Name: BALANCE
SKU: 391468
Price: 461000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Низкие этажи Тип недвижимости

2027 Год сдачи

87 m² м2 построенных

2 Ванные комнаты

3 Спальни

На этапе проекта Состояние

По проводам с установленной машиной Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

V-30 Название

1800.00 m Расстояние до ближайшего пляжа

Квартиры с 2 и 3 спальнями, просторными террасами, приватными садами и видом на море

Погрузитесь в атмосферу новой застройки на побережье Коста-дель-Соль, созданной для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и близость к природе. Этот современный жилой комплекс насчитывает 75 эксклюзивных квартир с 2 и 3 спальнями, каждая из которых оборудована просторными террасами—некоторые до 100 м²—и нижними этажами с приватными садами, идеально подходящими для наслаждения солнцем и свежим воздухом круглый год.

Квартиры выделяются тщательной планировкой, выгодной ориентацией и современным дизайном, специально разработанным для максимального использования естественного света и восхитительного вида на Средиземное море и горы. Интерьер каждого дома задуман как спокойное убежище, с открытыми и функциональными пространствами, сочетающими эстетику и комфорт.

Кухня полностью оборудована техникой ведущих брендов, включая индукционную плиту, духовку, микроволновую печь, вытяжку, холодильник, посудомоечную и стиральную машины — все новое и готово к использованию.

В общих зонах предусмотрено все необходимое для активного и расслабленного образа жизни: большая центральная бассейновая зона с зоной отдыха, оснащенный тренажерный зал, клуб, зоны для барбекю и пикника, все это окружено более чем 13,000 м² ландшафтных садов.

Расположение комплекса просто идеальное: менее 10 минут до пляжей и всего 20 минут до аэропорта Малаги. Всего в 800 метрах создается новый парк Коста-дель-Соль, зеленая зона с озером для катания на лодках, беговой дорожкой, велосипедной дорожкой, скейт-парком, амфитеатром и спортивными зонами для всех возрастов.

В цену входит парковочное место и кладовое помещение.

Это отличная возможность для проживания или инвестирования в одном из наиболее перспективных уголков Коста-дель-Соль.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

BALANCE
Тип недвижимости

Низкие этажи

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2027
Состояние

На этапе проекта
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Напольные покрытия

Керамический
Остекление

ПВХ, Двойное остекление
Внутренняя отделка

Бронированная дверь, Белые лакированные двери, Модульные шкафы
Отопление

По проводам с установленной машиной
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Название

V-30
Спальни

3
Ванные комнаты

2
м2 построенных

87 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Крытая терраса

18 m²
Площадь террасы

24 m²

Cerca de:

Расстояние до аэропорта

29.00 km
Расстояние до ближайшего пляжа

1800.00 m

Base

Всего объектов недвижимости

75

Энергетическая сертификация

Состояние энергетического сертификата

В ожидании получения
Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

Удобства жилья:

Встроенные шкафы

Терасса

В здании:

Бассейн

Лифт

Тренажёрный зал

Домофон

Солярий

Социальный клуб

Сад

Коммунальный бассейн

Вистас:

Вид на улицу

Чистые виды

Планы

Статистика рыночных цен на BALANCE

514 688 € (4 589 €/m²)

Средняя цена на первичные Низкие этажи в городе Михас

475 571 € (4 388 €/m²)

Средняя цена на первичные Низкие этажи в районе Ипподром-Серрадо дель Агила

Карта

Малага, Михас, Ипподром-Серрадо дель Агила, Doma s/n Поехать в это место

Отчет о качестве

1. SOLERÍA Y REVESTIMIENTOS

Interior de viviendas:
Pavimento laminado de alta calidad en salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, con elevada resistencia a la abrasión e impactos. Rodapié blanco a juego con la carpintería interior.
Terrazas:
Solería antideslizante apta para exteriores, resistente al hielo.

2. BAÑOS

Revestimientos:
Alicatado cerámico de primera calidad (formato 30x90 cm) en zonas de ducha, frentes de lavabo y donde se ubican los grifos.
Resto de paramentos verticales en pintura plástica lisa de alta durabilidad.
Equipamiento sanitario:
Sanitarios en porcelana vitrificada blanca de primera calidad.
Platos de ducha de resina extraplana.
Grifería monomando de diseño contemporáneo.
Lavabos encastrados en mueble de baño.

3. COCINAS

Muebles altos y bajos en laminado de alta presión.
Encimera de Silestone con fregadero encastrado, según diseño de la dirección facultativa.
Electrodomésticos incluidos: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Sistema de ventilación mecánica.

4. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: madera lacada en blanco con manetas de acero inoxidable.
Armarios empotrados: tipo block, con balda separadora, barra de colgar y puertas a juego con las de paso.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de PVC (abatibles, correderas u oscilobatientes, según proyecto), con doble acristalamiento y cámara aislante tipo Climalit (color marrón RAL 8017).
Doble vidrio laminar de seguridad en salidas a terrazas.
Admisión de aire para ventilación natural.
Persianas enrollables con aislamiento térmico en dormitorios.

6. SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad, mirilla, bisagras reforzadas y pletinas anti-palanca.
Vidrios de seguridad anti-intrusión en carpintería exterior de planta baja.
Llaves maestras con diferentes niveles de acceso (urbanización, portal, vivienda, garaje).
Complejo cerrado con accesos controlados y videoportero en accesos y portales.

7. ZONAS COMUNES

Piscina central y piscina infantil con sistema de cloración salina.
Gimnasio equipado y sala coworking.
Amplias zonas ajardinadas con riego automático e iluminación nocturna.
Trasteros con punto de luz individual.
Desfibrilador en zonas comunes.

8. INSTALACIONES

Agua caliente sanitaria (ACS): mediante acumulador eléctrico con apoyo solar o sistema de aerotermia (según proyecto).
Climatización por conductos: aire acondicionado frío/calor en salón, dormitorios y cocina (solo impulsión en cocina).
Telecomunicaciones: Tomas de TV y ethernet según normativa ICT 2 en salón, cocina y dormitorios.
Iluminación exterior en terrazas y patios.
Preinstalación para recarga eléctrica de vehículos en garaje.
Toma de agua en patios de plantas bajas y áticos.
Acceso a garaje motorizado con mando a distancia.
Ascensores automáticos de primeras marcas, accesibles para personas con movilidad reducida.