Name: SOLEIL
SKU: 403730
Price: 650000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Низкие этажи Тип недвижимости

2 Спальни

2029 Год сдачи

105 m² м2 построенных

2 Ванные комнаты

I Квартал Дата сдачи

На этапе проекта Состояние

Тёплый пол Отопление

По проводам с установленной машиной Отопление

Тепловой насос Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

60B Название

7600.00 m Расстояние до ближайшего пляжа

Элегантность, отдых и уединение в привилегированной обстановке. Эксклюзивные новостройки в Марбелье с потрясающими террасами и видами на Средиземное море. Современный и уникальный жилой комплекс включает 80 квартир, которые дарят идеальный баланс между приватностью, комфортом и спокойствием для всей семьи. Комплекс предлагает квартиры с 2 и 3 спальнями, каждая из которых имеет просторные террасы. Кроме того, в комплекс входят нижние этажи и пентхаусы с террасами и соляриями.

Интерьеры всех квартир отличаются яркостью и великолепной отделкой. Общие зоны направлены на улучшение качества жизни и включают открытую и крытую отопляемую бассейны, турецкую баню и спа, тренажерный зал, коворкинг-зону и социальный клуб. Комплекс также располагает большой террасой, где можно наслаждаться видами на Средиземное море под открытым небом. Он находится в привилегированном природном уголке в Рио Реаль-Лос Монтерос, небольшом оазисе среди нетронутой природы, где можно расслабиться и отключиться от городской суеты, наслаждаясь великолепными морскими пейзажами. Всего в 5 минутах от центра города и его исторического центра, от пляжа и поле для гольфа, а также рядом с крупным торговым центром.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

SOLEIL
Тип недвижимости

Низкие этажи

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2029
Дата сдачи

I Квартал
Состояние

На этапе проекта
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Фасад

Кирпич
Напольные покрытия

Порцеляновая плитка
Остекление

ПВХ / Клималит, Двойное остекление
Отопление

Тёплый пол, По проводам с установленной машиной, Тепловой насос
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Название

60B
Дверь

B
Блок

6
Спальни

2
Ванные комнаты

2
м2 построенных

105 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Крытая терраса

29 m²

Cerca de:

Расстояние до аэропорта

50.70 km
Расстояние до ближайшего пляжа

7600.00 m

Base

Всего объектов недвижимости

80

Энергетическая сертификация

Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

Удобства жилья:

Терасса

В здании:

Бассейн

Тренажёрный зал

Домофон

Спа

Зеленые зоны

Солярий

Социальный клуб

Коммунальный бассейн

Вистас:

Виды на море

Статистика рыночных цен на SOLEIL

989 281 € (5 795 €/m²)

Средняя цена на первичные Низкие этажи в городе Марбелла

920 500 € (6 142 €/m²)

Средняя цена на первичные Низкие этажи в районе Рио Реал-Лос Монтерос

Карта

Малага, Марбелла, Рио Реал-Лос Монтерос, Carretera Lomas de Marbella, 5 Поехать в это место

Отчет о качестве

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Hormigón armado conforme al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura: Forjados de hormigón armado en todas las plantas.

2. CUBIERTAS

2.1. Cubierta Invertida No Transitable

Composición (interior a exterior):

Formación de pendientes
Capa de mortero de regularización
Imprimación oxiasfáltica
Doble lámina impermeabilizante
Geotextil
Capa de mortero de protección
Aislamiento térmico
Film de geotextil
Capa de árido

2.2. Cubierta Transitable

Composición (interior a exterior):

Barrera de vapor
Aislamiento térmico
Film de geotextil
Formación de pendientes
Capa de mortero de regularización
Imprimación oxiasfáltica
Doble lámina impermeabilizante
Film de geotextil
Mortero de protección
Solado antideslizante

3. CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con panel de ladrillo revestido con mortero (según diseño de proyecto).
Aislamiento térmico de altas prestaciones.
Cámara de aire.
Trasdosado interior con tabiquería seca, estructura metálica galvanizada, lana mineral y placa de yeso laminado.

4. DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y placa de yeso laminado.
Interiores: Doble placa de yeso laminado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral. Placa resistente al agua en zonas húmedas.

5. TECHOS

Placa de yeso laminado en toda la vivienda.
Falso techo resistente al agua en zonas húmedas.
Falso techo registrable en baños con equipos de climatización/ventilación.
Acabado con pintura plástica lisa.

6. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

6.1. Interiores

Pavimentos: Gres porcelánico de primeras marcas en toda la vivienda.
Paramentos:
- Alicatado cerámico en baños y cocinas.
- Pintura plástica lisa en colores suaves en el resto.

6.2. Exteriores

Terrazas: Gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: Gres porcelánico o piedra natural, antideslizante.

7. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina con mampara de vidrio de seguridad.
Mueble de baño con encimera y seno.
Grifería monomando de primeras marcas.
Grifería termostática en duchas.

8. CARPINTERÍA

8.1. Interior

Puertas lacadas en blanco con bisagras y manetas de acero.
Armarios modulares tipo block, forrados interiormente y con baldas y barra.

8.2. Exterior

Carpintería de PVC o aluminio con RPT.
Aperturas correderas u oscilobatientes.
Vidrio doble tipo “Climalit” o similar.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico.
Persianas motorizadas en dormitorios; preinstalación en salón.

9. INSTALACIÓN DE ACS Y CLIMATIZACIÓN

Producción de ACS mediante aerotermia.
Climatización por conductos con bomba de calor.
Suelo radiante en toda la vivienda.

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Instalación según REBT, grado alto de electrificación.
Cuadro de protección y mecanismos eléctricos de primeras marcas.
Videoportero automático.
Antena TV/FM y satélite en todas las estancias excepto baños.
Tomas ethernet según ICT-2.

11. DOMÓTICA

Sistema controlable mediante smartphone para:

Gestión de climatización
Encendido/apagado de iluminación
Control de persianas
Detección de incendios e inundaciones

12. INSTALACIONES ADICIONALES

Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Puerta de garaje motorizada con mando a distancia.

13. COCINA

Mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
Encimera tipo Silestone/Neolith.
Panelado entre muebles.
Electrodomésticos incluidos:
- Placa de inducción
- Horno y microondas
- Frigorífico
- Lavavajillas integrado
- Campana extractora
- Lavadora y secadora

14. SEGURIDAD

Puerta de entrada acorazada con cerradura y mirilla de seguridad.
Videoportero en acceso a urbanización y vivienda.

15. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Pavimento de calles interiores en hormigón impreso o similar.
Cerramiento perimetral con murete y reja metálica.
Piscinas comunitarias: cloración salina y piscina interior climatizada.
Salón social / coworking, gimnasio, y spa.
Zonas ajardinadas con iluminación exterior.

16. OBSERVACIONES

La piedra natural puede presentar variaciones de tono, color y vetas, lo cual no será considerado defecto. Su uso está sujeto al criterio de la Dirección Facultativa.
Nota final: La Dirección Facultativa podrá modificar calidades por otras de similares características sin menoscabo de la calidad prevista.

Поиск вариантов поблизости