Виллы Тип недвижимости

2027 Год сдачи

253 m² м2 построенных

140 m² м2 полезной площади

1 439 m² Площадь участка

3 Ванные комнаты

4 Спальни

Декабрь Дата сдачи

3 Всего этажей

Тепловой насос Отопление

По проводам с установленной машиной Отопление

Тёплый пол Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

Europa 21 Название

Вилла Нового Строительства в Mijas — Дизайн, Технологии и Природа в Идеальной Гармонии

Name: Villa Europa
SKU: 423315
Price: 1455000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Откройте для себя дом, спроектированный для тех, кто ищет современное, эффективное и светлое жилье в одной из самых привлекательных зон Коста-дель-Соль. Эта эксклюзивная недвижимость с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 253 м² и большими террасами площадью 139 м², сочетает в себе современную архитектуру, абсолютный комфорт и привилегированное природное окружение.

Широкие Пространства и Высококачественная Отделка

Дом спроектирован с вниманием к каждой детали: открытые планировки, большие окна и тщательно отобранные материалы создают элегантную и уютную атмосферу. Интерьер дополняется дизайнерской кухней, оборудованной высококлассной техникой Siemens (гарантия 5 лет) и премиальной мебелью типа SCHMIDT, отличающейся функциональностью и стилем.

Технологии и Комфорт на Новом Уровне

Комфорт гарантирован круглый год благодаря:

Мультисплит-климатизации с тепловым насосом (Daikin, Johnson или аналогичный).
Акустическим каналам для тихой атмосферы.
Независимому контролю по зонам через Airzone.
Водяному теплому полу с системой Uponor Klett и регулировкой по зонам.

Недвижимость также включает предустановку автоматики, позволяющую управлять освещением, звуком и климатом, а также дымовой детектор с общим отключением для повышения безопасности.

Безопасность и Спокойствие

Дом оборудован цифровым видеодомофоном и предустановкой для системы сигнализации с камерами и датчиками, что идеально подходит для людей, стремящихся к комфорту без ущерба для спокойствия.

Внешний Вид: Наслаждение на Улице

Внешняя территория спроектирована как небольшой личный рай. Участок включает:

Зеленые насаждения и озеленение с автоматизированным капельным орошением, включая авокадо, манго, мандарин, апельсин, лимон Луна, миндаль, гранат и другие декоративные растения.
Зону газона рядом с бассейном с автоматическим поливом и предустановкой освещения для создания атмосферы в летние вечера.
Широкие террасы, где можно расслабиться, обедать на свежем воздухе или просто наслаждаться средиземноморским климатом.

Расположенный в тихом и хорошо сообщающемся районе Mijas, этот дом сочетает в себе уединенность, близость к необходимым услугам и быстрый доступ к пляжам, торговым центрам, полям для гольфа и всему, что делает Малагу одним из самых желанных направлений в Европе.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Villa Europa 21
Тип недвижимости

Виллы

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2027
Дата сдачи

Декабрь

Техническая спецификация

Фасад

Кирпич
Напольные покрытия

Порцеляновая плитка
Остекление

Лакированный алюминий, Двойное остекление, Алюминий с тепловым разрывом
Внутренняя отделка

Бронированная дверь, Белые лакированные двери, Встроенные шкафы
Отопление

Тепловой насос, По проводам с установленной машиной, Тёплый пол
Горячая вода

Аэротермия, Солнечные панели

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Название

Europa 21
Спальни

4
Ванные комнаты

3
м2 построенных

253 m²
м2 полезной площади

140 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь гаража

50 m²
Площадь участка

1 439 m²

Base

Всего объектов недвижимости

1
Всего этажей

3

Удобства

Удобства жилья:

Частный бассейн

В здании:

Гараж

Домофон

Сад

Солнечная энергия

Подвал

Статистика рыночных цен на Villa Europa

1 742 357 € (5 622 €/m²)

Средняя цена на первичные Виллы в городе Михас

Карта

Малага, Михас, Calle Campo Europa de Cala Golf Поехать в это место

Отчет о качестве

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación ejecutada según normativa vigente y estudio geotécnico, con drenaje perimetral exterior.
Estructura mediante forjados reticulares de hormigón armado y pilares de hormigón armado conforme a especificaciones técnicas.

2. CUBIERTA

Cubierta con aislamiento térmico e impermeabilización.
Terrazas transitables con acabado en gres antideslizante.

3. FACHADAS

Fábrica de ladrillo a dos hojas con aislamiento térmico y tabique interior.
Acabado exterior con pintura plástica blanca.
Enfoscado con mortero de cemento sobre fábrica y posterior pintado.

4. TABIQUERÍA

Tabiques interiores de ladrillo hueco doble de 9 cm.

5. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Interior de vivienda: porcelánico Keraben o similar, formatos 90×90 o 120×60 cm.
Rodapié blanco superpuesto.
Terrazas: gres antideslizante 90×90 o 120×60 cm.
Baños: revestimiento porcelánico en paredes de ducha y frente de bañera.

6. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, marca Strugal, Cortizo o similar.
Marcos embutidos al mismo nivel del pavimento interior y exterior.
Todas las ventanas con cierre de seguridad y maneta por hoja.

7. ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento con vidrio laminado y cámara de aire según especificaciones técnicas.

8. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta principal blindada, lacada, con cerradura de seguridad, tirador y mirilla.
Puertas interiores lisas lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable.
Armarios empotrados con frentes lacados y revestimiento interior.

9. PINTURA

Pintura interior y exterior a base de resinas acrílicas, en color blanco, de alta durabilidad, resistencia y transpiración.

10. ELECTRICIDAD

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos de primera calidad en color blanco.
Tomas de TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina.
Vídeo portero digital.
En exteriores: enchufes y luminarias estancos.
Cuadro de protección oculto en armario de entrada.
Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico en garaje.

11. BAÑOS Y ASEOS

Baños principales

Encimera con lavabo doble integrado y mueble según diseño.
Inodoro suspendido Geberit Icon con cisterna empotrada y tapa amortiguada.
Bañera acrílica modelo Florida.
Plato de ducha en resina Stone.
Grifería monomando Hansgrohe Vivenis en lavabo y ducha.

Baños secundarios

Encimera con lavabo integrado y mueble según diseño.
Inodoro suspendido Geberit Icon.
Bañera acrílica Florida.
Plato de ducha en resina Stone.
Grifería Hansgrohe Vernis Shape en lavabo; ducha con grifería monomando y teléfono de ducha.

12. FONTANERÍA

Producción de ACS mediante aerotermia con depósito y apoyo solar.
Instalación aislada para reducir pérdidas energéticas.
Válvulas de corte independientes por zonas húmedas.

13. CLIMATIZACIÓN

Sistema aire-aire por bomba de calor multisplit (Daikin, Johnson o similar).
Conductos con absorción acústica.
Termostatos independientes por estancia mediante sistema Airzone.
Suelo radiante por agua con sistema Uponor Klett y control por zonas.

14. VENTILACIÓN

Ventilación mecánica con regulación electrónica y motores de bajo consumo.
Equilibrado automático de caudal de impulsión y extracción.

15. TELECOMUNICACIONES

Instalación según normativa de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
Preparado para fibra óptica y cable coaxial.
Instalación de WIFI.

16. COCINA

Electrodomésticos

Marca Siemens o similar: alta durabilidad, eficiencia energética, precisión alemana y diseño avanzado.
Garantía de 5 años.

Mobiliario

Cocina SCHMIDT o similar: materiales de alta calidad, diseño acorde a la vivienda y premiado German Design Award.
Selección de acabados según exposición.

17. SÓTANO Y GARAJE

Sótano diáfano salvo garaje (si aplica), aseo, escalera e instalaciones.
Todas las estancias terminadas y con instalaciones necesarias.
Puerta seccional motorizada.
Punto de carga para vehículo eléctrico.

18. PISCINA

Acabado en gresite blanco niebla o según infografía.
Escaleras integradas revestidas en mismo material.
Iluminación mediante focos LED.

19. OTROS EQUIPAMIENTOS

Videoportero digital FERMAX DIGITAL ABB o similar.
Preinstalación de alarma con conexión para sensores y cámaras.

20. DOMÓTICA (PREINSTALACIÓN)

Control On/Off de A/C mediante Airzone.
Control de iluminación.
Control de sonido.
Detector de humos con corte general.

21. CERRAMIENTOS DE PARCELA

Fachada principal: bloque de hormigón enfoscado y pintado en blanco según normativa; parte superior con valla metálica.
Medianeras adaptadas a cerramientos existentes.
En lindes con zonas verdes: vallado metálico tipo Bekaert.