ЖК Villas La Bernada новая стройка в Рохалес
- Дома, 5-комн., от 290 m² от 575 000 €
Недвижимость в ЖК Villas La Bernada Элитные виллы, расположенные в районе Rojales недалеко от знаменитого поля для гольфа, предлагают прекрасное сочетание уединения и современного стиля. Эт...
ЖК EDIFICIO QUBO новая стройка в Сьеро
- Квартиры, 2-комн., от 66 m² от 140 829 €
- Квартиры, 3-комн., от 94 m² от 183 230 €
Новый дом в сердце Астурии ждет вас! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение из 34 квартир в современном жилом комплексе на центральной улице Лес Комадрес в Ла Пола Сьеро. Это...
ЖК Naturae Golf Altorreal новая стройка в Молина-де-Сегура
- Дома, 3-комн., от 119 m² от 294 900 €
- Дома, 4-комн., от 119 m² от 259 900 €
Недвижимость в ЖК Naturae Golf Altorreal Комплекс Naturae Altorreal представляет собой 33 таунхауса с частными бассейнами. Дизайн этих домов – идеальное сочетание элегантности и утончённости...
ЖК Residencial Carazony новая стройка в Коин
- Квартиры, 3-комн., от 86 m² от 202 902 €
Недвижимость в ЖК Residencial Carazony Мы рады предложить вам жилье в новостройке с уникальными характеристиками и ограниченной ценой. Квартиры включают три спальни, площадь которых варьируе...
Продажа новостроек Célere Playa Rincón в городе Ринкон-де-ла-Виктория
es un conjunto residencial único, diseñado para tu comodidad y la de los tuyos, donde cada día puede ser mejor que el anterior.El complejo residencial está compuesto por un bloque de 2 port...
ЖК Residencial Balcón del Sur новая стройка в Навалькарнеро
- Квартиры, 3-комн., от 126 m² от 281 658 €
- Квартиры, 4-комн., от 150 m² от 346 074 €
В районе Сан-Исидро, Навалькарнеро, предлагаем новый проект из 128 защищённых жилья, идеальный для тех, кто ищет качество и комфорт в привилегированной обстановке. Все квартиры имеют 3 и 4 с...
ЖК Diverso Navalcarnero IV новая стройка в Навалькарнеро
- Квартиры, 2-комн., от 111 m² от 215 900 €
- Квартиры, 3-комн., от 97 m² от 224 300 €
Недвижимость в ЖК Diverso Navalcarnero IV Ваш новый дом снова в Navalcarnero! Уже здесь 4-я фаза одного из самых ожидаемых жилых проектов! После успеха предыдущих фаз, мы запускаем новый ком...
ЖК Villas de Parla новая стройка в Парла
- Квартиры, 3-комн., от 87 m² от 231 218 €
Недвижимость в ЖК Villas de Parla Спокойствие правильного выбора Добро пожаловать в новый жилой комплекс, соответствующий последним тенденциям в дизайне. Комплекс предлагает 86 современных к...
ЖК Aires de Parla новая стройка в Парла
- Квартиры, 2-комн., от 82 m² от 202 100 €
- Квартиры, 3-комн., от 95 m² от 251 800 €
Недвижимость в ЖК Aires de Parla Предлагается современное жилье с 2 и 3 спальнями, расположенное в престижном районе Parla Este, в Мадриде. Комплекс находится на пересечении улиц, что обеспе...
ЖК Las Terrazas del Leguario новая стройка в Парла
- Квартиры, 3-комн., от 103 m² от 216 100 €
Это 23 квартиры в ЖК в режиме Кооператива в одном из наиболее развивающихся районов города. Жилой комплекс находится в районе на востоке города, который хорошо связан с автомагистралью A-42,...
ЖК C.B. Levels новая стройка в Сан-Себастья́н-де-лос-Ре́йес
- Квартиры, 2-комн., от 110 m² от 354 939 €
- Квартиры, 3-комн., от 128 m² от 399 526 €
Недвижимость в ЖК C.B. Levels Это проект, состоящий из 76 современных и дизайнерских квартир в новом районе. Квартиры имеют различные типологии: 2 спальни на первом этаже с садом и на верхне...
ЖК Víve Cerro Del Baile новая стройка в Сан-Себастья́н-де-лос-Ре́йес
- Квартиры, 2-комн., от 225 m² от 369 463 €
- Квартиры, 3-комн., от 136 m² от 395 373 €
Ваш новый дом в Cerro Del Baile, San Sebastián de los Reyes Представьте, как вы приобретаете свое первое жилье в современном и естественном окружении в San Sebastián de los Reyes. Откройте...
ЖК Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 2-комн., от 88 m² от 210 416 €
Недвижимость в ЖК Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros Новый проект жилья, защищённого законом в Valdecarros, предлагает жильё в кооперативной собственности с доступными ц...
ЖК Sirio Valdecarros новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 2-комн., от 83 m² от 216 100 €
- Квартиры, 3-комн., от 113 m² от 272 200 €
ЖК Sirio Valdecarros – Ваш новый дом в будущем Мадрида 95 квартир в кооперативном режиме, с гаражом и кладовой включительно, в одном из самых амбициозных и инновационных городских проектов М...
ЖК Residencial Serpens новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 3-комн., от 103 m² от 265 095 €
Недвижимость в ЖК Residencial Serpens Новая возможность для приобретения жилья! Этот проект предлагает привлекательные квартиры с фиксированной ценой в одном из самых перспективных районов н...
ЖК Iris Berrocales новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 2-комн., от 96 m² от 275 141 €
- Квартиры, 3-комн., от 119 m² от 326 365 €
Недвижимость в ЖК Iris Berrocales Ваш новый дом в районе Los Berrocales! Представляем проект IRIS — это 113 квартир доступного жилья в формате кооператива. В этих двух- и трехкомнатных кварт...
ЖК Residencial Pegasus новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 2-комн., от 81 m² от 251 571 €
- Квартиры, 3-комн., от 100 m² от 284 475 €
- Квартиры, 4-комн., от 121 m² от 329 988 €
Недвижимость в ЖК Residencial Pegasus Новые проекты по жилой застройке в районе. Ваш момент настал! Представляем два новых проекта с ограниченной стоимостью. В одном из новых урбанистических...
ЖК Nivaria Escala новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 2-комн., от 80 m² от 231 033 €
- Квартиры, 3-комн., от 108 m² от 280 949 €
где начинается ваша новая жизнь в Мадриде будущего. Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь с ощущением, что находитесь именно там, где хотите жить. В окружении природы и всего необходи...
ЖК Residencial El Brezal новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 2-комн., от 87 m² от 291 278 €
- Квартиры, 3-комн., от 102 m² от 345 764 €
Недвижимость в ЖК Residencial El Brezal Ваша новая жизнь начинается здесь: жилой комплекс с охраняемыми квартирами в кооперативном режиме. Откройте для себя новый концепт дома в одном из сам...
ЖК Reisdencial Essia новая стройка в Торрехон-де-Ардос
- Квартиры, 3-комн., от 89 m² от 236 790 €
Недвижимость в ЖК Reisdencial Essia ОТКРЫТА ЗАПИСЬ. УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ! Новая жилплощадь в городе Торрехон де Ардос, расположенная в районе Aldovea. Проект Reisdencial Essia предлагает 16...
ЖК Isea Estepona III новая стройка в Эстепона
- Квартиры, 2-комн., от 90 m² от 355 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 113 m² от 395 000 €
Недвижимость в ЖК Isea Estepona IIIОткройте для себя эти исключительные жилища, где каждый день вы можете наслаждаться светом Средиземного моря из своего дома. Они предлагают разнообразные в...
ЖК Absolute Estepona новая стройка в Эстепона
- Квартиры, 2-комн., от 160 m² от 645 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 143 m² от 644 000 €
Недвижимость в ЖК Жилой комплекс Расположенный в живописном районе Малаги, Estepona, в Buenas Noches, этот комплекс сохраняет атмосферу уединения и спокойствия, оставаясь далёким от массово...
ЖК Isea Estepona I-II новая стройка в Эстепона
- Квартиры, 2-комн., от 75 m² от 465 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 116 m² от 465 000 €
В ЖК предлагаются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также дуплексы и пентхаусы с великолепным видом на море, где можно каждый день наслаждаться светом Средиземноморья.Находясь в районе Arroyo En...
ЖК Bazán Rosaleda (VPO) новая стройка в Гранада
- Квартиры, 2-комн., от 68 m² от 191 930 €
- Квартиры, 3-комн., от 89 m² от 208 000 €
Недвижимость в ЖК Bazán Rosaleda (VPO) Ваш новый дом ждет вас в ЖК Bazán Rosaleda, расположенном в самом сердце города. Этот уникальный жилой комплекс состоит из 12-этажного здания, в которо...
ЖК VELETTO новая стройка в Гранада
- Квартиры, 1-комн., от 53 m² от 141 403 €
- Квартиры, 2-комн., от 74 m² от 188 009 €
- Квартиры, 3-комн., от 94 m² от 223 856 €
Недвижимость в ЖК VELETTO Современные и эксклюзивные жилые апартаменты расположены в динамично развивающемся районе La Chana города Гранада. Этот новый проект выгодно отличается благодаря св...
ЖК Residencial Atrium Rosaleda новая стройка в Гранада
- Квартиры, 2-комн., от 80 m² от 168 051 €
- Квартиры, 3-комн., от 99 m² от 200 058 €
- Помещения, -комн., от 79 m² от 197 100 €
Модернизированные квартиры в современном жилом комплексе в новом районе La Chana, Гранада. Комплекс расположен в зоне перспективного развития с отличной транспортной доступностью благодаря а...
ЖК Residencial Venecia новая стройка в Алболоте
- Квартиры, 1-комн., от 74 m² от 127 850 €
- Квартиры, 2-комн., от 90 m² от 156 120 €
- Квартиры, 3-комн., от 100 m² от 168 605 €
Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс из 30 квартир с гаражами, кладовыми и бассейном, расположенный в новой перспективной урбанизации в самом сердце живописного района. Природная, с...
ЖК Azure Homes новая стройка в Гвадалахара
Недвижимость в ЖК Azure Homes В Гвадалахаре начинаются работы по строительству жилого комплекса, предлагающего защищенные квартиры. Комплекс состоит из 154 новых квартир с 2, 3 и 4 спальнями...
ЖК Residencial Viladoniga (vpo) новая стройка в Нарон
- Дома, 1-комн., от 80 m² от 37 725 €
Недвижимость в ЖК Residencial Viladoniga (vpo) Расположенный в живописном городе Нарон, ЖК Residencial Viladoniga предлагает квартиры с официальным статусом защиты. Эти уютные апартаменты со...
ЖК Gran Capitán Homes новая стройка в Дистри́то Цен́тро - Кáско Истóрико
- Квартиры, 2-комн., от 107 m² от 236 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 138 m² от 321 000 €
Недвижимость в ЖК Gran Capitán Homes В самом центре Кордовы начинается строительство нового жилого комплекса. Этот проект включает в себя 137 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, 183 парковочных ме...
- Предыдущий
Статистика нового защищенного жилья в Испании
Цена VPO и VPPL начинается с 2 500 €, в то время как средняя цена составляет 735 293 € за официальное защищенное жилье. Кроме того, они предназначены для постоянного проживания семей с доходами, не превышающими определенные установленные лимиты.
Опции промоций VPO с самыми высокими ценами могут достигать 12 750 000 €, и их цена будет продолжать расти по мере завершения строительства. Большинство из этих проектов уже начали строительство.
Типы Защищенного Жилья
Когда говорят о защищенном жилье, обычно используют термин VPO (официальное защищенное жилье) как общее понятие. Тем не менее, это не совсем правильно. Существует несколько типов защищенного жилья, поэтому более точно говорить о жилье с государственной защитой или защищенном жилье.
VPO — это жилье, квалифицированное в соответствии с государственным законодательством, в настоящее время регулируемое государственной программой жилья (2018-2021). Тем не менее, также есть другие типы защищенного жилья от автономных сообществ. Они не считаются VPO, а имеют разные названия в зависимости от автономного общества, в котором они находятся.
Тип защиты жилья определяет максимальную цену продажи или максимальную арендную плату в случае аренды, уровень дохода покупателя или арендатора и доступные субсидии. Крайне важно знать тип защиты каждого конкретного жилья.
Типы Защищенного Жилья
Жилище с Основной Государственной Защитой (VPPB) VPPB имеют максимальную построенную площадь 110 м², хотя она может достигать 150 м² для многодетных семей. У них 20-летний режим защиты, однако их можно продать ранее, если соблюдается законная максимальная цена продажи.
Жилище с Ограниченной Государственной Ценой (VPPL) VPPL имеют ограниченную администрацией цену продажи или аренды. Их максимальная площадь составляет 150 м², и они могут строиться только на территориях, предназначенных для социального жилья. Защита длится 20 лет, хотя после 15 лет можно подать заявку на их "десквалификацию", чтобы собственность перешла в свободный режим.
Жилище с Государственной Защитой для Аренды (VPPA) VPPA предназначены для аренды и имеют максимальную площадь 110 м² или 150 м² для многодетных семей. Чтобы получить доступ к этим жильям, нельзя превышать максимальную годовую аренду. Некоторые VPPA предлагают опцию покупки (VPPA OC).
Жилище Официальной Защиты Особого Режима Эти жилье предназначены для людей с низкими доходами. Например, в Андалусии режим защиты длится 15 лет, и получатели не могут превышать в 3 раза IPREM.
Жилище с Оцененной Ценой (VPT) VPT имеют ограниченную максимальную цену и требуют выполнения определенных требований для доступа. В отличие от VPO, минимальный доход, требуемый для семей, выше. Кроме того, позволяет покупку VPT, даже если имеется другое свободное жилье, при соблюдении определенных требований.
Жилище для Социальной Интеграции (VIS) VIS предназначены для людей, нуждающихся в социальной защите. Их нельзя приобрести в собственность, их можно только арендовать. Их максимальная площадь составляет 130 м².
Где Купить VPO в Испании
Предложение защищенного жилья варьируется в зависимости от региона. Далее подробно представлены населенные пункты с наибольшим количеством VPO и соответствующими процентами от общего национального числа:
- Мадрид: 30 промоций, представляющие 30% от общего числа.
- Барселона: 14 промоций, с 9% от общего числа.
- Севилья: 13 промоций, что составляет 7.5%.
- Сарагоса: 5 промоций, также представляя 7.5%.
- Толедо: 5 промоций, которые составляют 7.5%.
- Алава: 4 промоции, с 6% от общего числа.
- Гренада: 3 промоции, представляющие 4.5%.
- Гвадалахара: 3 промоции, еще 4.5% от общего числа.
- Вальядолид: 2 промоции, с 3% от общего числа.
- Малага: 1 промоция, представляющая 1.5%.
- Бургос: 1 промоция, также с 1.5%.
- Бадахос: 1 промоция, еще 1.5%.
- Наварра: 1 промоция, представляющая 1.5%.
- Ла-Риоха: 1 промоция, еще 1.5%.
- Ла-Корунья: 1 промоция, с 1.5%.
- Сьюдад-Реаль: 1 промоция, представляющая 1.5%.
Эти цифры отражают области с наибольшей активностью в строительстве защищенного жилья, и Мадрид является лидером с значительной долей от общего числа по стране.
Все провинции Испании
Зоны с наибольшей популярностью и количеством доступных домов, квартир, коммерческих помещений для продажи
Барселона
Мадрид
Алава
Лейда
Бадахос
Мурсия
Малага
Таррагона
Кантабрия
Вальядолид
Альбакете
Севилья
Лас-Пальмас
Сарагоса
Уэльва
Кастельон
Аликанте
Ла-Коруня
Бургос
Гвадалахара
Кадис
Саламанка
Астурия
Гранада
Толедо
Пontevedra
Санта-Крус-де-Тенерифе
Жирона
Сория
Кórdoba
Сеговия
Ла Риоха
Авила
Алмерия
Наварра
Уэска
Леон
Оренсе
Сьюдад-Реаль
Касерес
Теруэль
Луго
Куэнка
Хаэн
Паленсия
Замора
Валенсия
Балеарские острова
Вискайя
Гипускоа
Балеары (Ильес)