблице показано распределение:
| Год сдачи | Продвижения | Процент |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | ≈9% |
| 2025 | 0 | 0% |
| 2027 | 0 | 0% |
| Без подтвержденной даты | 28 | ≈91% |
Продвижения без даты обычно находятся на стадии проектирования или уже завершены, но без конкретной даты сдачи покупателю. Это преобладание объектов без даты отражает, что в Moraira предложение ориентировано на роскошные жилые помещения индивидуального исполнения, где сдача зависит от контракта с каждым клиентом.
Услуги и качества
Услуги продвижений
Наиболее распространенными услугами являются бассейн и сад, присутствующие в большинстве вилл. Другие услуги, такие как солярий, гараж, подвал или лифт, встречаются реже. Следующая таблица подводит итог наличию каждой услуги в проанализированной группе (процент от 31 продвижения):
| Услуга (в здании) | Продвижения с услугой | Процент |
|---|---|---|
| Бассейн (частный или совместный) | 26 | ≈84% |
| Сад / зеленые зоны | 22 | ≈71% |
| Солярий или террасы | 6 | ≈19% |
| Парковка/частный гараж | 7 | ≈23% |
| Подвал или кладовая | 5 | ≈16% |
| Внутренний лифт | 1 (Villa FNX) | ≈3% |
| Частный спортзал | 1 (Martin Pescador) | ≈3% |
| Винотека/домашний кинотеатр | 2 (csh#8, Villa Aurea) | ≈6% |
| Спа / сауна / хамам | 2 (Villa Topazio, Villa Aurea) | ≈6% |
В общем, стандартным оснащением для продвижений в Moraira является частный бассейн с террасой и садом, с периодическими роскошными дополнениями (спа, кинотеатр, винотека) в эксклюзивных виллах. Только Benilloba 9 и Puerto Andraitx выделяются тем, что предлагают только подвал или подвал-сад без бассейна.
Качества и материалы
Описи качеств показывают очень высокий уровень отделки:
-
Энергетическая эффективность A в большинстве вилл; некоторые имеют уровень B (например, Benifairo de les Valls 6 и Moraira Natura). Вилла CBS571 находится в процессе оформления.
-
Полы из микроцемента, мрамора или 天然石 в таких продвижениях, как Villa Serenata и Villa Topazio, сочетаются с алюминиевыми окнами с термическим разрывом.
-
Климатизация с помощью теплого пола и аэротермии в нескольких виллах (Serenata, Topazio) и солнечные панели в Villa FNX.
-
Умный дом и предварительная установка для зарядного устройства электромобилей в роскошных виллах, таких как Villa Serenata и Villa Topazio.
-
Открытые кухни с островом и высококачественной техникой, отделка из дерева или натурального камня.
Эти качества подтверждают, что продвижения ориентированы на люксовый сегмент.
Типологии и связанные статистики
Предложение Moraira состоит почти исключительно из домов нового строительства. Только Moraira Natura предлагает небольшой комплекс из шести вилл, тогда как остальные - это отдельные дома. Распределение спален следующее:
| Типология спален | Продвижения | Процент | Средняя цена (только карточки с ценой) | Средняя площадь (м²) |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 9 | ≈29% | ≈1,76 млн € | ≈374 м² |
| 4 спальни | 20 | ≈63% | ≈2,02 млн € | ≈425 м² |
| 5 спален | 3 | ≈9% | ≈4,35 млн € | ≈553 м² |
В Moraira нет продвижений с 1 или 2 спальнями. Виллы с 5 спальнями (Martin Pescador, Villa Tramontana и Puerto Andraitx) являются наиболее эксклюзивными и имеют очень высокие цены (до 6,5 млн € в случае Puerto Andraitx). Виллы с 3 спальнями предлагают меньшую среднюю площадь, в то время как виллы с 4 спальнями составляют большинство на рынке.
Застройщики и ключевые игроки
Наиболее активные застройщики:
| Застройщик / актер | Выдающиеся продвижения | Замечания |
|---|---|---|
| Costa Privée | Villa Florena, Villa Costa Privee, Villa Aural, Villa Turquesa, Villa Laurina, Villa Tramontana, Villa Maloria, Villa Azulon, Villa Aurea, Villa Mykonos… | Компания класса люкс, специализирующаяся на средиземноморских виллах. Захватывает значительную часть продвижений в Pinar de Advocat‑Cometa и Benimeit‑Tabaira, с домами на 3-4 спальни и органичным дизайном. |
| Unique Homes Spain / Nardia Real Estate | Benifairo de les Valls 6, Benilloba 9, Benilloba 2, Puerto Andraitx, Villa Moderna в Moraira, Villa en Moraira | Застройщик и агентство недвижимости с множеством уникальных вилл и некоторыми продвижениями с несколькими домами. Управляют самыми дорогими объектами (Puerto Andraitx) и единственными с несколькими единицами (Moraira Natura, Villa en Moraira). |
| Dreier | Bay View Model 05 и 06, Villa Pa12, Villa Rg26 | Застройщик вилл современного дизайна с акцентом на энергоэффективность (бассейн, солярий и большие участки). |
| Продвижения JOG | Diego Caldo, Martín Pescador | Местный застройщик с двумя эксклюзивными виллами, которые включают спортзал, винотеку и центральную климатизацию. |
| Turis Promociones | Csh#8 | Проект на стадии разработки с бассейном, террасой и домашним кинотеатром. |
| Coldwell Banker Solaris | Villa CBS571 | Продвигает виллу с 3 спальнями с ожидаемой сдачей в 2026 году и сертификацией эффективности энергии в процессе оформления. |
Подсчет жилых помещений и этажности
-
Общее количество подтвержденных жилых помещений: 31 продвижение составляет 38 жилых помещений (большинство являются единичными единицами; Moraira Natura предоставляет 6 и Villa en Moraira 2).
-
Жилые помещения на продвижение: в среднем 1,2 жилых помещения на продвижение. Все они являются индивидуальными, за исключением Moraira Natura (небольшой комплекс из 6 шале), поэтому многоквартирные дома не идентифицируются.
-
Средняя этажность зданий: большинство вилл располагается на двух или трех этажах. Некоторые виллы (Aural) сосредоточены на одном этаже. Приблизительное среднее значение составляет 2,5 этажа, диапазоны от одного этажа до трех этажей.
Замечания по зонам
-
Pinar de Advocat‑Cometa и Benimeit‑Tabaira сосредоточивают большую часть продвижений. Эти районы расположены на жилых холмах с панорамным видом; поэтому почти все жилые помещения включают бассейн и сад.
-
Продвижения вEl Portet‑Pla del Mar очень эксклюзивны; выделяется Puerto Andraitx, вилла с 5 спальнями, подвалом и садом, стоимостью 6,5 млн €.
-
Единственный комплекс с несколькими жилыми помещениями - это Moraira Natura, с шестью домами на 3 спальни и сертификацией энергии B.
Ключевые выводы
-
Предложение сосредоточено на роскошных виллах: Moraira не предлагает продвижений в виде квартир или апартаментов; все продвижения представляют собой отдельные шале с обширными площадями (от 300 до 600 м²) и большими участками. Это отвечает спросу на эксклюзивные жилые номера для второго проживания или для людей с высоким уровнем дохода.
-
Преобладание вилл с 4 спальнями: 63% проанализированных продвижений предлагают четыре спальни, со средней ценой около 2 млн € и площадью около 425 м². Виллы с 5 спальнями редки и очень дорогие, в то время как виллы с 3 спальнями составляют около третьего предложения.
-
Услуги высокого класса: частный бассейн и сад - это почти универсальные удобства. Такие дополнительные услуги, как спа, кинотеатр, винотека, лифт или солярий, присутствуют лишь в небольшой группе очень высококачественных вилл. Очень немногие продвижения имеют спортзал, общественный клуб или площадку для паддл-тенниса.
-
Высокая энергоэффективность: почти все жилые помещения имеют сертификацию A, высокоэффективные материалы (микроцемент, натуральный камень, алюминиевая столярка) и системы аэротермии или теплого пола. Некоторые виллы имеют солнечные панели и зарядное устройство для электромобилей.
-
Выдающиеся застройщики: Costa Privée, Unique Homes Spain и Dreier доминируют на местном рынке. Costa Privée выделяется своим объемом вилл и органичными дизайнами, в то время как Unique Homes Spain управляет самыми дорогими объектами и несколькими многоквартирными продвижениями.
-
Недостаток дат сдачи: только три продвижения указывают на сдачу в 2026 году, что затрудняет планирование покупки в краткосрочной перспективе. Остальные проекты продаются на заказ или уже построены без фиксированной даты.
Заключение
Рынок нового строительства в Moraira характеризуется портретом домов нового строительства высокого класса, ориентированных на международную аудиторию с высоким уровнем дохода. Жилые помещения предлагают высокие качества и высокий уровень энергоэффективности. Продвижения расположены в основном в жилых зонах с видом на море и редко превышают два жилых помещения на проект. Будущие покупатели, заинтересованные в новом строительстве, должны искать в других близлежащих городах (например, Benitachell или Jávea), где есть небольшие комплексы квартир. В то же время, Moraira закрепляется как место назначения для эксклюзивных вилл с широким спектром роскошных услуг и средней ценой выше двух миллионов евро.
В общем, продвижения нового строительства в Moraira предлагают жилые помещения большого размера, с обширными садами и бассейнами, премиум отделку и высокую сертификацию энергоэффективности. Заинтересованные в новом строительстве на Коста-Бланке найдут в Moraira эксклюзивный рынок, контролируемый немногими застройщиками, с ограниченным количеством предложений, но очень высоким качеством.
Все провинции Испании
Зоны с наибольшей популярностью и количеством доступных домов, квартир, коммерческих помещений для продажи
Барселона
Мадрид
Алава
Лейда
Бадахос
Мурсия
Малага
Таррагона
Кантабрия
Вальядолид
Альбакете
Севилья
Лас-Пальмас
Сарагоса
Уэльва
Кастельон
Аликанте
Ла-Коруня
Бургос
Гвадалахара
Кадис
Саламанка
Астурия
Гранада
Толедо
Пontevedra
Санта-Крус-де-Тенерифе
Жирона
Сория
Кórdoba
Сеговия
Ла Риоха
Авила
Алмерия
Наварра
Уэска
Леон
Оренсе
Сьюдад-Реаль
Касерес
Теруэль
Луго
Куэнка
Хаэн
Паленсия
Замора
Валенсия
Балеарские острова
Вискайя
Гипускоа
Балеары (Ильес)