Name: Vertice One
SKU: 326660
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Виллы Тип недвижимости

3 Ванные комнаты

225 m² м2 построенных

354 m² Площадь участка

2026 Год сдачи

4 Спальни

I Квартал Дата сдачи

Установка кондиционеров Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

1 Название

5100.00 m Расстояние до ближайшего пляжа

Откройте для себя эту эксклюзивную виллу в современном стиле, предназначенную для тех, кто ищет качество, комфорт и стиль в одном из самых престижных районов на побережье. С 4 просторными спальнями и 3 ванными комнатами, эта собственность сочетает в себе большие жилые площади с современной и функциональной архитектурой.

Дом предлагает жилую площадь 225 м² на частном участке площадью 354 м² и включает в себя частный бассейн, идеально подходящий для наслаждения средиземноморским климатом в течение всего года. Планировка спроектирована так, чтобы максимально использовать естественное освещение, с просторными террасами, солярием, садами и подвалом, который можно использовать как игровую комнату, тренажёрный зал или семейную зону отдыха.

Расположена недалеко от нескольких полей для гольфа, международных школ и всех необходимых услуг, эта новостройка находится в спокойной, но легко доступной окружающей среде, идеально подходящей как для постоянного проживания, так и в качестве второй резиденции.

Комплекс характеризуется высококачественными материалами: алюминиевые оконные рамы с термическим разделением, двойное остекление, тепловая и звуковая изоляция, система климат-контроля на основе аэро-термии и механическая вентиляция, среди других характеристик, гарантирующих высокую энергетическую эффективность.

Кроме того, он включает в себя встроенные шкафы, частную террасу, крытую террасу и пространства, предназначенные для наслаждения и благополучия всей семьи.

📅 Начало строительства планируется на сентябрь 2025 года
🏡 Предполагаемая сдача в первом квартале 2026 года

💰 Цены от 1.250.000 €

Не упустите эту возможность жить в эксклюзивной среде, где есть всё необходимое для полноценной жизни.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Vertice One
Тип недвижимости

Виллы

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2026
Дата сдачи

I Квартал

Техническая спецификация

Напольные покрытия

Порцелан
Остекление

Алюминий с тепловым разрывом, Двойное остекление
Внутренняя отделка

Встроенные шкафы, Бронированная дверь
Отопление

Установка кондиционеров
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Название

1
Спальни

4
Ванные комнаты

3
м2 построенных

225 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь участка

354 m²

Cerca de:

Расстояние до аэропорта

63.00 km
Расстояние до ближайшего пляжа

5100.00 m

Удобства

Удобства жилья:

Частный бассейн

Терасса

В здании:

Бассейн

Тренажёрный зал

Домофон

Солярий

Сад

Частный бассейн

Частная парковка

Подвал

Статистика рыночных цен на Vertice One

1 462 882 € (4 237 €/m²)

Средняя цена на первичные Виллы в городе Эстепона

Карта

Малага, Эстепона Поехать в это место

Отчет о качестве

CIMENTACIÓN Y CUBIERTA

Cimentación mediante zapatas o losa de hormigón armado.
Estructura monolítica de hormigón armado en seis caras.
Cubierta transitable con revestimiento cerámico.
Cubierta no transitable acabada en grava blanca.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería autoportante de placas de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado.
Aislamiento con lana mineral de espesores adecuados a su uso.
En zonas húmedas se utilizará placa de yeso antihumedad.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

Hoja exterior estructural de hormigón armado.
Aislamiento térmico con espuma de poliuretano.
Cámara de aire no ventilada.
Hoja interior de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
Perfilería metálica de acero galvanizado.

Acabados exteriores:

Enfoscado con mortero hidrófugo y pintura adecuada al soporte (color a definir).
Revestimientos en fachada con aplacado o composite, placa cementosa y resinas termoendurecibles según zona.
Cerramiento a calle: parte ciega con cerramiento macizo y parte con cerramiento ligero según ordenanza municipal.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Puertas de acceso:
- Peatonal y rodada con chapa y montantes metálicos.
- Cerradura en acceso peatonal y sistema automatizado en rodada.
Puerta de entrada a vivienda: blindada.
Ventanas: aluminio lacado (color a definir), con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire.
Persianas: sistema monoblock con aislamiento interior.
Puertas interiores: madera lacada en blanco, lisas o con acanaladuras (según dirección facultativa).
Herrajes y pomos en cromo mate.
Frentes de armario con acabado similar a puertas y apertura mediante uñero o tirador.

REVESTIMIENTOS

Cocina, lavadero y baños: combinación de aplacado cerámico y pintura plástica lavable.
Resto de la vivienda: pintura plástica lisa en color.
Falsos techos continuos de placas de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado.
Descuelgue en distribuidores y armarios por paso de instalaciones.
Techos registrables en baños con unidad de climatización interior.

SOLADOS

Exterior 1: pavimento de hormigón impreso (a definir).
Exterior 2: pavimento antideslizante con cerámica 120x120 cm.
Interior: solado cerámico 120x120 cm en toda la vivienda, con grado de deslizamiento según zona y rodapié a juego.

CLIMATIZACIÓN

Instalación mediante equipos de aire acondicionado frío/calor con tecnología aerotérmica y unidades interiores.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Grado de electrificación elevado conforme al reglamento de baja tensión.
Circuitos independientes para: alumbrado, tomas de fuerza, climatización y electrodomésticos.
Mecanismos de primeras marcas.
Videoportero para apertura de puerta peatonal.
Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Tomas de TV, FM, teléfono y datos (TBA – banda ancha).
Iluminación de jardín según criterio de la dirección facultativa.

INSTALACIONES, COCINA Y SANITARIOS

Cocina equipada con: placa, horno, frigorífico y lavadora.
Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
Instalación de agua fría y caliente en polibutileno.
Llave de corte general + llaves en cocina y baños.
Tuberías de ACS aisladas térmicamente.
Producción de ACS mediante aerotermo.
Ducha prefabricada con acabado en resina acrílica.
Muebles de baño con lavabo incorporado (a definir).
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Grifería monomando de primeras marcas.
Saneamiento con red separativa de aguas pluviales y residuales.
Cocina con tomas de agua/desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
Evacuación de aguas mediante bajantes de PVC y colectores enterrados.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Reducción de emisiones de CO₂ gracias a:
- Aerotermia para producción de ACS.
- Aislamiento térmico eficiente en la envolvente del edificio.
Ventanas con baja transmitancia térmica, doble acristalamiento, cámara de aire y rotura de puente térmico.
Ventilación mecánica con extracción en zonas húmedas para reducción del consumo energético.

Поиск вариантов поблизости

Оставьте отзыв о Vertice One

Email Имя Фамилия