Terreno en Cortijo Vilches

Proindiviso. Suelo de naturaleza rústico clasificado como No Urbanizable a excepción de 158.034,98 m2, clasificados como Suelo Apto para Urbanizar, formando parte del sector UR-1a Embalse. Compuesta por 24 fincas registrales situado en el municipio de La Viñuela, provincia de Málaga. La superficie registral del conjunto es de aproximadamente 149,9866 Has y catastral de 191,4320 Has. La forma es muy irregular y su orografía variada. Siendo en general ondulada, aunque se aprecian pendientes de consideración en algunos puntos. La finca se localiza en un entorno rural, relacionada habitualmente con cultivos en régimen de secano, tradicionalmente destinadas a actividades pecuarias. Por carretera se halla situado a 48 kilómetros de Málaga y a 505 km de Madrid. Se corresponde con un total de 42 parcelas catastrales, con las referencias: 29099A003000040000YS, 29099A003000080000YW, 29099A003000100000YH, 29099A003000110000YW, 29099A003000120000YA, 29099A003000150000YG, 29099A004000010000YM, 29099A004000020000YO, 29099A004000030000YK, 29099A004000040000YR, 29099A004000050000YD, 29099A004000060000YX, 29099A004000070000YI, 29099A004000080000YJ, 29099A004000090000YE, 29099A004000100000YI, 29099A004000250000YQ, 29099A004000330000YM, 29099A004000490000YW, 29099A005000010000YG, 29099A005000020000YQ, 29099A005000030000YP, 29099A005000120000YK, 29099A005000130000YR, 29099A005000140000YD, 29099A005000180000YE, 29099A005000190000YS, 29099A005000200000YJ, 29099A005000210000YE, 29099A005000250000YH, 29099A005000270000YA, 29099A005000280000YB, 29099A005000290000YY, 29099A005000450000YR, 29099A005000460000YD, 29099A005000470000YX, 29099A005000480000YI, 29099A00 0YU, 29099A00 0YH, 29099A00 0YW, 29099A00 0YA, 29099A00 0YB. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.