Name: Luminal Homes
SKU: 449285
Price: 373000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Квартиры Тип недвижимости

2028 Год сдачи

110 m² м2 построенных

2 Ванные комнаты

2 Спальни

Третий квартал Дата сдачи

На этапе проекта Состояние

В процессе оформления Лицензия на строительство

6 Всего этажей

Тепловой насос Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

Включено в цену Гараж

35A Название

5 Планировка

Откройте для себя новый образ жизни на Коста-дель-Соль благодаря эксклюзивной застройке из 218 квартир с 1, 2 и 3 спальнями в самом сердце одного из самых востребованных жилых районов Фуэнхиролы.

Этот новый проект задуман как "жизнь в стиле курорта", предназначенный для тех, кто хочет наслаждаться комфортной, спокойной жизнью в окружении всех удобств, в спокойной обстановке, в пяти минутах езды на автомобиле от пляжа. Этот проект имеет стратегическое расположение и отличные автомобильные связи с центром Фуэнхиролы, столицей Малаги, международным аэропортом и остальной частью Коста-дель-Соль.

Кроме того, в непосредственной близости находятся все необходимые для повседневной жизни услуги: школы, спортивные центры, супермаркеты, рестораны, парки и общественный транспорт. Квартиры отличаются современным и элегантным дизайном, хорошо использованными пространствами и высококачественными материалами. Все они полностью внешние, с большими окнами, что наполняет интерьеры естественным светом и выводит на просторные частные террасы, некоторые из которых предлагают возможность установки собственного бассейна, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Каждая квартира оснащена современными климатическими системами, разработанными для обеспечения энергосбережения и максимального комфорта в течение всего года.

Кроме того, кухни меблированы и полностью оборудованы, с возможностью индивидуальных улучшений в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Некоторые квартиры спроектированы так, чтобы можно было создать гибкие пространства благодаря опционально мобильным перегородкам, что позволяет объединять гостиную и прилегающую комнату. Общие зоны разработаны для удовольствия всей семьи, с современным и устойчивым дизайном, включая:

• Бассейн для взрослых и детский бассейн

• Общественные сады с низким потреблением воды

• Полностью оборудованный тренажерный зал

• Сауна и зона благополучия

• Коворкинг-зона, идеальная для удаленной работы

• Общая прачечная

Этот проект направлен на экологическую устойчивость и энергоэффективность, интегрируя экологически чистые решения и снижая потребление природных ресурсов. Независимо от того, ищете ли вы свой идеальный дом на Коста-дель-Соль или хотите инвестировать в область с высоким спросом и отличной рентабельностью, этот проект предлагает уникальную возможность. Это среда, которая предлагает опыт, выходящий за рамки просто жилья: здесь каждый день ощущается, как если бы вы были в отпуске.

Независимо от того, хотите ли вы отключиться на несколько дней или жить постоянно, этот курортный образ жизни позволит вам соединить спокойствие, качество услуг и близость к морю. Дизайн, комфорт, устойчивость и местоположение объединяются, чтобы предложить вам дом, созданный для удовольствия. Запросите дополнительную информацию уже сегодня и выберите идеальное жилье для вас.

Не упустите возможность стать частью эксклюзивного проекта во Фуэнхироле!

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Luminal Homes
Тип недвижимости

Квартиры

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2028
Дата сдачи

Третий квартал
Состояние

На этапе проекта
Лицензия на строительство

В процессе оформления
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Напольные покрытия

Порцеляновая плитка
Остекление

Лакированный алюминий, Лакированный алюминий
Внутренняя отделка

Белые лакированные двери, Модульные шкафы, Белые лакированные двери
Отопление

Тепловой насос
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Гараж

Включено в цену
Название

35A
Дверь

A
Планировка

5
Спальни

2
Ванные комнаты

2
м2 построенных

110 m²
Тип дизайна

Современный
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь террасы

20 m²

Base

Всего объектов недвижимости

218
Всего этажей

6

Энергетическая сертификация

Состояние энергетического сертификата

В ожидании получения
Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

В здании:

Бассейн

Тренажёрный зал

Сауна

Зеленые зоны

Учебный зал

Коммунальный бассейн

Планы

Статистика рыночных цен на Luminal Homes

619 404 € (2 763 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в городе Фуэнхирола

430 500 € (4 085 €/m²)

Средняя цена на вторичные Квартиры в городе Фуэнхирола

396 492 € (3 333 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в районе Лос Пакос

276 263 € (2 851 €/m²)

Средняя цена на вторичные Квартиры в районе Лос Пакос

Карта

Малага, Фуэнхирола, Лос Пакос, Pozo Malvarosa, 1 Поехать в это место

Отчет о качестве

1. CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Losa continua de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y al CTE DB-SE-C “Cimientos”.
Estructura: Hormigón armado compuesto por pilares, vigas, zunchos y forjados de nervios hormigonados in situ, cumpliendo CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada:
- Cerramiento de doble hoja con citara de ½ pie de ladrillo cerámico perforado en el exterior.
- Cámara de aire con aislamiento térmico intermedio.
- Trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Cumplimiento de CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Acabado exterior con mortero monocapa más pintura antifisuras.
Cubierta y Terrazas:
- Terrazas transitables diseñadas según su uso.
- Impermeabilización asfáltica o similar, garantizando estanqueidad según CTE DB-HS “Salubridad” y DB-SU “Seguridad de Utilización”.

3. ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS

Divisiones interiores: Tabiquería de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: Ladrillo macizo perforado, trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico en ambas caras.
Falsos techos: Yeso laminado en pasillos, baños y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
Acabados interiores: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Vivienda interior: Gres porcelánico de gran formato.
Baños y aseos: Solería y alicatado de gres porcelánico.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de gran formato, en continuidad con el pavimento interior.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Baño principal y secundario:
- Lavabo cerámico integrado con mueble.
- Plato de ducha Solid Surface o similar con mampara.
- Espejo con iluminación LED.
- Columna de ducha (principal con grifo termostático).
- Inodoro de porcelana vitrificada.

6. COCINA

Totalmente equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de porcelánico o similar.
Electrodomésticos marca Candy o similar: frigorífico, microondas, horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad y acabado igual al resto.
Puertas interiores en block, tablero MDF lacado en blanco liso, con burletes perimetrales de protección acústica y térmica.
Armarios modulares abatibles o correderos, equipados interiormente con barras y cajoneras.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, corredera en terrazas y abatible/corredera en otras estancias.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo, de espesores variables según estancia.

9. INSTALACIONES

Fontanería y Saneamiento:
- Desagües en PVC sanitario.
- Instalaciones interiores en polietileno reticulado (PEX) o similar.
Climatización y ACS: Sistema de aerotermia.
Electricidad y Telecomunicaciones:
- Electrificación elevada.
- Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) con tomas RTV y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de telefonía en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero: Con cámara en acceso y monitor en vivienda.
Aparcamiento: Plaza y trastero por vivienda, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos (R.D. 1053/2014).
Zonas comunes:
- Urbanización cerrada con jardines de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior con luminarias de baja contaminación.
- Ascensor de última tecnología.
- Puerta de garaje motorizada con mando y llave.

10. ZONAS DE RELAX Y SERVICIOS

Piscina infinity con cloración salina.
Sauna, vestuarios y solárium.
Gimnasio equipado.
Sala de coworking.

11. GARANTÍA

Seguro de 10 años contra daños materiales que afecten a la seguridad estructural.

12. OPCIONALES

SPA individual en terraza para 3 personas, con control digital y cobertor.
Tabique móvil acústico, desplazable sobre guías, para generar espacios diáfanos.
Cocinas mejoradas: Opciones de ampliación en distribución y prestaciones.

Поиск вариантов поблизости