Name: Upper101
SKU: 396384
Price: 595000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Квартиры Тип недвижимости

2027 Год сдачи

145 m² м2 построенных

97 m² м2 полезной площади

2 Ванные комнаты

2 Спальни

Декабрь Дата сдачи

На этапе проекта Состояние

4 Всего этажей

По проводам с установленной машиной Отопление

Тепловой насос Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

Включено в цену Гараж

1E Название

1 Планировка

1400 m Расстояние до ближайшего пляжа

Эксклюзивная недвижимость в Марбелье · От — Марбелья Запад от 410 000 € | Пентхаусы с частным бассейном от 695 000 € Новостройка | Современная и устойчивая среда | Откройте для себя первый жилой проект Марбелья Запад, нового района Марбельи, объединяющего современный дизайн, устойчивость и качество жизни. Расположенный в стратегическом месте, всего в нескольких минутах от моря и Пуэрто-Банус, этот проект предлагает 101 жилое помещение с 2 до 4 спальнями, с просторными террасами, энергоэффективностью и премиальными общими зонами: бассейн на крыше с видом, оборудованный тренажерный зал и сауна.

Проект представляет новый образ жизни, в развивающемся районе с собственной идентичностью, окружённом зелеными зонами, услугами, школами и отличными транспортными связями. Современные, светлые и функциональные жилые помещения Эффективный дизайн и материалы высокого качества Эксклюзивные общие зоны Подогреваемый крытый бассейн Спа / Тренажерный зал Ко-воркинг / Офис Возможность управления арендой. Запросите дополнительную информацию и станьте частью эволюции Марбельи.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Upper101
Тип недвижимости

Квартиры

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2027
Дата сдачи

Декабрь
Состояние

На этапе проекта
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Напольные покрытия

Порцеляновая плитка
Остекление

Лакированный алюминий, Алюминий с тепловым разрывом, Двойное остекление
Внутренняя отделка

Бронированная дверь
Отопление

По проводам с установленной машиной, Тепловой насос
Горячая вода

Солнечные панели, Электрическая

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Гараж

Включено в цену
Название

1E
Планировка

1
Спальни

2
Ванные комнаты

2
м2 построенных

145 m²
м2 полезной площади

97 m²
Тип дизайна

Современный
Цена гаража

30 000 €
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь террасы

18 m²

Cerca de:

Расстояние до ближайшего пляжа

1400 m

Base

Всего объектов недвижимости

101
Всего этажей

4

Энергетическая сертификация

Состояние энергетического сертификата

В ожидании получения
Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

В здании:

Бассейн

Лифт

Тренажёрный зал

Учебный зал

Бассейн с подогревом

Статистика рыночных цен на Upper101

818 426 € (5 205 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в городе Марбелла

1 133 187 € (7 376 €/m²)

Средняя цена на вторичные Квартиры в городе Марбелла

670 951 € (4 025 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в районе Сан-Педро-де-Алькантара

560 750 € (4 527 €/m²)

Средняя цена на вторичные Квартиры в районе Сан-Педро-де-Алькантара

Карта

Малага, Марбелла, Сан-Педро-де-Алькантара, Juan Illescas Pavón, 1 Поехать в это место

Отчет о качестве

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentaciones mediante losa hormigón y pantallas a confirmar en función del resultado del estudio geotécnico.
• Estructuras de hormigón armado, con forjados reticulares y pórticos, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y normativa de aplicación.

FACHADAS
• Fachadas mediante cerramiento de doble hoja con cámara de aire y aislamiento térmico. Hoja exterior de fábrica de ladillo y hoja interior de doble placa de yeso laminado.
• Aisladas térmica y acústicamente según requerimientos del Código Técnico de la Edificación.

ALBAÑILERÍA
• Divisiones interiores ejecutadas mediante tabiquería de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica autoportante con aislamiento acústico/térmico.
• Separaciones entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado, colocadas a ambos lados de la estructura metálica autoportante, alojando en su interior el aislamiento térmico y acústico.

COCINAS
• Cocinas amuebladas con diseño actual, configuradas con módulos altos y bajos en acabado laminado y encimeras de cuarzo o similar.
• Equipamiento de cocina con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y fregadero con grifería monomando.

AGUA CALIENTE, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
• Sistema de producción centralizada de climatización por conductos, mediante un sistema de expansión directa con bomba de calor.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico más placas solares.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termo-acústico y embutido en suelo en puertas correderas de acceso a las terrazas.

CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpinterías exteriores de alta calidad, de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura corredera. Doble acristalamiento con cámara interior.
• Persianas enrollables de aluminio y motorizadas, en mismo color que carpintería, con aislamiento térmico.

PARAMENTOS DE VIVIENDAS
• Falsos techos continuos de placa de yeso laminado suspendidos. En zonas húmedas, placas de yeso hidrofugadas, y registrables donde sea preciso.
• Pintura plástica acabado liso en color suave en paredes y blanca en techos de toda la vivienda.
• Alicatados cerámicos de primera calidad en paramentos verticales de baños.
• Continuidad del material de la encimera entre los muebles de cocina.

SOLADOS DE VIVIENDAS
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad con rodapié de madera en toda la vivienda.
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad antideslizante en terrazas.
• Alicatados cerámicos de alta calidad en baños.

CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad. Acabado interior igual que el resto de puertas de la vivienda.
• Puertas de paso interiores de acabado liso, lacado en color blanco.
• Armarios empotrados de hojas abatibles o correderas, según corresponda, y forrados interiormente. Equipados con barra de colgar y balda maletero. Puertas de las mismas calidades de color y acabado que las puertas de paso de la vivienda.
• Interior y exterior, gres porcelánico rectificado de gran formato. Asesoramiento de Diseño y calidad cromática por Gunni & Trentino o similar, con diseño de aspecto de revestimiento continuo.

SANITARIOS, GRIFERÍA Y COMPLEMENTOS
• Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco de primera calidad.
• Griferías de acabado cromado y accionamiento monomando, con aireador para reducción de bajo consumo.
• Platos de ducha de resina color claro y mampara.

ZONAS COMUNES
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.

GARAJES Y APARCAMIENTOS
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.

ASCENSORES
• Ascensores eléctricos con detección de sobrecarga y conexión telefónica.