ЖК Villas La Bernada новая стройка в Рохалес
- Дома, 5-комн., от 290 m² от 575 000 €
Недвижимость в ЖК Villas La Bernada Элитные виллы, расположенные в районе Rojales недалеко от знаменитого поля для гольфа, предлагают прекрасное сочетание уединения и современного стиля. Эт...
ЖК Isea Estepona I-II новая стройка в Эстепона
- Квартиры, 2-комн., от 75 m² от 465 000 €
В ЖК предлагаются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также дуплексы и пентхаусы с великолепным видом на море, где можно каждый день наслаждаться светом Средиземноморья.Находясь в районе Arroyo En...
ЖК Absolute Estepona новая стройка в Эстепона
- Квартиры, 2-комн., от 160 m² от 645 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 143 m² от 644 000 €
Недвижимость в ЖК Жилой комплекс Расположенный в живописном районе Малаги, Estepona, в Buenas Noches, этот комплекс сохраняет атмосферу уединения и спокойствия, оставаясь далёким от массово...
ЖК Isea Estepona III новая стройка в Эстепона
- Квартиры, 2-комн., от 78 m² от 355 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 98 m² от 405 000 €
Недвижимость в ЖК Isea Estepona IIIОткройте для себя эти исключительные жилища, где каждый день вы можете наслаждаться светом Средиземного моря из своего дома. Они предлагают разнообразные в...
ЖК Vpo en Ortuella новая стройка в Ортуэтта
Недвижимость в ЖК Vpo en Ortuella Доступны гаражи по цене 13,800 евро. Все квартиры уже проданы. Объект находится в районе Ортуэлла, недалеко от железнодорожной станции, в уютном жилом район...
ЖК 96 Vpo Txurdinaga новая стройка в Бильбао
Недвижимость в ЖК 96 Vpo Txurdinaga Предлагаются гаражи на праве поверхностной собственности в районе Тхурдинага, всего в трёх минутах ходьбы от станции метро. Расположение очень удобное: во...
ЖК 54 Vpo Régimen Tasado новая стройка в Бильбао
Недвижимость в ЖК 54 Vpo Régimen Tasado Новостройка предлагает 54 квартиры с полной собственностью, расположенные в оживлённом районе города. В каждом здании предоставляются в пользование п...
ЖК SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. новая стройка в Баракальдо
- Квартиры, 2-комн., от 84 m² от 183 651 €
Недвижимость в ЖК SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. В квартире с государственной поддержкой в привлекательном районе Barakaldo, предлагаются уютные апартаменты с двумя спальнями. Эти с...
ЖК Edificio Dante новая стройка в Дос Германаc
- Квартиры, 2-комн., от 92 m² от 168 100 €
- Квартиры, 3-комн., от 96 m² от 168 100 €
- Квартиры, 4-комн., от 125 m² от 221 010 €
- Помещения, -комн., от 64 m² от 168 100 €
Недвижимость в ЖК Edificio Dante На продажу выставлены объекты недвижимости в районе Entrenúcleos, город Dos Hermanas. Новостройки включают квартиры на верхних этажах, квартиры на нижних эта...
Продажа новостроек Vpp - Sierra de Cazorla в городе Sevilla
¡En construcción!Residencial Sierra de Cazorla.Primer desarrollo de VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PRECIO LIMITADO de Metrovacesa en Isla Natura (Sevilla).Promoción acogida al PLAN VIVE en Andalucí...
Продажа новостроек Residencial Guayaquil в городе Sevilla
GRANDES FACILIDADES EN FORMA DE PAGO Y FINANCACION HASTA EL 90% Magnífica oportunidad de ser propietari@ de una vivienda de obra nueva con excelentes calidades y piscina.Nueva promoción de v...
ЖК Entreolivos Bellavista новая стройка в Севилья
- Квартиры, 2-комн., от 65 m² от 160 782 €
- Квартиры, 3-комн., от 96 m² от 161 619 €
- Квартиры, 4-комн., от 117 m² от 197 060 €
Недвижимость в ЖК Entreolivos Bellavista Добро пожаловать в будущее жилой недвижимости в Севилье! Мы с гордостью представляем вам уникальную возможность, которая изменит вашу жизнь: недвижим...
ЖК Edificio La Unión новая стройка в Сан-Хосе-де-ла-Ринкондада
- Квартиры, 2-комн., от 100 m² от 167 900 €
- Квартиры, 3-комн., от 122 m² от 174 900 €
Недвижимость в ЖК Edificio La Unión Edificio La Unión предлагает уникальную возможность приобрести жилье в престижном районе расширения и развития Сан-Хосе-де-ла-Ринконада. Здесь всего 22 кв...
ЖК Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III новая стройка в Сан-Хосе-де-ла-Ринкондада
- Квартиры, 2-комн., от 102 m² от 198 900 €
- Квартиры, 3-комн., от 121 m² от 214 900 €
Недвижимость в ЖК Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III Мы рады представить вам новую фазу III в жилом комплексе, расположенном в привилегированном уголке на улице Juan de Austria, 12 в San...
ЖК EDIFICIO QUBO новая стройка в Сьеро
- Квартиры, 2-комн., от 66 m² от 140 829 €
- Квартиры, 3-комн., от 94 m² от 183 230 €
Новый дом в сердце Астурии ждет вас! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение из 34 квартир в современном жилом комплексе на центральной улице Лес Комадрес в Ла Пола Сьеро. Это...
ЖК Beiras do Lérez новая стройка в Понтеведра
- Квартиры, 2-комн., от 83 m² от 165 259 €
- Квартиры, 3-комн., от 105 m² от 231 805 €
Недвижимость в ЖК Beiras do Lérez Квартиры от 2 до 3 спален, с террасой, двумя парковочными местами и кладовой, в ценовом диапазоне от 165 259 € до 260 170 €. Это уникальная возможность! Ищ...
ЖК Torremolinos новая стройка в Торремолинос
Недвижимость в ЖК Torremolinos Желающие приобрести недвижимость в районе El Pinillo! Мы ведем список заинтересованных в жилье с ограниченной ценой в эксклюзивной и спокойной зоне El Pinillo....
ЖК Residencial Ribera del Pinar новая стройка в Навалькарнеро
- Квартиры, 3-комн., от 138 m² от 276 000 €
- Квартиры, 4-комн., от 150 m² от 293 222 €
Недвижимость в ЖК Residencial Ribera del Pinar Представляем новый проект в Мадриде, Навалькарнеро — жилой комплекс из 216 охраняемых квартир, идеально подходящий для тех, кто ищет качество...
ЖК Residencial Balcón del Sur новая стройка в Навалькарнеро
- Квартиры, 3-комн., от 126 m² от 281 658 €
- Квартиры, 4-комн., от 150 m² от 346 074 €
В районе Сан-Исидро, Навалькарнеро, предлагаем новый проект из 128 защищённых жилья, идеальный для тех, кто ищет качество и комфорт в привилегированной обстановке. Все квартиры имеют 3 и 4 с...
ЖК Diverso Navalcarnero IV новая стройка в Навалькарнеро
- Квартиры, 2-комн., от 111 m² от 215 900 €
- Квартиры, 3-комн., от 97 m² от 224 300 €
Недвижимость в ЖК Diverso Navalcarnero IV Ваш новый дом снова в Navalcarnero! Уже здесь 4-я фаза одного из самых ожидаемых жилых проектов! После успеха предыдущих фаз, мы запускаем новый ком...
ЖК Las Terrazas de Parla новая стройка в Парла
- Квартиры, 3-комн., от 76 m² от 224 598 €
Недвижимость в ЖК Las Terrazas de Parla Предлагается современная недвижимость в актуальном микрорайоне Parla Este, Мадрид. Доступны квартиры с защитой публичных цен на условиях кооператива....
ЖК Aires de Parla новая стройка в Парла
- Квартиры, 2-комн., от 82 m² от 202 100 €
- Квартиры, 3-комн., от 95 m² от 251 800 €
Недвижимость в ЖК Aires de Parla Предлагается современное жилье с 2 и 3 спальнями, расположенное в престижном районе Parla Este, в Мадриде. Комплекс находится на пересечении улиц, что обеспе...
ЖК Villas de Parla новая стройка в Парла
- Квартиры, 3-комн., от 87 m² от 231 218 €
Недвижимость в ЖК Villas de Parla Спокойствие правильного выбора Добро пожаловать в новый жилой комплекс, соответствующий последним тенденциям в дизайне. Комплекс предлагает 86 современных к...
ЖК Las Terrazas del Leguario новая стройка в Парла
- Квартиры, 3-комн., от 103 m² от 216 100 €
Это 23 квартиры в ЖК в режиме Кооператива в одном из наиболее развивающихся районов города. Жилой комплекс находится в районе на востоке города, который хорошо связан с автомагистралью A-42,...
ЖК Rincón de la Dehesa новая стройка в Сан-Себастья́н-де-лос-Ре́йес
- Квартиры, 3-комн., от 112 m² от 337 448 €
Недвижимость в ЖК Rincón de la Dehesa Приобретите жилье по уникальной программе с регулируемой ценой в San Sebastián de los Reyes. Здесь вас ждет современный жилой комплекс с квартирами в ши...
ЖК Nice Urban новая стройка в Сан-Себастья́н-де-лос-Ре́йес
- Квартиры, 2-комн., от 77 m² от 307 439 €
- Квартиры, 3-комн., от 98 m² от 370 571 €
Недвижимость в ЖК Nice Urban Возможно, вы задумывались о том, чтобы наконец обрести независимость, приобрести в ближайшем будущем собственное жилье недалеко от семьи и друзей. Или, может быт...
ЖК C.B. Levels новая стройка в Сан-Себастья́н-де-лос-Ре́йес
- Квартиры, 2-комн., от 110 m² от 354 939 €
- Квартиры, 3-комн., от 128 m² от 399 526 €
Недвижимость в ЖК C.B. Levels Это проект, состоящий из 76 современных и дизайнерских квартир в новом районе. Квартиры имеют различные типологии: 2 спальни на первом этаже с садом и на верхне...
ЖК Víve Cerro Del Baile новая стройка в Сан-Себастья́н-де-лос-Ре́йес
- Квартиры, 2-комн., от 225 m² от 369 463 €
- Квартиры, 3-комн., от 136 m² от 395 373 €
Ваш новый дом в Cerro Del Baile, San Sebastián de los Reyes Представьте, как вы приобретаете свое первое жилье в современном и естественном окружении в San Sebastián de los Reyes. Откройте...
ЖК VIVIR EN LOS CHOPOS новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 3-комн., от 114 m² от 355 867 €
Недвижимость в ЖК VIVIR EN LOS CHOPOS ОСТАЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ | ВОЗМОЖНОСТЬ Познакомьтесь с VIVIR EN LOS CHOPOS, уникальным предложением 48 жилых единиц с ограниченной ценовой защитой, с...
ЖК Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros новая стройка в Мадрид
- Квартиры, 2-комн., от 88 m² от 210 416 €
Недвижимость в ЖК Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros Новый проект жилья, защищённого законом в Valdecarros, предлагает жильё в кооперативной собственности с доступными ц...
- Предыдущий
Статистика нового защищенного жилья в Испании
Цена VPO и VPPL начинается с 279 €, в то время как средняя цена составляет 744 125 € за официальное защищенное жилье. Кроме того, они предназначены для постоянного проживания семей с доходами, не превышающими определенные установленные лимиты.
Опции промоций VPO с самыми высокими ценами могут достигать 12 500 000 €, и их цена будет продолжать расти по мере завершения строительства. Большинство из этих проектов уже начали строительство.
Типы Защищенного Жилья
Когда говорят о защищенном жилье, обычно используют термин VPO (официальное защищенное жилье) как общее понятие. Тем не менее, это не совсем правильно. Существует несколько типов защищенного жилья, поэтому более точно говорить о жилье с государственной защитой или защищенном жилье.
VPO — это жилье, квалифицированное в соответствии с государственным законодательством, в настоящее время регулируемое государственной программой жилья (2018-2021). Тем не менее, также есть другие типы защищенного жилья от автономных сообществ. Они не считаются VPO, а имеют разные названия в зависимости от автономного общества, в котором они находятся.
Тип защиты жилья определяет максимальную цену продажи или максимальную арендную плату в случае аренды, уровень дохода покупателя или арендатора и доступные субсидии. Крайне важно знать тип защиты каждого конкретного жилья.
Типы Защищенного Жилья
Жилище с Основной Государственной Защитой (VPPB) VPPB имеют максимальную построенную площадь 110 м², хотя она может достигать 150 м² для многодетных семей. У них 20-летний режим защиты, однако их можно продать ранее, если соблюдается законная максимальная цена продажи.
Жилище с Ограниченной Государственной Ценой (VPPL) VPPL имеют ограниченную администрацией цену продажи или аренды. Их максимальная площадь составляет 150 м², и они могут строиться только на территориях, предназначенных для социального жилья. Защита длится 20 лет, хотя после 15 лет можно подать заявку на их "десквалификацию", чтобы собственность перешла в свободный режим.
Жилище с Государственной Защитой для Аренды (VPPA) VPPA предназначены для аренды и имеют максимальную площадь 110 м² или 150 м² для многодетных семей. Чтобы получить доступ к этим жильям, нельзя превышать максимальную годовую аренду. Некоторые VPPA предлагают опцию покупки (VPPA OC).
Жилище Официальной Защиты Особого Режима Эти жилье предназначены для людей с низкими доходами. Например, в Андалусии режим защиты длится 15 лет, и получатели не могут превышать в 3 раза IPREM.
Жилище с Оцененной Ценой (VPT) VPT имеют ограниченную максимальную цену и требуют выполнения определенных требований для доступа. В отличие от VPO, минимальный доход, требуемый для семей, выше. Кроме того, позволяет покупку VPT, даже если имеется другое свободное жилье, при соблюдении определенных требований.
Жилище для Социальной Интеграции (VIS) VIS предназначены для людей, нуждающихся в социальной защите. Их нельзя приобрести в собственность, их можно только арендовать. Их максимальная площадь составляет 130 м².
Где Купить VPO в Испании
Предложение защищенного жилья варьируется в зависимости от региона. Далее подробно представлены населенные пункты с наибольшим количеством VPO и соответствующими процентами от общего национального числа:
- Мадрид: 30 промоций, представляющие 30% от общего числа.
- Барселона: 14 промоций, с 9% от общего числа.
- Севилья: 13 промоций, что составляет 7.5%.
- Сарагоса: 5 промоций, также представляя 7.5%.
- Толедо: 5 промоций, которые составляют 7.5%.
- Алава: 4 промоции, с 6% от общего числа.
- Гренада: 3 промоции, представляющие 4.5%.
- Гвадалахара: 3 промоции, еще 4.5% от общего числа.
- Вальядолид: 2 промоции, с 3% от общего числа.
- Малага: 1 промоция, представляющая 1.5%.
- Бургос: 1 промоция, также с 1.5%.
- Бадахос: 1 промоция, еще 1.5%.
- Наварра: 1 промоция, представляющая 1.5%.
- Ла-Риоха: 1 промоция, еще 1.5%.
- Ла-Корунья: 1 промоция, с 1.5%.
- Сьюдад-Реаль: 1 промоция, представляющая 1.5%.
Эти цифры отражают области с наибольшей активностью в строительстве защищенного жилья, и Мадрид является лидером с значительной долей от общего числа по стране.
Все провинции Испании
Зоны с наибольшей популярностью и количеством доступных домов, квартир, коммерческих помещений для продажи
Барселона
Мадрид
Алава
Лейда
Бадахос
Мурсия
Малага
Таррагона
Кантабрия
Вальядолид
Альбакете
Севилья
Лас-Пальмас
Сарагоса
Уэльва
Кастельон
Аликанте
Ла-Коруня
Бургос
Гвадалахара
Кадис
Саламанка
Астурия
Гранада
Толедо
Пontevedra
Санта-Крус-де-Тенерифе
Жирона
Сория
Кórdoba
Сеговия
Ла Риоха
Авила
Алмерия
Наварра
Уэска
Леон
Оренсе
Сьюдад-Реаль
Касерес
Теруэль
Луго
Куэнка
Хаэн
Паленсия
Замора
Валенсия
Балеарские острова
Вискайя
Гипускоа
Балеары (Ильес)