Новостройка BeSeven by Marein в Марбелла

EXTERIORES
Las fachadas presentan una combinación de acabados cuidadosamente estudiados para lograr una arquitectura armoniosa y bellamente diseñada:

• Revestimiento continuo de mortero de cemento en fachadas, acabado con pintura exterior de alta calidad.
• Revestimiento decorativo en la fachada con cerámica tipo Travertino.
• Techos de terrazas en planta baja revestidos con madera tecnológica.
• Celosía de listones de madera tecnológica para separar la zona de aparcamiento del jardín.

INTERIORES

• Paredes y techos construidos con sistemas de tabiquería de yeso pintados.
• En los baños, tabiques de yeso resistentes a la humedad con acabados que combinan azulejos y pintura.

Vista del salón-comedor.
 Fachada orientada al jardín de la villa.

Las imágenes, mobiliario y paisajismo representados en este documento de especificaciones y en el resto de la documentación comercial son ilustrativos y no vinculantes. Los materiales y acabados están sujetos a la disponibilidad del fabricante; en caso contrario, serán reemplazados por materiales de características similares.

Fachada de entrada de la residencia.

PAVIMENTOS

INTERIOR

• Baldosa porcelánica de gran formato (120x120 cm), modelo COSMOPOLITA SAND 120X120, utilizada en todos los suelos de la residencia.
• En los baños, se utiliza el mismo pavimento que en el resto de la vivienda, COSMOPOLITA SAND en formato 120x120 cm, con tratamiento antideslizante en la zona de ducha.

EXTERIOR

• Se emplea el mismo formato y modelo utilizados en interiores, COSMOPOLITA SAND 120x120 cm con tratamiento antideslizante, en las terrazas y el pool bar, creando una sensación de continuidad con los espacios interiores.
• Decking sintético instalado en la zona de tumbonas junto a la piscina exterior.
• La zona de aparcamiento estará pavimentada con adoquines a juego con la vía común de la urbanización.
• Piezas de gran formato en el jardín para crear un sendero desde la entrada peatonal de la residencia hasta las terrazas de la planta baja.

CARPINTERÍA DE MADERA

PUERTA DE ENTRADA

• Puerta de entrada acorazada con hoja de paso en madera tratada para exterior y sistema de pivote oculto con eje de desplazamiento.

PUERTAS DE PASO INTERIOR

• Puertas de paso de 82.5 cm de ancho, de suelo a techo, con tapajuntas en los laterales. Elaboradas en tablero MDF con acabado lacado, coordinado con los armarios. Incluyen bisagras ocultas, cerradura magnética, manilla de acero cepillado y mecanismo de cierre en dormitorios y baños.

ARMARIOS Y VESTIDORES

• En el dormitorio principal: Vestidor DICA con iluminación LED y distribución funcional en tablero laminado acabado en NOGAL en traseras y NUDE en el resto del interior y cajones. Estantes de cristal.
• En los dormitorios 2, 3 y 4: Armarios DICA con distribución funcional en tablero laminado con efecto textil TWEED en traseras y NUDE en el resto del interior, estantes, cajones y puertas.
• En el recibidor: Armario DICA con acabado en TWEED para traseras y NUDE en el resto. Consola para llaves y correspondencia en el mismo acabado NUDE.

CARPINTERÍA METÁLICA

CARPINTERÍA DE ALUMINIO

• Carpintería de aluminio de la serie TECHNAL LUMEAL, o similar, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con vidrio laminado tipo GUARDIANSUN o equivalente.

BARANDILLAS

• Barandillas de vidrio laminado 8+8 mm en sistema Glass U, o similar, en terrazas de la primera planta.
• Barandillas de vidrio laminado 8+8 mm con anclajes puntuales en los bordes de las escaleras.

PUERTAS DE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL

• Puertas metálicas de acceso vehicular y peatonal, de apertura abatible o corredera según corresponda.
• Sistema de apertura automática sincronizado con el control de acceso y videoportero.

BAÑOS

REVESTIMIENTOS

• En el baño principal: Zona de ducha revestida con porcelánico COSMOPOLITA SAND de suelo a techo.
• En baños secundarios: Frente principal y zona de ducha revestidos con COSMOPOLITA SAND de suelo a techo.
• En el aseo de invitados: Pared principal revestida con porcelánico SENA de suelo a techo.

MOBILIARIO

• Baño principal: Encimera porcelánica MOMA RUSTEEL con faldón de 20 cm y doble lavabo sobre encimera modelo ACEREDO en negro metálico PVD, con mueble suspendido con cajones retroiluminados.
• Baños secundarios: Encimera porcelánica COSMOPOLITA SAND con lavabo sobre encimera ACEREDO en negro metálico PVD, con mueble suspendido y cajones retroiluminados.
• Aseo de invitados: Lavabo pedestal en color Cemento Gris.

COCINA

Cocina BULTHAUP, especializada en materiales de alta calidad con enfoque en durabilidad y armonía.

• Modelo BULTHAUP B3, diseñado para optimizar el espacio y mejorar la funcionalidad.
• Encimeras de 1 cm de grosor en laminado BULTHAUP, altamente resistentes y duraderas.
• Equipamiento con electrodomésticos SIEMENS STUDIOLINE, con 10 años de garantía:
  • Frigorífico integrado, 60 cm
  • Congelador integrado, 60 cm
  • Placa de inducción con extractor integrado, 80 cm
  • Horno multifunción, 60 cm
  • Microondas, 60 cm
  • Lavavajillas, 60 cm
  • Lavadora de 10 kg, 1.600 rpm
  • Grifo HANSGROHE TALIS M54 en acero inoxidable

INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación eléctrica según el R.E.B.T.
• Mecanismos y conmutadores de diseño integrados en la arquitectura.
• Conexiones de TV, DTT y RJ-45.
• Instalación Wi-Fi en toda la casa, con repetidores en cada planta y en la terraza exterior.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN

• Climatización con bomba de calor y sistema de conductos, controlada por AIRZONE e integrada en la domótica.
• Suelo radiante mediante aerotermia en planta baja y primera. En baños, suelo radiante eléctrico.

DOMÓTICA Y AUDIOVISUALES

• Sistema de ILLUSION con LUTRON para control de climatización, sonido e iluminación, gestionable vía móvil.
• Sistema de sonido BANG & OLUFSEN, con altavoces en salón, cocina, dormitorio principal, baño principal, bar de piscina y jardín.
• Televisores y altavoces BANG & OLUFSEN en salón (77"), cocina (48"), dormitorio principal y baño principal.

EXTERIORES

• Piscina de aproximadamente 55m² en forma de L.
• Zona de ocio con preinstalación para cocina/bar junto a la piscina.
• Riego automático con tanque de 3.000 litros.
• Aparcamiento cubierto para dos vehículos con cargador eléctrico.