Terreno en camino del Corral de la Marquesa

Suelo urbanizable sectorizado en Lliria, provincia de Valencia, de uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 226.096 m², con edificabilidad estimada de 56.865,9 m². La parcela pertenece a un ámbito de 608.120 m², con una edificabilidad de 500.227,134 m², lo que le otorga a la propiedad un de participación estimado en el sector de 32,52375. El suelo se encuentra afectado por varios sectores la mayor parte constituye el sector SRA9 Corral de la Marquesa 2. Se encuentra detallado en el planeamiento general y no se precisa de planeamiento de desarrolloEl suelo urbanizable se sitúa en Llíria, Valencia, específicamente en la zona conocida como and 34;Corral de La Marquesa,and 34; cerca del núcleo urbano de Llíria. Llíria es una localidad con excelentes accesos por la CV-35, lo que facilita la conexión con Valencia y el resto del área metropolitana.La comunicación pública en Llíria es destacada gracias a la línea 2 del Metro de Valencia, que conecta directamente con el centro de la ciudad. Además, hay servicio de autobuses interurbanos que mejoran la conectividad de la zona. En cuanto a servicios importantes, Llíria cuenta con el Hospital de Llíria, ofreciendo atención médica avanzada a los residentes. Existen múltiples centros educativos, supermercados como Mercadona, y una variedad de restaurantes que proporcionan opciones gastronómicas variadas.En los alrededores se puede disfrutar de lugares de interés como el Parque de San Vicente, ideal para actividades al aire libre, y el Museo Arqueológico de Llíria que reúne significativos hallazgos históricos de la región. La posición privilegiada de este suelo urbanizable ofrece tanto posibilidades residenciales como comerciales, representando una oportunidad ideal para el desarrollo de viviendas y locales comerciales.Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.