Name: Armonía
SKU: 430437
Price: 829500 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Пентхаусы Тип недвижимости

3 Спальни

2025 Год сдачи

271 m² м2 построенных

120 m² м2 полезной площади

2 Ванные комнаты

IV квартал Дата сдачи

В процессе строительства Состояние

Предоставлено Лицензия на строительство

5 Всего этажей

По проводам с установленной машиной Отопление

Аэротермия Отопление

Тёплый пол Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

32 Название

5 Планировка

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ И ГАРАНТИРОВАННОЕ КАЧЕСТВО В САН-ПЕДРО-АЛЬКАНТАРЕ

Откройте для себя этот впечатляющий новый апартамент в современном здании в развивающемся районе Сан-Педро-Алькантара. В окружении всех необходимых сервисов и всего в нескольких минутах ходьбы от центра, это жилье сочетает в себе инновационный дизайн, первоклассные материалы и превосходное расположение.

Три спальни и два санузла, включая элегантную главную спальню с ванной комнатой в стиле "эн-сьют".
Просторная гостиная-столовая с открытой полностью оборудованной кухней, создающая современное и функциональное пространство.
Интерьеры в современном стиле: крупноформатный керамогранит, стены с гладкой пластиковой краской и белая лакированная отделка.
Максимальная энергоэффективность: система кондиционирования воздуха, подогрев пола по всей квартире, кондиционирование по зонам, светодиодное освещение и предварительная установка для зарядки электромобилей.
Безопасность и передовые технологии: бронированная входная дверь, видеодомофон с камерой и оптоволоконное подключение.
Эксклюзивные общие зоны: сады с устойчивым ландшафтным дизайном, дизайнерская мебель и зоны отдыха, приглашающие к благополучию.
Привилегированное расположение: в лучшем жилом районе Сан-Педро-Алькантара, рядом с супермаркетами, аптеками, ресторанами и магазинами, а также с легким доступом к центру, Пуэрто-Банус, Марбелье и Эстепоне.

Дом, созданный для наслаждения Коста-дель-Соль с максимальным комфортом и стилем. ✨
Запросите больше информации и сделайте первый шаг к новой жизни в Сан-Педро-Алькантаре.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Armonía
Тип недвижимости

Пентхаусы

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2025
Дата сдачи

IV квартал
Состояние

В процессе строительства
Лицензия на строительство

Предоставлено
Начало строительства

2023
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Фасад

Керамический кирпич
Остекление

Алюминий с тепловым разрывом, Лакированный алюминий, Двойное остекление
Отопление

По проводам с установленной машиной, Аэротермия, Тёплый пол
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Название

32
Планировка

5
Спальни

3
Ванные комнаты

2
м2 построенных

271 m²
м2 полезной площади

120 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь террасы

119 m²

Base

Всего объектов недвижимости

16
Всего этажей

5

Энергетическая сертификация

Энергоаудитный сертификат

B
Эмиссии

3,7 kg CO2/m² año
Энергопотребление

21,83 kWh/m² año

Удобства

Удобства жилья:

Кондиционер

отопление

Внутренние окна

Внешнее окно

В здании:

Лифт

Безопасность

Домофон

Сад

Эстадо:

Новое строительство

Статистика рыночных цен на Armonía

1 168 336 € (6 779 €/m²)

Средняя цена на первичные Пентхаусы в городе Марбелла

1 789 668 € (7 808 €/m²)

Средняя цена на вторичные Пентхаусы в городе Марбелла

1 180 348 € (5 749 €/m²)

Средняя цена на первичные Пентхаусы в районе Сан-Педро-де-Алькантара

Карта

Малага, Марбелла, Сан-Педро-де-Алькантара, Polígono URPSP17, 2M s/n Поехать в это место

Отчет о качестве

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ha diseñado según estudio geotécnico, asegurando la estabilidad del edificio mediante losa de cimentación y muros de hormigón armado en planta sótano.
La estructura se ejecutará con forjados reticulares y losas macizas de hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente para garantizar resistencia y durabilidad.

FACHADA

Fachada de alta calidad conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), compuesta por:

Hoja exterior de ladrillo cerámico fonorresistente revestido con mortero monocapa.
Enfoscado interior de mortero.
Cámara de aire y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado con lana mineral de 50 mm.
Revestimientos exteriores imitación madera mediante paneles cerámicos de gran formato y reducido espesor.

TABIQUERÍA INTERIOR Y FALSOS TECHOS

Divisiones interiores con sistema autoportante de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica, cumpliendo las exigencias del CTE.
Separación entre viviendas con hoja de fábrica de ladrillo y trasdosados con aislamiento de lana mineral de 50 mm, para garantizar confort acústico.
Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda, con registros para el mantenimiento de instalaciones.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacada en color oscuro, con hojas correderas en accesos a terrazas.
Persianas enrollables motorizadas en dormitorios, en el mismo color que la carpintería.
En plantas bajas, persianas motorizadas de seguridad en todos los huecos.
Acristalamiento doble laminado con excelentes prestaciones térmicas y acústicas.

REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS

Suelo interior: gres porcelánico rectificado Palomastone White 60x60 cm de TAU Cerámica, con aislamiento acústico anti impactos.
Terrazas y exteriores: gres porcelánico antideslizante del mismo modelo.
Baños: revestimientos cerámicos de pasta blanca Palomastone White 33x100 cm de TAU Cerámica en paramentos húmedos.
Rodapiés de PVC en color blanco, resistentes al agua.
Pintura plástica lisa en color blanco en paredes y techos.

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y EQUIPAMIENTOS

Instalaciones con tuberías de última generación.
Baño principal: lavabo de mineral compacto ultra blanco, doble seno con faldón y mueble inferior.
Baños secundarios: lavabos de porcelana.
Grifería monomando de alta calidad, serie Alexia de Ramón Soler.
Sanitarios modelo Emma BTW de Gala con asiento slim amortiguado.
Platos de ducha de resina color blanco, serie Stone Plus de Duplach.
Mampara fija y espejo incluidos en todos los baños.

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

Sistema de climatización centralizado por conductos.
Suelo radiante en toda la vivienda, alimentado por aerotermia.
Control zonal para ajuste independiente de temperatura en cada estancia.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Electrificación elevada con mecanismos de primeras marcas.
Iluminación LED en todas las estancias y detectores de presencia en zonas comunes.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en viviendas y garajes.
Tomas de televisión en salón y dormitorios, además de red de fibra óptica.
Puerta de entrada de seguridad.
Videoportero electrónico con cámara y monitor en cada vivienda.
Garajes con pavimento de hormigón pulido, ventilación, detección contra incendios, luminarias LED y acceso automático con mando a distancia.
Trasteros con iluminación eficiente y ventilación.

COCINA

Cocinas de fabricación alemana Nolte Küchen, con cajones premium.
Encimeras marca Techlam.
Grifería de caño alto y fregadero Franke.
Electrodomésticos integrables de marca Siemens: horno-microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora-secadora.

ZONAS COMUNES Y EXTERIORES

Mobiliario e iluminación de diseño exclusivo en zonas comunes.
Piscinas privadas en áticos con iluminación subacuática y depuración por agua salada.
Jardines con especies de bajo consumo hídrico, diseñados para un entorno natural y sostenible.

Поиск вариантов поблизости