Terreno en cerrocaña, 12

Hesdom Real Estate ofrece la venta de esta maravillosa parcela en suelo urbano con una vistas impresionantes del medio natural y en una zona realmente tranquila, se encuentra a carca al centro de El Vellón. Su normativa urbanística (RU: 4), permite la construcción de chalets unifamiliares con los siguiente puntos a destacar: - Ocupación de la finca por la vivienda: 40% (100,8m2) - Edificabilidad: 50m2/m2 (126m2). - Dos plantas máximo con altura de 6,50m y con una planta 3,50m. - Como norma general la edificación se retranqueará de la alineación de fachada y testero de parcela, adosándose a un lindero lateral, se establece una separación de la edificación a alineación de fachada de 5 y de 4 metros a testero de parcela. La finca se encuentra urbanizada con aceras, alumbrado público, alcantarillado etc.. . la zona es realmente tranquila, rodeada de chalets, ideal para familias que busquen, tanto primera vivienda para todo el año, como segunda residencia para fines de semana y temporada estival. Ofrece maravillosas vistas del entorno al situarse en una zona elevada. Municipio genialmente ubicado con salida a la N-1 de Burgos en cinco minutos, a tan solo 20 minutos de núcleos urbano como Alcobendas o San Sebastián de los Reyes o a 30 minutos de Madrid. El municipio ofrece todo tipo de servicios: bancos, farmacia, Centro de Salud, Biblioteca municipal, correos, supermercados, escuela infantil municipal, colegio público. La oferta deportiva es muy variada y de calidad para todos los públicos, a destacar: polideportivo, gimnasio, campo de fútbol, pádel, piscina exterior etc.. . Cobramos honorarios al comprador. Gran oportunidad de compra!.