Name: Balance Nova apart
SKU: 398770
Price: 447000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Квартиры Тип недвижимости

2027 Год сдачи

128 m² м2 построенных

92 m² м2 полезной площади

2 Ванные комнаты

3 Спальни

Декабрь Дата сдачи

На этапе проекта Состояние

5 Всего этажей

Установка кондиционеров Отопление

По проводам с установленной машиной Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

Vivienda 67 Название

1 Планировка

2500.00 m Расстояние до ближайшего пляжа

✨ Новая недвижимость в Михас Коста ✨

Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс с квартирами с 2 и 3 спальнями, полностью оборудованными кухнями и потрясающим видом на море даже с нижних этажей. Предложение для тех, кто ищет комфорт, средиземноморский стиль жизни и лучшее расположение на побережье Коста-дель-Соль.

Этот проект идеально сочетает благополучие и современность, предлагая пространства для отдыха и наслаждения. Его обширные общие зоны включают:
✔ Бассейн с зоной отдыха для расслабления под солнцем.
✔ Полностью оборудованный тренажерный зал.
✔ Спа-зону и социальный клуб.
✔ Зал коворкинга для удаленной работы или встреч.
✔ Большие озелененные территории, приглашающие погулять и расслабиться.

Кроме того, каждая квартира включает в себя гараж и помещение для хранения, что гарантирует удобство в вашей повседневной жизни.

Расположение идеальное: менее чем в 10 минутах от пляжей и всего в 20 минутах от Международного аэропорта Малаги. Совсем рядом, всего в 800 метрах, развивается новый парк Коста-дель-Соль, большой зеленый оазис со спортивными зонами, озером для катания, скалодромом, открытым амфитеатром и множеством развлекательных пространств.

💎 Уникальная возможность насладиться Коста-дель-Соль с наивысшим качеством жизни.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Balance Nova
Тип недвижимости

Квартиры

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2027
Дата сдачи

Декабрь
Состояние

На этапе проекта
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Напольные покрытия

Ламинированный
Остекление

ПВХ / Клималит
Внутренняя отделка

Бронированная дверь, Встроенные шкафы
Отопление

Установка кондиционеров, По проводам с установленной машиной
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Название

Vivienda 67
Планировка

1
Спальни

3
Ванные комнаты

2
м2 построенных

128 m²
м2 полезной площади

92 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Крытая терраса

17 m²
Площадь террасы

5 m²

Cerca de:

Расстояние до аэропорта

29.9 km
Расстояние до ближайшего пляжа

2500.00 m

Base

Всего объектов недвижимости

142
Всего этажей

5

Энергетическая сертификация

Состояние энергетического сертификата

В ожидании получения
Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

В здании:

Бассейн

Лифт

Зеленые зоны

Сад

Коммунальный бассейн

Вистас:

Виды на море

Статистика рыночных цен на Balance Nova apart

475 649 € (4 632 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в городе Михас

301 231 € (2 811 €/m²)

Средняя цена на вторичные Квартиры в городе Михас

396 529 € (3 860 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в районе Ипподром-Серрадо дель Агила

Карта

Малага, Михас, Ипподром-Серрадо дель Агила, Calle Brida, 1 Поехать в это место

Отчет о качестве

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto. Cubierta en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada formada de exterior a interior ladrillo perforado revestido según Proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono-acústico y trasdosado a cada cara con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fonoacústico, trasdosado en viviendas estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Revestimiento en zona común según diseño de la Dirección Facultativa.

TECHOS

Techo de yeso en zona de salón y dormitorios, y falsos techos en las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa. Techo desmontable en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Viviendas En salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería. En baños y aseos solería cerámica de primera calidad. En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad (sólo zona ducha) y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. Zonas comunes En vestíbulos solería y peldaños de escalera según proyecto. Revestimientos verticales según diseño de la Dirección Facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios Acabados con solería antideslizante resistente a las heladas, apta para exteriores. Zonas Comunes Pavimento antideslizante apto para exteriores.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de Primera Calidad. Platos de ducha de resina en ambos baños. Grifería monomando de primera calidad. Lavabo encastrado en el mueble

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en color acero cromado, según proyecto. Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra para colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR

De PVC abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con accionamiento manual y aislamiento térmico en dormitorios.

INSTALACIONES VARIAS

Instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermo para solo ACS según proyecto de ejecución.

Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. En cocina solo impulsión. Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas y baños.

VARIOS

Tomas de TV y ethernet según ICT 2, salón, cocina y dormitorios. Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto. Luminaria exterior en terrazas y patios. Tomas de TV y enchufes en patio/terraza. Grifo para toma de agua en patio/terraza, según proyecto. Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos. Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia. Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos.

COCINAS

Equipadas con muebles altos y bajos en laminado de alta presión. Encimera Silestone o similar, fregadero, según diseño dirección facultativa. Los electrodomésticos incluidos son: frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.

SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con mirilla, bisagras y cerradura de seguridad. Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja. Llaves maestreadas con distintos niveles de seguridad para accesos en urbanización, portal, viviendas y garaje. Complejo residencial cerrado con accesos privados. Video portero automático en accesos a urbanización y en portales.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Piscinas de chapoteo con cloración salina. Gimnasio equipado, sauna y zona de spa. Sala coworking y salón social.

Zona común ajardinada con sistema de iluminación y riego automático según proyecto urbanización. Trasteros con punto de luz. Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

NOTA: ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE. Málaga, 21 de mayo de 2025

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