Name: Luminal Homes
SKU: 420220
Price: 399000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Пентхаусы Тип недвижимости

2028 Год сдачи

106 m² м2 построенных

2 Ванные комнаты

2 Спальни

Третий квартал Дата сдачи

На этапе проекта Состояние

В процессе оформления Лицензия на строительство

6 Всего этажей

Тепловой насос Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

Включено в цену Гараж

26B Название

6 Планировка

Откройте для себя новый образ жизни на Коста-дель-Соль благодаря эксклюзивной застройке из 218 квартир с 1, 2 и 3 спальнями в самом сердце одного из самых востребованных жилых районов Фуэнхиролы.

Этот новый проект задуман как "жизнь в стиле курорта", предназначенный для тех, кто хочет наслаждаться комфортной, спокойной жизнью в окружении всех удобств, в спокойной обстановке, в пяти минутах езды на автомобиле от пляжа. Этот проект имеет стратегическое расположение и отличные автомобильные связи с центром Фуэнхиролы, столицей Малаги, международным аэропортом и остальной частью Коста-дель-Соль.

Кроме того, в непосредственной близости находятся все необходимые для повседневной жизни услуги: школы, спортивные центры, супермаркеты, рестораны, парки и общественный транспорт. Квартиры отличаются современным и элегантным дизайном, хорошо использованными пространствами и высококачественными материалами. Все они полностью внешние, с большими окнами, что наполняет интерьеры естественным светом и выводит на просторные частные террасы, некоторые из которых предлагают возможность установки собственного бассейна, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Каждая квартира оснащена современными климатическими системами, разработанными для обеспечения энергосбережения и максимального комфорта в течение всего года.

Кроме того, кухни меблированы и полностью оборудованы, с возможностью индивидуальных улучшений в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Некоторые квартиры спроектированы так, чтобы можно было создать гибкие пространства благодаря опционально мобильным перегородкам, что позволяет объединять гостиную и прилегающую комнату. Общие зоны разработаны для удовольствия всей семьи, с современным и устойчивым дизайном, включая:

• Бассейн для взрослых и детский бассейн

• Общественные сады с низким потреблением воды

• Полностью оборудованный тренажерный зал

• Сауна и зона благополучия

• Коворкинг-зона, идеальная для удаленной работы

• Общая прачечная

Этот проект направлен на экологическую устойчивость и энергоэффективность, интегрируя экологически чистые решения и снижая потребление природных ресурсов. Независимо от того, ищете ли вы свой идеальный дом на Коста-дель-Соль или хотите инвестировать в область с высоким спросом и отличной рентабельностью, этот проект предлагает уникальную возможность. Это среда, которая предлагает опыт, выходящий за рамки просто жилья: здесь каждый день ощущается, как если бы вы были в отпуске.

Независимо от того, хотите ли вы отключиться на несколько дней или жить постоянно, этот курортный образ жизни позволит вам соединить спокойствие, качество услуг и близость к морю. Дизайн, комфорт, устойчивость и местоположение объединяются, чтобы предложить вам дом, созданный для удовольствия. Запросите дополнительную информацию уже сегодня и выберите идеальное жилье для вас.

Не упустите возможность стать частью эксклюзивного проекта во Фуэнхироле!

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Luminal Homes
Тип недвижимости

Пентхаусы

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2028
Дата сдачи

Третий квартал
Состояние

На этапе проекта
Лицензия на строительство

В процессе оформления
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Напольные покрытия

Порцеляновая плитка
Остекление

Алюминий с тепловым разрывом, Лакированный алюминий
Внутренняя отделка

Бронированная дверь, Модульные шкафы, Белые лакированные двери
Отопление

Тепловой насос
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Гараж

Включено в цену
Название

26B
Дверь

B
Планировка

6
Спальни

2
Ванные комнаты

2
м2 построенных

106 m²
Ориентация

Северо-Запад
Тип дизайна

Современный
Тип недвижимости

Новостройка

Base

Всего объектов недвижимости

218
Всего этажей

6

Энергетическая сертификация

Состояние энергетического сертификата

В ожидании получения
Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

В здании:

Бассейн

Тренажёрный зал

Сауна

Зеленые зоны

Учебный зал

Коммунальный бассейн

Планы

Статистика рыночных цен на Luminal Homes

1 032 833 € (6 351 €/m²)

Средняя цена на первичные Пентхаусы в городе Фуэнхирола

884 782 € (5 135 €/m²)

Средняя цена на вторичные Пентхаусы в городе Фуэнхирола

535 924 € (3 010 €/m²)

Средняя цена на первичные Пентхаусы в районе Лос Пакос

388 364 € (3 302 €/m²)

Средняя цена на вторичные Пентхаусы в районе Лос Пакос

Карта

Малага, Фуэнхирола, Лос Пакос, Pozo Malvarosa, 1 Поехать в это место

Отчет о качестве

1. CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Losa continua de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y al CTE DB-SE-C “Cimientos”.
Estructura: Hormigón armado compuesto por pilares, vigas, zunchos y forjados de nervios hormigonados in situ, cumpliendo CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada:
- Cerramiento de doble hoja con citara de ½ pie de ladrillo cerámico perforado en el exterior.
- Cámara de aire con aislamiento térmico intermedio.
- Trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Cumplimiento de CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Acabado exterior con mortero monocapa más pintura antifisuras.
Cubierta y Terrazas:
- Terrazas transitables diseñadas según su uso.
- Impermeabilización asfáltica o similar, garantizando estanqueidad según CTE DB-HS “Salubridad” y DB-SU “Seguridad de Utilización”.

3. ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS

Divisiones interiores: Tabiquería de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: Ladrillo macizo perforado, trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico en ambas caras.
Falsos techos: Yeso laminado en pasillos, baños y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
Acabados interiores: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Vivienda interior: Gres porcelánico de gran formato.
Baños y aseos: Solería y alicatado de gres porcelánico.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de gran formato, en continuidad con el pavimento interior.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Baño principal y secundario:
- Lavabo cerámico integrado con mueble.
- Plato de ducha Solid Surface o similar con mampara.
- Espejo con iluminación LED.
- Columna de ducha (principal con grifo termostático).
- Inodoro de porcelana vitrificada.

6. COCINA

Totalmente equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de porcelánico o similar.
Electrodomésticos marca Candy o similar: frigorífico, microondas, horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad y acabado igual al resto.
Puertas interiores en block, tablero MDF lacado en blanco liso, con burletes perimetrales de protección acústica y térmica.
Armarios modulares abatibles o correderos, equipados interiormente con barras y cajoneras.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, corredera en terrazas y abatible/corredera en otras estancias.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo, de espesores variables según estancia.

9. INSTALACIONES

Fontanería y Saneamiento:
- Desagües en PVC sanitario.
- Instalaciones interiores en polietileno reticulado (PEX) o similar.
Climatización y ACS: Sistema de aerotermia.
Electricidad y Telecomunicaciones:
- Electrificación elevada.
- Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) con tomas RTV y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de telefonía en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero: Con cámara en acceso y monitor en vivienda.
Aparcamiento: Plaza y trastero por vivienda, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos (R.D. 1053/2014).
Zonas comunes:
- Urbanización cerrada con jardines de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior con luminarias de baja contaminación.
- Ascensor de última tecnología.
- Puerta de garaje motorizada con mando y llave.

10. ZONAS DE RELAX Y SERVICIOS

Piscina infinity con cloración salina.
Sauna, vestuarios y solárium.
Gimnasio equipado.
Sala de coworking.

11. GARANTÍA

Seguro de 10 años contra daños materiales que afecten a la seguridad estructural.

12. OPCIONALES

SPA individual en terraza para 3 personas, con control digital y cobertor.
Tabique móvil acústico, desplazable sobre guías, para generar espacios diáfanos.
Cocinas mejoradas: Opciones de ampliación en distribución y prestaciones.

Поиск вариантов поблизости