Name: Estrella de la Ribera
SKU: 344387
Price: 420000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Виллы Тип недвижимости

3 Ванные комнаты

2026 Год сдачи

96 m² м2 построенных

82 m² м2 полезной площади

3 Спальни

Декабрь Дата сдачи

3 Всего этажей

По проводам с установленной машиной Отопление

Тепловой насос Отопление

B Название

950.00 m Расстояние до ближайшего пляжа

Недвижимость в ЖК Estrella de la Ribera

Живите средиземноморской жизнью круглый год в этих эксклюзивных виллах современного дизайна, расположенных в спокойной жилой зоне на расстоянии всего 1 км от теплых вод Мар Менор. Уникальная возможность приобрести современное и функциональное жилье рядом с пляжем, с удобствами, которые вы ищете для вашего дома или инвестиций.

Доступны всего 2 дома в этом ограниченном предложении, разработанном с учетом комфорта, приватности и жизни на свежем воздухе.

Преимущества новостройки Estrella de la Ribera

Каждая вилла имеет удобную планировку на двух этажах и просторный частный солярий на крыше, идеальный для отдыха под солнцем или проведения встреч на свежем воздухе. Жилые помещения включают:

3 спальни, одна из которых на первом этаже
3 ванные комнаты (2 из них с санузлом)
Сад с частным бассейном
Терраса на втором этаже и просторный солярий
Частная парковка на участке
Независимые входы для автомобилей и пешеходов

Дизайн гарантирует независимость между помещениями, пространство и яркость в каждом уголке дома.

Жизнь в городе San Javier

Эти дома построены с использованием материалов высокого качества и деталей, которые делают разницу:

Внешняя столярка из алюминия с термическим барьером
Окна с двойным остеклением
Уже установленная система кондиционирования
Включенный частный бассейн
Закрытый участок с безопасным доступом и парковочным местом

Идеальная инвестиция как для проживания круглый год, так и для получения дохода от посуточной аренды.

Привилегированное окружение на Costa Cálida

Расположенные в одном из самых востребованных районов мурсийского побережья, эти виллы окружены услугами, природой и возможностями для отдыха:

Пляж Мар Менор - 1 км
Набережная, рестораны и бары – 10 минут пешком
Торговые центры и супермаркеты – 2–3 км
Гольф-поля, яхтенные порты и спортивные зоны
Хорошее сообщение с Картахеной и Мурсией
Аэропорт Сан-Хавьер – менее 10 минут

Сантьяго-де-ла-Рибера - это синоним спокойствия, качества жизни и прибрежного климата круглый год.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Estrella de la Ribera
Тип недвижимости

Виллы

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2026
Дата сдачи

Декабрь

Техническая спецификация

Фасад

Кирпич
Напольные покрытия

Порцеляновая плитка
Остекление

Алюминий с тепловым разрывом, Климатит, Двойное остекление
Отопление

По проводам с установленной машиной, Тепловой насос
Горячая вода

Аэротермия, Накопители

Данные о недвижимости

Название

B
Спальни

3
Ванные комнаты

3
м2 построенных

96 m²
м2 полезной площади

82 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь бассейна

8 m²
Площадь сада

54 m²
Площадь террасы

12 m²
Площадь солярия

29 m²

Cerca de:

Расстояние до аэропорта

35.00 km
Расстояние до ближайшего пляжа

950.00 m

Base

Всего объектов недвижимости

2
Всего этажей

3

Удобства

Удобства жилья:

Частный бассейн

Терасса

В здании:

Солярий

Сад

Частный бассейн

Тип парковки:

Широкая парковка

Планы

Статистика рыночных цен на Estrella de la Ribera

725 300 € (3 916 €/m²)

Средняя цена на первичные Виллы в городе Сан-Хавьер

Карта

Мурсия, Сан-Хавьер Поехать в это место

Отчет о качестве

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Sistema de zapatas o losa de hormigón armado, con aditivos impermeabilizantes. Impermeabilización completa conforme a las directrices técnicas específicas.
Estructura: Hormigón armado en pilares, capiteles y nervios.
Forjados: Sistema bidireccional o reticular con casetones de hormigón prefabricado y capa de compresión de 5 cm con mallazo de reparto.

CUBIERTAS

Terrazas: Cubierta plana transitable en terrazas de viviendas.
Torreones: Cubierta no transitable terminada con grava.

FACHADAS Y CERRAMIENTOS

Fachada exterior: Muro a la capuchina con hoja exterior de medio pie de ladrillo perforado, revestido con mortero o aplacado cerámico.
Cámara de aire: Con aislamiento termo-acústico mediante planchas de poliestireno extruido de 60 mm.
Hoja interior: Ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, enlucido de yeso y pintado en liso.

MEDIANERÍAS Y TABIQUERÍA

Medianeras: Fábrica de medio pie de ladrillo perforado más tabique cerámico con aislamiento termo-acústico intermedio de 40 mm. Acabado con yeso y pintura.
Tabiquería interior: Tabiques de ladrillo hueco doble de 9 cm, enlucidos de yeso y pintados. En zonas húmedas, alicatado cerámico recibido con mortero cola.

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: A elegir entre tarima flotante de alta resistencia (AC5) o gres porcelánico de gran formato. Varias opciones de tonos y acabados.
Aparcamiento: Hormigón fratasado continuo.
Zonas exteriores/jardín: Pavimento porcelánico antideslizante o césped artificial.

REVESTIMIENTOS Y ALICATADOS

Baños: Aplacado porcelánico de primera calidad con posibilidad de personalización por parte del cliente.
Resto de estancias: Pintura vinílica lisa, lavable y de alta durabilidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Aluminio con rotura de puente térmico, lacado en gris antracita.
Vidrio doble bajo emisivo, con cámara al vacío y protección solar: composición 4+4+16+4+4 en puertas y partes fijas, y 4+16+4 en ventanas correderas.
Sistema tipo Climalit o similar, conforme a CTE.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso hasta techo, a elegir entre madera natural (tipo haya) o lacadas en blanco (DM).
Fijo superior o tarja en mismo acabado que la hoja.
Herrajes: De acero inoxidable, incluyendo mirilla gran angular en puerta de entrada, con opciones de cerraduras con condena según estancia.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios: Cerámica vitrificada en color blanco, modelos a elegir.
Grifería: Monomando en todos los puntos, con economizadores de caudal.
Cisternas: De doble descarga con volumen máximo limitado a 7 litros.

FALSOS TECHOS

Continuos en placas de pladur con acabado liso en blanco.
Falsos techos registrables en baños para facilitar acceso a instalaciones de climatización.

AISLAMIENTOS

Cubierta: Aislamiento térmico con planchas de poliestireno extruido machihembrado de 6 cm.
Interiores: Cámaras con lana de roca termoacústica de 6 cm.

INSTALACIONES

FONTANERÍA

Tubería de polipropileno (PPR) normalizado para agua fría y caliente, con aislamiento en todo su recorrido.
Cumplimiento de la Ley 6/2006 de la Región de Murcia sobre ahorro de agua.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

Sistema de aerotermia con bomba de calor de alta eficiencia.
Climatización por conductos con rejillas regulables.
Agua caliente sanitaria a través de depósito acumulador.

ELECTRICIDAD

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), con circuitos independientes.
Mecanismos eléctricos de alta gama (marca Jung modelo 990 Blanco o similar).
Grado de electrificación medio o elevado, según la vivienda.

TELECOMUNICACIONES Y AUDIOVISUALES

Portero eléctrico con apertura remota.
Instalación de antena colectiva para TV y FM.
Canalización interior de telecomunicaciones con tomas en todas las estancias según normativa.

Поиск вариантов поблизости

Оставьте отзыв о Estrella de la Ribera

Email Имя Фамилия