Neubau ⁠Los Altos de Alicante Busot in Busot

Tipologías

La promoción ofrece distintas tipologías de viviendas adaptadas a cada necesidad:

• Chalets pareados (tipos A, A’, B, C, D, E, F y G).
• Chalets adosados (tipos H y H’).
• Chalets aislados.

Cada vivienda se distribuye en parcelas independientes y algunas calidades pueden variar según la tipología.

Cimentación

Según estudio geotécnico, la cimentación se ejecuta mediante zapatas y vigas centradoras de hormigón armado, complementadas con pozos de cimentación en zonas de mayor profundidad.

Estructura

• Pilares de hormigón y forjados reticulares en planta primera y cubierta.
• Forjado sanitario con cámara de aire ventilada.
• Cerramiento de cámara con muros de hormigón de 20 cm e impermeabilización.
• Red de toma de tierra.

Cubierta

• Cubierta plana, invertida y no transitable, acabada en grava.
• Aislamiento térmico con placas de poliestireno y mortero de formación de pendientes.
• En chalets con planta baja y primera: terraza en planta primera con cubierta plana transitable, solada en gres antideslizante.

Albañilería y Aislamiento

• Fachada con hoja exterior de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento de lana de roca y PUR, trasdosado interior en yeso laminado y acabado en pintura plástica o alicatado.
• Separación entre viviendas: doble tabique de yeso laminado con lana de roca y tabique cerámico intermedio.
• Tabiquería interior en yeso laminado con aislamiento acústico.

Revestimiento de Fachada

• Mortero enfoscado blanco con pintura, combinando colores en puntos señalados en planos.
• Muretes de parcela con el mismo acabado de fachada.

Revestimiento Interior

• Paredes y techos en pintura plástica lisa (2 capas).
• Falsos techos en yeso laminado.
• Chalets aislados: papel decorativo en cabecero del dormitorio principal (según catálogo de personalización).

Solados y Alicatados

• Exterior: gres antideslizante en porches, escaleras y accesos.
• Interior: gres de primera calidad en toda la vivienda.
• Baños y cocinas: alicatados hasta techo en zonas húmedas; el resto en pintura lisa.
• Chalets aislados: gres porcelánico de alta calidad y cocina con revestimiento de panel sintético en frente de encimera.

Carpintería y Acristalamiento Exterior

• Carpintería de PVC en color gris.
• Persianas de aluminio en tono similar.
• Doble acristalamiento con cámara estanca.

Carpintería y Acristalamiento Interior

• Puerta de entrada acorazada.
• Puertas de paso lisas en melamina (personalizables).
• Armarios empotrados con distribución interior.
• Chalets aislados: puertas interiores lacadas, armarios con acabado textil.

Fontanería y Saneamiento

• Producción de ACS mediante aerotermia con acumulador de 150 L.
• Baños equipados con: platos de ducha de resina con mampara, sanitarios de primera calidad, espejos y luminarias LED.
• Chalets aislados: suelo radiante eléctrico en baños, toallero eléctrico, grifería eco-eficiente y rociador de techo en baño principal.

Electricidad

• Instalación de 9,2 kW con mecanismos Schneider.
• Tomas de TV en salón, dormitorios y porche.
• Tomas de datos RJ45 en salón y dormitorios.
• Paneles solares fotovoltaicos (1 kW).
• Iluminación perimetral en fachadas.

Cerrajería

• Rejas de seguridad en ventanas y balconeras de planta baja.
• Cancelas peatonales y de vehículos lacadas.
• Barandillas metálicas en escaleras y desniveles.

Cocina

• Encimera de cuarzo (Silestone, Compac o similar).
• Armarios altos y bajos con cajones autofreno (personalizables).
• Campana extractora e instalación para lavavajillas.
• Chalets aislados: muebles panelables, grifería eco-eficiente, iluminación LED bajo mueble alto.

Galerías

• Punto de luz y preinstalación de lavadora y secadora.
• Acabado en mortero enfoscado blanco.

Climatización

• Chalets pareados y adosados: preinstalación de A/A por splits.
• Chalets aislados: instalación completa de A/A por splits.

Telecomunicaciones

• Captación gratuita de TV en varios idiomas (español, inglés, francés, alemán, ruso, polaco, flamenco).
• Router WiFi instalado.
• Preinstalación para servicios de fibra óptica.

Jardines

• Medianeras con seto de ciprés y malla metálica.
• Cerramiento exterior con muros y seto vegetal.
• Entrada peatonal y camino de acceso en gres y hormigón prefabricado.
• Sistema de riego automático por goteo.

Aparcamientos

• Plaza privada en parcela con acceso mediante cancela manual, acabado en grava y huellas de hormigón.

Piscina Comunitaria

• Piscina de 84 m² con gresite, depuradora y zona de césped natural.
• Jardinería y arbolado perimetral.
• Acceso mediante puerta metálica con cerradura.

Personalización de la Vivienda

Los clientes podrán elegir sin coste, según calendario establecido:

• Gres y azulejos.
• Acabados de muebles de cocina.
• Encimera de cocina.
• Puertas de paso y armarios.
• Pintura.

Garantías

Todas las viviendas cuentan con Seguro Decenal de Daños conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
Los materiales podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente o superior.