Terreno en ronda Nord

Magnifica oportunidad de poder adquirir por un precio inferior al de mercado, una parcela con posibilidades de construcción es una parcela de 6 metros de fachada por 30 metros de fondo (180 m²) en El Puig de Santa Maria, clasificada como residencial baja. Alturas permitidas: Generalmente, en zonas residenciales de baja densidad se permite una altura máxima de dos plantas sobre rasante, con una altura total que suele rondar los 7 metros. Esto permite la construcción de una planta baja y una primera planta. Edificabilidad: Si el índice de edificabilidad neta es de 1,00 m²/m², podrías construir hasta 180 m² totales sobre rasante, distribuidos entre las dos plantas. La construcción de un sótano es viable y, en muchos casos, no computa dentro de la edificabilidad total, siempre que no sobresalga del nivel del suelo. Dado el desnivel de más de 2,5 metros en tu parcela, sería factible construir un sótano de aproximadamente 150 m², aprovechando dicho desnivel para facilitar el acceso y la iluminación natural. Es importante destacar que estas son estimaciones basadas en normativas comunes. Si desea mas información al respecto no dude en contactar con nosotros. Desde nuestra delegación de la zona norte en El Puig estaremos encantados de acompañarle en todo el proceso de compra. Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual. Costes de compraventa y honorarios no incluidos. Algunas de nuestras propiedades no están publicadas en los portales inmobiliarios, consulta nuestra página web para ver todas nuestras propiedades. OC HABITAT está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 0095.