Name: Malaga Centrum
SKU: 420123
Price: 325000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Низкие этажи Тип недвижимости

2027 Год сдачи

65 m² м2 построенных

42 m² м2 полезной площади

1 Ванные комнаты

Третий квартал Дата сдачи

На этапе проекта Состояние

Тепловой насос Отопление

По проводам с установленной машиной Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

H0 Название

Современные апартаменты с 2 спальнями в сердце Малаги

Высокое качество | Бассейн на крыше | Центральное расположение

Откройте для себя новый концепт городской жизни в самом центре Малаги. Этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает 35 элегантных апартаментов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, спроектированных в современном стиле, функциональных и полных света. Все квартиры имеют открытую кухню, гостиную с выходом на балкон или большие наружные окна и дизайн, ориентированный на максимальный комфорт.

Кухни и ванные комнаты оборудованы мебелью высокого класса, в результате тщательного сотрудничества с престижной итальянской маркой, что гарантирует первоклассные отделочные материалы и современную эстетику.

Каждое жилье включает интеллектуальную систему кондиционирования AIRZONE, прачечную, кладовую и возможность приобрести парковочное место в современном автоматизированном паркинге, общей вместимостью 64 автомобиля.

На крыше жители смогут наслаждаться эксклюзивным социальным пространством с бассейном, солярием и озелененной зоной, идеально подходящей для отдыха или наслаждения средиземноморским климатом круглый год.

Расположенный в привилегированном месте, этот проект находится в пешей доступности от основных транспортных соединений — поезд, метро и автобус — и с быстрым доступом к автомагистрали. В непосредственной близости вы найдете все виды услуг: супермаркеты, магазины, школы, медицинские центры, рестораны, бары и культовая улица Лариос, эпицентр малагской жизни.

Уникальная возможность для тех, кто ищет современное, качественное жилье в центре города. Идеально как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Malaga Centrum
Тип недвижимости

Низкие этажи

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2027
Дата сдачи

Третий квартал
Состояние

На этапе проекта

Техническая спецификация

Остекление

Двойное остекление, Алюминий с тепловым разрывом
Внутренняя отделка

Встроенные шкафы, Бронированная дверь, Модульные шкафы
Отопление

Тепловой насос, По проводам с установленной машиной
Горячая вода

Аэротермия, Тепловой насос

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Название

H0
Ванные комнаты

1
м2 построенных

65 m²
м2 полезной площади

42 m²
Номер парковочного места

64
Тип недвижимости

Новостройка

Base

Всего объектов недвижимости

35

Удобства

Удобства жилья:

Кладовка

В здании:

Бассейн

Домофон

Социальный клуб

Сад

Тип кухни:

Кухня с островом

Тип парковки:

Широкая парковка

Статистика рыночных цен на Malaga Centrum

601 633 € (5 373 €/m²)

Средняя цена на первичные Низкие этажи в городе Малага

Карта

Малага, Малага Поехать в это место

Отчет о качестве

Cimentaciones y Estructura

Cimentación y estructura realizadas en hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente y los estándares de seguridad y calidad.
Un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente supervisará la correcta ejecución de la estructura, garantizando la máxima fiabilidad constructiva.

Fachadas

Paredes exteriores compuestas por fábrica de ladrillo macizo, con enfoscado hidrófugo, aislamiento termoacústico y acabado interior en placa de yeso laminado.
Paredes interiores ejecutadas con sistemas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.

Revestimiento Exterior

Acabado con revestimiento de cemento limado y pintura de alta calidad, según diseño arquitectónico.
Elementos decorativos en piedra natural, aluminio y teja cerámica, según proyecto.

Tabiques Interiores

Sistema de doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico/acústico.
En baños y cocinas se utilizarán materiales impermeables para mayor durabilidad.

Cubiertas

Cubierta no transitable: tipo invertida, impermeabilizada con doble lámina, aislada con paneles de poliestireno extruido (XPS) y acabado con grava.
Terraza transitable: impermeabilizada con doble lámina, aislada con paneles de XPS y pavimentada con gres porcelánico antideslizante de gran formato.

Superficies de Paredes Verticales

Pintura acrílica lisa de primera calidad sobre pladur.
En zonas de ducha, revestimiento porcelánico de gran formato, marca RAGNO, colección Richmond Ivory, según diseño.
Nota: cocina y lavadero sin alicatado en paredes.

Techos

Falsos techos de placa de yeso laminado, acabados con pintura plástica blanca.

Suelos

Pavimento interior: gres porcelánico de gran formato (100x100 cm), colección Ragno Richmond Ivory.
Pavimento exterior (terrazas): gres porcelánico antideslizante de gran formato, misma colección.

Luminarias

Focos empotrados en techo color blanco en terrazas, baños, dormitorios, cocina y salón.

Baños

Aparatos sanitarios de pared con cisterna empotrada e insonorización, marca Villeroy & Boch o similar.
Lavabo integrado con mueble mural y encimera, espejo con iluminación trasera.
Plato de ducha con mampara fija de cristal.
Grifería mural Ritmonio o similar, en acabado negro cromado cepillado.
Ducha suspendida del techo, acabado negro cromado cepillado.

Cocina

Cocina a medida totalmente equipada con encimera porcelánica marca Modulnova.
Electrodomésticos integrados Siemens o similar:
- Frigorífico integrado
- Horno multifunción
- Microondas
- Vitrocerámica con campana extractora
- Lavavajillas

Lavadero

Mobiliario y encimera a medida, según diseño.
Lavadora de carga frontal Siemens o similar.

Carpintería Interior

Puerta de acceso blindada, lacada en blanco interiormente, con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de panel laminado de alta presión lacadas en blanco.
Armarios empotrados modulares en dormitorios, con acabados a juego, interior forrado, balda en altillo, barra de colgar y cajonera.

Carpintería Exterior

Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de protección solar, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico.
Barandillas exteriores acristaladas, según diseño arquitectónico.

Instalación Eléctrica

Instalación según normas R.E.B.T., con circuitos independientes por estancia.
Mecanismos eléctricos de primera calidad.
Tomas de Internet y TV en salón y dormitorios.
Videoportero electrónico de acceso individual.

Aire Acondicionado y Calefacción

Sistema individual por vivienda mediante bomba de calor por expansión directa, con control Airzone.
Agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermo de alta eficiencia con depósito de 100 L.

Fontanería y Desagüe

Instalación con tuberías de polietileno reticulado (PEX), con válvulas de corte en cada estancia y puntos de agua.

Ventilación Mecánica

Sistema de ventilación mecánica de doble flujo, que garantiza la renovación del aire sin necesidad de abrir ventanas, con rejillas de extracción y ventilación integradas en el falso techo.

Zonas Comunes y Exteriores

Jardines y paisajismo mediterráneo, según proyecto paisajístico.
Iluminación exterior en zonas ajardinadas.
Piscina comunitaria con revestimiento cerámico antideslizante, sistema de filtrado de cloro e iluminación subacuática.
Sistema de riego automático en áreas verdes.

Поиск вариантов поблизости

Оставьте отзыв о Malaga Centrum

Email Имя Фамилия