Name: Residencial Los Balcones De Calpe
SKU: 395272
Price: 748370 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Dachgeschosswohnungen Art der Immobilie

2027 Übergabedatum

194 m² m² gebaut

92 m² Nutzfläche

2 Bäder

2 Schlafzimmer

IV Quartal Lieferdatum

Im Projekt Bundesland

In Bearbeitung Baugenehmigung

7 Gesamtanzahl der Etagen

Vorinstallation durch Rohrleitung Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

P5-C Atico Name

5 Etage

400 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Wohnen Sie nur wenige Meter vom Strand entfernt an der stilvollen alicantinischen Küste und genießen Sie eine exklusive Umgebung mit unvergleichlichem Meerblick. Dieser neue Wohnraum kombiniert modernes Design, unübertroffene Qualität und eine traumhafte Lage im Herzen der Küste.

Das innovative Gebäude bietet personalisierte Apartments von einem bis drei Schlafzimmern, entworfen für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort schätzen. Mit Flächen von 62 m² bis 237 m² spiegelt jeder Raum einen anspruchsvollen Lebensstil wider.

Es befindet sich in der Nähe des Playa del Arenal-Bol und des Zentrums von Calpe, und ist 50 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Das Wohngebiet verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool mit Solarium, Spa, Fitnessstudio und einen Kinderspielbereich.

Mit einer Vielzahl von Grundrissoptionen, von Apartments bis zu Penthäusern, definiert das Immobilienprojekt das Konzept des städtischen Lebens neu, indem es überlegene Design- und Funktionalitätsmerkmale integriert.

Zu den herausragenden Dienstleistungen gehört ein Gemeinschaftspool, Bereiche, die für Remote-Arbeit vorbereitet sind, und rund um die Uhr garantierte Sicherheit.

Mit dem Baubeginn, der für Ende 2025 geplant ist, und der Fertigstellung im letzten Quartal 2027 bietet dieses Projekt eine großartige Investitionsmöglichkeit für die Zukunft, mit herausragender Energieeffizienz. Ausgestattet mit Climalit-Fenstern und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen zeigt es ein Engagement für Nachhaltigkeit und Komfort.

Großzügige Innenräume mit erstklassigen Keramikoberflächen und weiten Terrassen ermöglichen eine offene Raumerfahrung und eine Verbindung zur Außenwelt.

Strategisch gelegen, bietet das Wohngebiet Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen, von Einkaufszentren bis zu hervorragenden Straßenanbindungen. Der Flughafen ist ebenfalls bequem zu erreichen, und sorgt dafür, dass die Konnektivität nie ein Problem darstellt.

Tauchen Sie ein in das lebendige kulturelle und gastronomische Leben der Stadt und genießen Sie einen Lebensstil, der die Ruhe des Meeres mit der Energie einer stetig wachsenden und sich entwickelnden Gemeinschaft verbindet.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Residencial Los Balcones De Calpe
Art der Immobilie

Dachgeschosswohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

IV Quartal
Bundesland

Im Projekt
Baugenehmigung

In Bearbeitung
Baubeginn

12/2025
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Keramik
Zimmermannsarbeiten

Climalit
Innenschreinerei

Sicherheitstür
Heizung

Vorinstallation durch Rohrleitung
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

P5-C Atico
Etage

5
Schlafzimmer

2
Bäder

2
m² gebaut

194 m²
Nutzfläche

92 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

102 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

77.10 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

400 m

Base

Gesamtimmobilien

52
Gesamtanzahl der Etagen

7

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

In Bearbeitung
Energiezertifikat

A
CEE Emission

A

Facilities

Wohnungskomfort:

Klimaanlage

Lagerraum

Terasse

Balkon

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Sicherheit

Abstellraum

Solarium

Hallenbad

Studierzimmer

Gemeinschaftspool

Aussichten:

Meeresblick

Blick zur Straße

Dokumente: Residencial Los Balcones De Calpe

Pläne

Video: Residencial Los Balcones De Calpe

Statistik der Marktpreise für Residencial Los Balcones De Calpe

971 653 € (4 622 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Kalpe

758 339 € (4 191 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Dachgeschosswohnungen in der Stadt Kalpe

Karte

Alicante, Kalpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1 Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjados reticulares, muros de sótano y zapatas de cimentación, ejecutada conforme al proyecto redactado por la Dirección Facultativa y en cumplimiento con la normativa vigente. La obra será supervisada por un Organismo de Control Técnico.

FACHADAS

Fachadas compuestas por muros de ladrillo, cámara de aire con aislamiento termoacústico y hoja interior autoportante de placa de yeso laminado acabada con pintura lisa. El acabado exterior será mediante mortero a base de resinas acrílicas con siloxano y pigmentos de alta resistencia, impermeable y con propiedades antimoho. Algunas zonas contarán con acabado en composite de aluminio.

TABIQUERÍA

Divisiones entre viviendas y zonas comunes con aislamiento termoacústico, cumpliendo el CTE.
Tabiquería interior con sistemas autoportantes de placa de yeso laminado, también conforme al CTE.

TECHOS

Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, para ocultar instalaciones y conductos. Incorporan registros de acceso para la unidad de climatización.

CUBIERTAS

Cubiertas planas transitables en terrazas, impermeabilizadas y acabadas con pavimento cerámico antideslizante, en continuidad con el pavimento interior.

SOLADOS

Interior de vivienda: pavimento cerámico en tonos neutros.
Terrazas: pavimento cerámico antideslizante del mismo tono.
Garaje en sótano: pavimento de hormigón fratasado con señalización pintada.

REVESTIMIENTOS

Paredes y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Baños: revestimiento cerámico en paredes.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Puertas y ventanas de aluminio con altas prestaciones termoacústicas, según el CTE.
Doble acristalamiento tipo Climalit o similar, con aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: acorazada, con acabado interior similar al resto de puertas, mirilla panorámica y sistema de seguridad.
Puertas interiores: lisas de DM lacadas en blanco, con tapajuntas macizos del mismo material, herrajes de colgar y pomos de diseño.
Armarios: puertas lacadas en blanco, interiores forrados y equipados con cajoneras, balda y barra de colgar.

BAÑOS

Revestimientos cerámicos de gran formato en paredes y suelos.
Sanitarios de diseño en color blanco: inodoro suspendido con cisterna empotrada de doble descarga, mueble de baño con lavabo, espejo y plato de ducha a ras de suelo.
Grifería monomando en lavabos y duchas.

COCINA

Pavimento cerámico de gran formato.
Mobiliario con puertas laminadas imitación madera. Encimera de gres porcelánico con fregadero bajo encimera en acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos de la firma BOSCH o similar: placa de inducción con extractor, horno, microondas y lavavajillas.

INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN Y ACS

Climatización por bomba de calor (frío/calor), distribuida mediante conductos ocultos en falso techo.
Ventilación de zonas húmedas conforme al CTE.
Producción de ACS mediante acumulador aerotérmico centralizado.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFONÍA Y TV

Instalación eléctrica de grado elevado según REBT, adecuada para viviendas de última generación. Acometida para sistema de aire acondicionado incluida.
Mecanismos eléctricos de la serie Living Now de BTICINO.
Iluminación instalada mediante tiras LED y ojos de buey en el resto de estancias.
Preinstalación de canalización para recarga de vehículos eléctricos en garajes, conforme a ITC-BT 52.
Puntos de antena y teléfono según ICT, canalizaciones para fibra óptica, y tomas de televisión y datos en todos los dormitorios y salón.
Red Wi-Fi integrada en las zonas comunes de coworking y spa.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Instalaciones interiores con tubería de polietileno reticulado y desagües en PVC.
Contadores individuales y centralizados.
ACS mediante sistema de aerotermia.

ASCENSORES

El edificio cuenta con dos ascensores de última generación, sin cuarto de máquinas, y con clasificación energética A.

ZONAS DE OCIO

En planta baja: zona de Spa y coworking, con acceso desde zonas comunes.
En la cubierta: piscina comunitaria con rebosadero desbordante y pavimento porcelánico antideslizante.

APARCAMIENTO

Sótanos destinados a plazas de garaje y trasteros.
Dotados con detectores de presencia para ahorro energético y puerta automática con apertura mediante mando a distancia.

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