Продажа квартиры в Avenida de las Suertes, 46 C, Madrid

La vivienda (obra nueva) corresponde a la promoción Aires de Vallecas (Fase II); actualmente en construcción. La promoción se encuentra localizada en Avenida de la Suertes esquina con Calle Corral de Almaguer (Ensanche de Vallecas - Madrid).La urbanización consta de 36 viviendas y de las siguientes zonas comunes:-Piscina.-Solarium-Cenador- Zona chillout- Gimnasio.El conjunto de viviendas consta de 4 plantas y una planta de ático. Las terrazas contarán con un cerramiento de vidrio tipo Lumon, pudiendo utilizar el espacio todo el año. Las barandillas de las terrazas serán de vidrio trasparente sin herrajes. Sistema de climatización por suelo radiante y refrescante. La carpintería exterior será de ventanas y puerta – ventana de PVC, oscilobatiente y doble acristalamiento con gas argón en la cámara de aire. Cocina con encimera SILESTONE (modelo Miami White).Es una zona consolidada con servicios públicos cercanos: Centro Comercial La Gavia, colegios, guarderías, instalaciones multideportivas, Ciudad Deportiva Fundación Rayo Vallecano y metro.La vivienda es una tercera planta exterior y consta de una superficie construida de 109,50 m2, con terraza de 11,37 m2 y tendedero de 3,03 m2, aproximadamente. Incluye garaje y trastero.El inmueble dispondrá de las siguientes estancias:-Terraza-Tendedero (exterior)-Salón – comedor (exterior)-1 dormitorio principal (exterior) con baño incorporado-2 dormitorios (exterior)-2 Baños (1 baño incorporado al dormitorio principal)-1 plaza de garaje-1 trastero.La terraza y el tendedero, junto con la cocina y el salón – comedor, dan a la Calle Corral de Almaguer. Los dormitorios, a las zonas comunes de la urbanización.Principales puntos de interés de la zona:-Centro Comercial la Gavia (Carrefour, IKEA, restaurantes, cines, etc)-Mercadona-Colegio Stella Maris-Pumptrack Ensanche de Vallecas-Parque de Valdecardos.-Parque Lola Camarena-Centro de Salud Ensanche de Vallecas-Centro Deportivo Municipal Juan de Dios Román-Metro: La Gavia / Las SuertesAmenabar es la promotora y constructora. El plazo de terminación y entrega de la promoción está previsto para mediados de julio de 2024.El inmueble lo vendo de manera particular y, la escritura de compraventa se formalizará una vez la promotora me entregue las llaves.La información de la promoción puede consultarse en el siguiente link:airesdevallecas.comEn el siguiente link podrá ver fotos de los avances de la construcción:airesdevallecas.com/es/la-obra-hoy.html¡Gran oportunidad!