Name: NOA Cullera
SKU: 430392
Price: 166218 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Квартиры Тип недвижимости

51 m² м2 построенных

1 Ванные комнаты

1 Спальни

5 Всего этажей

Оборудованная Оборудование кухни

Включено в цену Гараж

2-Tipo C Т1 Название

2 Планировка

26% Возврат инвестиций

Эксклюзивное новое строительство расположено в одном из самых спокойных и центральных районов Кульеры, в нескольких минутах от пляжа. Здание выделяется своей современной архитектурой, органичными линиями и просторными террасами, разработанными для максимального использования естественного света и комфорта. Квартиры предлагают светлые пространства, средиземноморский дизайн и тщательно подобранные материалы высокого качества.

Каждая квартира оборудована продвинутой тепло- и звукоизоляцией, наружной столяркой высокой эффективности, климатическими системами на основе аэротермии, теплым полом, системой "умный дом", интегрированной кухней минималистичного стиля и ванной комнатой с премиальными отделками. Здание также располагает высокоценными общими зонами: бассейн, солярий на крыше, зона отдыха и частная парковка.

Расположенное в самом сердце Кульеры, здание позволяет пешком добраться до магазинов, сервисов, транспорта и пляжной зоны. Идеальное местоположение как для постоянного проживания, так и для инвестиций в окружении с высоким спросом и отличным качеством жизни.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

NOA Cullera
Тип недвижимости

Квартиры

Техническая спецификация

Остекление

Двойное остекление
Внутренняя отделка

Белые лакированные двери, Встроенные шкафы

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Гараж

Включено в цену
Название

2-Tipo C Т1
Планировка

2
Спальни

1
Ванные комнаты

1
м2 построенных

51 m²
Тип дизайна

Современный
Тип недвижимости

Новостройка

Base

Всего объектов недвижимости

19
Всего этажей

5
Тип

Tipo C Т1
Количество мест для парковки

19

Энергетическая сертификация

Состояние энергетического сертификата

В ожидании получения
Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

Удобства жилья:

Кладовка

В здании:

Бассейн

Лифт

Солярий

Коммунальный бассейн

Статистика рыночных цен на NOA Cullera

182 872 € (3 204 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в городе Кульера

Карта

Валенсия, Кульера Поехать в это место

Отчет о качестве

MEMORIA DE CALIDADES – APARTAMENTO DE UNA HABITACIÓN 107

Arquitectura moderna y estilo mediterráneo en el centro de Cullera.

Bienvenido a un complejo residencial único que combina un diseño moderno y sofisticado con una estética natural.
El edificio está ubicado en la esquina de dos calles tranquilas, a pocos minutos del mar y de toda la infraestructura urbana necesaria.

Las líneas suaves de la fachada y los balcones redondeados aportan una sensación dinámica y elegante, mientras que las terrazas amplias prolongan el espacio exterior privado.
La fachada se reviste con gres porcelánico, vidrio y texturas naturales, creando armonía con la vegetación que adorna cada nivel del edificio.
La arquitectura bien planteada y los ventanales panorámicos garantizan comodidad y abundante luz natural en cada vivienda.
El proyecto utiliza tecnologías modernas de eficiencia energética, con sistemas tipo “casa pasiva”, y está prevista la certificación BREEAM para asegurar confort y respeto al medio ambiente.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

La superficie total del edificio es de 1102,03 m², distribuida en cinco plantas, con 19 apartamentos, 19 plazas de aparcamiento, 2 piscinas y una azotea equipada con piscina, zona de descanso y solárium.

Superficie total del apartamento P107 con zonas comunes: 99,89 m²
Superficie construida: 53,78 m²

FACHADA

Revestida con gres porcelánico combinado con enlucido.

TABIQUES

Los tabiques entre viviendas están construidos con bloques de espuma de 125 mm, adicionalmente insonorizados con placas de cartón-yeso y lana mineral fonoabsorbente.

AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO

Aislamiento acústico antiimpacto bajo los suelos de las estancias.
Base para pavimento de poliestireno.
Aislamiento acústico y térmico en cerramientos exteriores.
Aislamiento térmico en el revestimiento de la fachada.

Estructura del edificio: estructura monolítica.
Muros: bloque de espuma de 150 mm con categoría de reducción de ruido aumentada Silens.
Aislamiento XPS de 100 mm para aumentar la eficiencia energética.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO

Ventanas panorámicas de alta eficiencia energética KÖMMERLING, con perfiles en color antracita y sistema de sombreado exterior.

Proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico, alta durabilidad y diseño moderno.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada con diseño moderno y sistema biométrico

Características:

Tipo: puerta metálica de entrada (perfil de aluminio con rotura de puente térmico)
Color: blanco mate / crema claro
Diseño: minimalista, con bisagras ocultas
Tirador: tubo vertical en acero inoxidable

Seguridad:

Cerradura de cilindro
Escáner de huella dactilar
Alto aislamiento térmico y acústico

Puertas interiores OXFORD

Diseño minimalista en color blanco con inserto vertical negro.

Equipamiento:

Herrajes en negro mate (RAL 9005)
Manillas KUBIC A
Cerraduras MAT ROCK
Cubiertas Q TAGLIO MARIA cuando corresponda

INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TELECOMUNICACIONES Y DOMÓTICA

Cableado con alto nivel de electrificación.
Mecanismos de marca SIMON o similar.
Iluminación interior y exterior Trio Lighting.
Control domótico de iluminación y persianas eléctricas.
Sistema de hogar inteligente compatible con control por voz.
Enchufes y dispositivos inteligentes para medición y optimización del consumo eléctrico.
Control automático del clima.
Sensores de CO₂ y humedad.
Acceso al edificio y a las viviendas mediante reconocimiento facial o smartphone.
Cámaras de seguridad con analítica inteligente en pasillos.

AGUA, AEROTERMIA, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Agua caliente sanitaria mediante sistema monoblock de aerotermia con bomba de calor.
Ventilación individual por estancia.
Aire acondicionado independiente por habitación mediante sistemas Cooper&Hunter o GREE.
Suelo radiante en toda la vivienda para máximo confort en invierno.