Name: Residencial Las Yucas
SKU: 357758
Price: 310000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Квартиры Тип недвижимости

2025 Год сдачи

120 m² м2 построенных

2 Ванные комнаты

4 Спальни

Май Дата сдачи

6 Всего этажей

Предустановка кондиционера воздуха Отопление

4º-C Название

4 Планировка

100.00 m Расстояние до ближайшего пляжа

Представляем вашему вниманию эксклюзивную возможность приобрести жилье в одной из наиболее перспективных зон побережья. Этот новый комплекс рассчитан на тех, кто ищет качество жизни, спокойствие и отличное расположение рядом с морем.

Промоция находится всего в 50 метрах от набережной Constitución, которая проходит через всю бухту, от яхтенного порта до пляжа Colonia, в самом центре города. Это идеальное место для прогулок у моря, занятий спортом на свежем воздухе или просто наслаждения уникальной природой.

В резиденции предусмотрены обширные зеленые зоны, идеальные для семейного отдыха и развлечений, детские игровые площадки, а также удобное сообщение со всеми необходимыми для повседневной жизни услугами.

Летом вы сможете насладиться преимуществами привилегированного местоположения. Всего за несколько минут вы доберетесь до исторического центра города, где находятся площадь España и площадь Antonio Cortijos, центры культурных и праздничных мероприятий летом. Если вы захотите продолжить исследование, можете направиться к рыбацкому порту и выйти на набережную Parra, идеальное место для наслаждения лучшими гастрономическими, культурными и развлекательными предложениями.

Благодаря идеальному расположению, этот новый проект является отличным вариантом как для постоянного проживания, второй резиденции, так и для инвестиций. Здесь есть всё: море, город, услуги, природа и качество жизни.

Не упустите возможность жить всего в шаге от Средиземного моря в районе с гарантированным будущим!

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Residencial Las Yucas
Тип недвижимости

Квартиры

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2025
Дата сдачи

Май

Техническая спецификация

Фасад

Кирпич
Напольные покрытия

Порцеляновая плитка
Остекление

Алюминий с тепловым разрывом, Лакированный алюминий, Двойное остекление
Внутренняя отделка

Бронированная дверь, Встроенные шкафы
Отопление

Предустановка кондиционера воздуха
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Название

4º-C
Планировка

4
Спальни

4
Ванные комнаты

2
м2 построенных

120 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь террасы

9 m²

Cerca de:

Расстояние до ближайшего пляжа

100.00 m

Base

Всего объектов недвижимости

15
Всего этажей

6

Удобства

Удобства жилья:

Кондиционер

В здании:

Лифт

Планы

Статистика рыночных цен на Residencial Las Yucas

237 680 € (865 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в городе Агилас

Карта

Мурсия, Агилас Поехать в это место

Отчет о качестве

1. CIMENTACIÓN

Ejecución mediante losa de cimentación de hormigón armado, cumpliendo con los requisitos del CTE y la EHE.

2. ESTRUCTURA

Formada por pilares, vigas y forjados de hormigón armado ejecutados "in situ", según especificaciones de la EHE y el Código Técnico de la Edificación.

3. CERRAMIENTOS EXTERIORES

Fachadas compuestas por:

Fábrica exterior de ladrillo cerámico de medio pie,
Aislamiento térmico interior con fibra de vidrio,
Trasdosado interior con doble placa de yeso laminado (tipo Pladur o similar).

4. TABIQUERÍA INTERIOR

Distribución mediante tabiques de yeso laminado (tipo Pladur o similar), con espesor total de 10 cm, doble placa por ambas caras y aislamiento termoacústico intermedio.

5. PAVIMENTOS

Interior vivienda: Gres porcelánico, en formatos y colores a elegir del muestrario de la promotora. Junta fina (<3 mm), con mortero específico para juntas.
Ejecutado conforme a la Guía de la Baldosa Cerámica.

6. ALICATADOS

Lavaderos: Azulejo de pasta roja 31x45 cm, color blanco mate, junta fina.
Baños: Azulejo de pasta blanca rectificado, en varios tamaños y colores seleccionables del muestrario. Junta fina y mortero especial en color coordinado.

7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Electrificación elevada (9.200W).
Mecanismos de calidad media, modelo SIMON serie 82 o equivalente.
Canalización con tubo corrugado doble capa de PVC y cableado de cobre, conforme a NT-IEEV/89 y REBT 2002.

8. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Red ejecutada con tuberías de polietileno reticulado y PVC para saneamiento.
Baños equipados con:
- Inodoros y bidés serie "The Gap" (Roca), compactos.
- Muebles de baño suspendidos de 90 cm (modelo a elegir).
- Platos de ducha extraplanos de resina texturizada, color blanco.
- Grifería monomando Monodin.
Lavadero: Pila cerámica blanca con soporte y grifo.
Sistema de aerotermia compacto de 100L incluido, homologado y verificado.

9. CUBIERTA

Cubierta plana transitable con zona habilitada para tendederos y acceso desde ascensor.

10. REVESTIMIENTOS DE FACHADA

Zonas con cerámica porcelánica (color y formato según diseño de dirección facultativa).
Zonas con mortero monocapa directamente sobre ladrillo, en acabado y color según D.F.

11. FALSOS TECHOS

Generales: Continuos de yeso laminado (marca PLACO o similar).
Baños: Falsos techos desmontables de escayola, acabado gota chafada, con perfilería vista para registro de maquinaria.

12. PINTURAS

Pintura plástica mate, acabado liso estándar, sobre paramentos verticales y horizontales de yeso, escayola o placa laminada. Ejecución según NTE/RPP-26.

13. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Acorazada, lacada en blanco, cerradura de seguridad, mirilla, manillas de roseta.
Puertas interiores: Lacadas en blanco, con tapajuntas y manillas de roseta.
Armarios empotrados: Modulares, puertas correderas ciegas a juego, con barra de colgar y altillo.

14. CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO

Perfiles de aluminio con rotura de puente térmico, lacado 60 micras con sello Qualicoat.
Persianas monoblock de lamas de aluminio.
Vidrios: Doble acristalamiento (6 mm + cámara 16 mm + 6 mm), aislamiento térmico y acústico.

15. AIRE ACONDICIONADO

Preinstalación completa por conductos de fibra de vidrio.
Incluye líneas frigoríficas, desagües, cajas para termostatos y salidas en todas las estancias principales.

16. TELECOMUNICACIONES

Grupo de antenas colectivas (TV, UHF, FM) según normativa ICT.
Tomas de TV + satélite y RJ45 en todas las estancias habitables.
Videoportero colectivo con pantalla interior (marca FERMAX o similar).

17. ASCENSOR

Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas.
4 paradas, velocidad 1 m/s, carga 450 kg (6 personas).
Cabina de diseño medio, maniobra universal, puertas interiores automáticas en acero inoxidable.

Поиск вариантов поблизости

Оставьте отзыв о Residencial Las Yucas

Email Имя Фамилия