Name: Artemisa
SKU: 398919
Price: 362000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Квартиры Тип недвижимости

2 Спальни

2027 Год сдачи

88 m² м2 построенных

63 m² м2 полезной площади

2 Ванные комнаты

Май Дата сдачи

На этапе проекта Состояние

По проводам с установленной машиной Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

Включено в цену Гараж

26 Название

3 Планировка

Откройте для себя новый концепт жизни на Коста-дель-Соль с этой эксклюзивной новостройкой, расположенной в одном из самых популярных районов. Всего в 5 минутах от пляжей этот проект сочетает в себе современный дизайн, энергоэффективность и превосходное расположение.

Срок сдачи запланирован на 2027 год: жилые помещения предлагают 2 и 3 спальни с площадью от 90 м² до 145 м², подходящие как для семей, так и для тех, кто ищет второе жилье или выгодное вложение.

Каждое жилье спроектировано с использованием материалов высокого качества и имеет энергетический сертификат класса A, обеспечивая максимальный теплоудобство и эффективное потребление энергии в течение всего года.

Комплекс располагает широким спектром эксклюзивных услуг, предназначенных для комфортной и здоровой жизни:

Коммунальный бассейн, окруженный зелеными зонами.
Полностью оборудованный гимнастический зал.
Сауна и турецкая баня для релакса и оздоровления.
Доступ, адаптированный для людей с ограниченными физическими возможностями.
Гараж и кладовая включены.
Современные лифты.

Жилья обладают современным и функциональным дизайном, где каждая деталь была тщательно подобрана:

Полностью оборудованная кухня американского типа с высококлассной техникой: стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновая печь и холодильник.
Климатизация и центральное отопление для полного комфорта.
Двойные стеклопакеты для отличной звуко- и теплоизоляции.
Душевые поддоны с стеклянными дверями и современной сантехникой.
Частные террасы, идеальные для наслаждения средиземноморским климатом.
Автоматический контроль доступа и комплексная система безопасности.

Расположенный в спокойной, но отлично связанной зоне, жилой комплекс находится рядом с учебными заведениями, спортивными центрами, ресторанами, супермаркетами и зонами отдыха. Превосходная транспортная связь позволяет быстро добраться до центра города, Марбельи или Малаги.

Этот проект представляет собой уникальную инвестиционную возможность в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль. Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни со всеми удобствами современного и устойчивого жилья.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Artemisa
Тип недвижимости

Квартиры

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2027
Дата сдачи

Май
Состояние

На этапе проекта
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Фасад

Монокапа
Напольные покрытия

Порцелан
Остекление

ПВХ с разрывом термоизоляции, Двойное остекление
Внутренняя отделка

Бронированная дверь, Встроенные шкафы, Белые лакированные двери
Отопление

По проводам с установленной машиной

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Гараж

Включено в цену
Название

26
Планировка

3
Блок

1
Спальни

2
Ванные комнаты

2
м2 построенных

88 m²
м2 полезной площади

63 m²
Номер хранилища

15
Номер парковочного места

23
Ориентация

Восток
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь террасы

13 m²

Base

Всего объектов недвижимости

66

Энергетическая сертификация

Состояние энергетического сертификата

В ожидании получения
Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

Удобства жилья:

Сауна

В здании:

Бассейн

Гараж

Лифт

Тренажёрный зал

Склад

Солярий

Сад

Планы

Статистика рыночных цен на Artemisa

609 732 € (2 785 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в городе Фуэнхирола

430 500 € (4 085 €/m²)

Средняя цена на вторичные Квартиры в городе Фуэнхирола

390 408 € (3 295 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в районе Лос Пакос

276 263 € (2 851 €/m²)

Средняя цена на вторичные Квартиры в районе Лос Пакос

Карта

Малага, Фуэнхирола, Лос Пакос, Calle Artemisa, 1 Поехать в это место

Отчет о качестве

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La estructura del edificio se ejecutará con hormigón armado, conforme a la normativa vigente y siguiendo las directrices del Código Técnico de la Edificación (CTE), así como los cálculos estructurales definidos en el proyecto.

La cimentación se realizará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y las condiciones específicas del terreno, ajustándose a los espesores, cuantías y sistemas establecidos por el proyecto y la dirección facultativa.

2. FACHADA, CUBIERTAS Y TABIQUERÍAS

Fachada: Revestimiento exterior continuo de mortero monocapa de alta calidad (sellos de garantía), con cámara ventilada, aislamiento térmico-acústico y fábrica de ladrillo perforado.
Tabiquería interior: Ladrillo cerámico revestido con enlucido de yeso.
Separación entre viviendas: Doble hoja con aislamiento intermedio, garantizando un excelente comportamiento acústico y térmico.
Barandillas exteriores: Vidrio templado de seguridad, conforme al diseño arquitectónico del proyecto y las infografías aprobadas.
Cubiertas: Planas invertidas, revestidas con porcelánico antideslizante para exteriores, colocadas sobre impermeabilizante y aislamiento térmico.
Cerrajería: Se definirá según criterios de la Dirección Facultativa (D.F.), tanto para exteriores como para interiores del edificio.

3. PAVIMENTOS Y ZONAS COMUNITARIAS

Portal y escalera comunitaria: Acabados con materiales nobles combinando mármoles, granitos o porcelánicos, seleccionados por la D.F. para conseguir una estética elegante y moderna.

4. PAVIMENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y TECHOS

Suelos interiores: Pavimento porcelánico de gran formato, con texturas tipo madera o cemento, rodapié en madera lacado en blanco.
Revestimientos cerámicos: En cocinas y baños, azulejos porcelánicos de primeras marcas, seleccionados entre varios formatos y tonalidades.
Techos: Placas de yeso laminado en toda la vivienda; en baños, se colocarán placas de escayola desmontables cuando las instalaciones lo requieran.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Material: PVC compacto con rotura de puente térmico (tipo monoblock).
Color: A determinar según diseño de fachada.
Acristalamiento: Doble vidrio tipo Climalit o similar, con cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.
Sistemas de apertura: Correderas o abatibles según estancia.
Persianas: Instaladas únicamente en dormitorios, en el mismo color que la carpintería exterior.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Blindada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Puertas de paso: MDF lacadas en blanco, lisas, con tapajuntas de 8–10 cm y rodapiés a juego. Puertas de cocina y salón con vidrieras modulares.
Herrajes: Acabado cromado serie recta.
Puertas correderas: De la misma calidad que las abatibles, con sistema de casetón metálico oculto.
Armarios: Los mostrados en planos forman parte del mobiliario opcional, no incluidos en la carpintería interior.

7. CERRAJERÍA

Barandillas interiores (escaleras): Según diseño y especificaciones de la Dirección Facultativa.

8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Ejecución: Conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente.
Mecanismos: En color antracita.
Telecomunicaciones: Instalación completa según Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, con fibra óptica incluida.
Legalización: Todas las instalaciones serán entregadas debidamente certificadas.

9. INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

Ascensores eléctricos para 6 personas, con accesibilidad universal, variador de frecuencia, maniobra selectiva y desplazamiento silencioso y eficiente.

10. PISCINA Y URBANIZACIÓN – ZONAS COMUNES

Urbanización interior: Zonas pavimentadas con materiales adecuados para exteriores, cerramiento perimetral de diseño contemporáneo e iluminación indirecta LED.
Piscina comunitaria: Revestida en material porcelánico, con sistema automático de depuración por electrólisis salina, cumpliendo todas las normativas vigentes.
Solárium central: Espacio común para uso y disfrute de los residentes.

11. COCINA

Diseño: Amueblamiento definido por el equipo de interiorismo, integrado con el salón-comedor.
Mobiliario: Muebles altos y bajos de líneas modernas, encimera porcelánica, fregadero con grifería extraíble.
Electrodomésticos incluidos: Placa vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico (marca Bosch o similar).

12. NOTAS FINALES

D.F.: Dirección Facultativa de la obra.
C.T.E.: Código Técnico de la Edificación.
Los materiales descritos en la presente memoria podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente o superior, según criterio de la Dirección Facultativa.
En caso de que el comprador desee mejorar calidades o realizar modificaciones personalizadas, la empresa constructora realizará un presupuesto previo y lo comunicará al cliente para su aprobación.

Поиск вариантов поблизости