Продажа дуплекса на Plaza Santa Magdalena, 20, Эсплюгес-де-Льобрегат

Planta baja duplex de 190,75 m2 piscina privada y 135 m2 de terrazas. Un estilo de vida exclusivo, con jardín y piscina privados. Esta extraordinaria vivienda dispone de una amplia terraza privada con piscina y jardín, desde la que se disfrutan vistas despejadas al parque de Can Tintoré, uno de los pulmones verdes más extensos y emblemáticos de Esplugues de Llobregat. Un espacio pensado para vivir al aire libre con total intimidad: relajarse, compartir, celebrar, y disfrutar de momentos inolvidables en familia, en un entorno que combina naturaleza, confort y exclusividad. Un verdadero lujo a solo 5 minutos de Barcelona, donde cada día se convierte en una experiencia excepcional. Esta obra nueva consta de planta baja y 5 alturas, con una planta cubierta privada en los áticos que constan de grandes terrazas, piscina privada, baño y trastero. La obra consta de 12 viviendas de diferentes tipologías, destacando la amplitud desde 2 a 5 dormitorios, todas tienen acceso a su plaza de parking mediante ascensor de última generación. Dada su privilegiada localización y la calidad de sus acabados es una obra pensada para residentes finales, sobre todo familias que busquen tranquilidad y cercanía al centro de Barcelona, ya que su ubicación podemos asegurar que es inmejorable. Los acabados son de alto standing, suelo radiante, marcas premium en suelos de parque, aluminio con rotura de puente térmico climalit, y materiales de última generación harán que de sobras cumplan la normativa más exigente. Esta obra nueva busca ser un referente en construcción y diseño para el equipo de arquitectos que la ha diseñado, como detalle extra, parte de la fachada está catalogada y se mantiene el diseño original actualizado con materiales de última generación, con un juego exclusivo de ventanales móviles en madera que permitirán poder jugar con la luz en su interior. También existe la posibilidad de personalizar la vivienda, y en las viviendas más exclusivas tenemos la opción SmartHome, que consiste en sacrificar una habitación y crear un espacio diáfano con cocina americana, el límite de personalización lo pondrá Ud. Queremos que sea el hogar de sus sueños. La entrega está prevista para entre el tercer y cuarto trimestre del 2026. LA ZONA Nuestra promoción se emplaza en la zona más representativa de Esplugues de Llobregat, en la misma plaza del Ayuntamiento, las viviendas están orientadas Norte-Sur, contamos con unidades con terrazas que dan tanto a la plaza Santa Magdalena como a los jardines de Can Tinturé o Can ´Hospital. A nivel de comunicaciones disponemos justo enfrente de parada de Autobús y Trambaix, a un paso de la Diagonal y a escasos 30 minutos del centro de Barcelona, incluso en coche. A tan sólo 600 mtrs tenemos tanto la entrada a la Ronda del Litoral como a la Ronda de Dalt. Esplugues de Llobregat destaca por ser el centro neurálgico de Barcelona en cuanto a colegios internacionales, teniendo el colegio americano o colegio alemán como referencia, urbanizaciones como La Miranda o Ciudad Diagonal y la reciente Finestrelles dan a esta localidad un toque exclusivo de alto standing, además goza de un pasado gran pasado histórico destacando su famosa fábrica de Trencadis, cuyas piezas utilizó Gaudí en la mayoría de sus obras destacando la Sagrada Familia. Esplugues de Llobregat también linda con el parque natural de Collserola, disponiendo desde la misma ubicación de la obra un carril bici que nos puede llevar tanto a la montaña como a dar un paseo por Barcelona. Sin duda, no existe mejor ubicación actualmente en la provincia de Barcelona. LA PROMOTORA Tanedom Real Estate es la promotora formada por 2 arquitectos de Esplugues de Llobregat cuya pasión siempre ha sido el amor por la arquitectura.