Freistehende Villa zu verkaufen in , Cocentaina

Entdecken Sie unser Präsentationsvideo! Dieses charmante Landhaus bietet eine unabhängige Gästewohnung und liegt malerisch in den Bergen auf etwa 544 Metern über dem Meeresspiegel, mit einfacher Erreichbarkeit. Die außergewöhnliche Lage ermöglicht atemberaubende Panoramablicke und ist über eine asphaltierte Straße von der pittoresken Umgebung aus erreichbar. Das Anwesen, das aus lokalen Steinen erbaut wurde, erstreckt sich über 272 m² auf einem Grundstück von 1.404 m² und verfügt über einen erfrischenden Pool.

Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Schlafzimmer im Dachgeschoss, das im Stil eines „Aussichtspunktes“ gestaltet ist. Hier werden die Wände vollständig von großen Fenstern gebildet, die das Gefühl vermitteln, unter den Sternen zu schlafen, und einen idealen Blick auf die umliegende Natur bieten. Das Landhaus blickt über die Täler und die kleine Stadt, was es zu einem perfekten Rückzugsort für Wanderer, Radfahrer, Vogelbeobachter und Naturliebhaber macht.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ganzjährige Ferienvermietungen oder kann mit einigen Anpassungen in ein dauerhaftes Zuhause verwandelt werden – ideal für diejenigen, die das Leben in einem höher gelegenen und tatsächlich „freien“ Ort genießen möchten. Die Region ist bekannt für ihre herrliche Natur und Ruhe. Nur eine Stunde mit dem Auto entfernt, wird die Lage insbesondere Menschen anziehen, die aus urbanen Gebieten kommen und in dieser idyllischen Umgebung völlige Entspannung suchen.

Das Haus wurde 1990 erbaut und 2012 renoviert. Es ist mit einem elektrischen System ausgestattet, das auf Solarenergie und Batterien basiert, und das Wasser wird durch einen großen Wassertank mit Filtersystem bereitgestellt. Lassen Sie uns gemeinsam diese wunderschöne Immobilie entdecken! Ein langer Weg führt von der Straße zum Parkplatz vor dem Haupt- und Gästehaus.

Das Hauptgebäude bietet unter anderem: Eine große überdachte Terrasse mit Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein offener Wohn- und Essbereich mit einer hellen Küche, der 39,41 m² umfasst. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer von 25,56 m². Ein ruhiges Familienbad von 5 m² mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie separate Toiletten von 1,27 m². Ein 7 m² großer Flur mit Treppe, die zum Dachzimmer führt. Zudem ein weitläufiges Panoramaschlafzimmer/Büro im Dachgeschoss mit 24 m².

Die Gästewohnung umfasst: Ein Doppelzimmer von 9,73 m², ein Zimmer mit Etagenbett und kleiner Küche von 13,46 m² sowie ein funktionales Bad von 6,36 m².

Der Außenbereich bietet: Atemberaubende Ausblicke und einen erfrischenden Pool von 7x4 m mit Chlorfiltration und Winterabdeckung. Eine Außendusche, sonnige und schattige Entspannungsbereiche, eine überdachte Terrasse mit großem Essplatz, einen pflegeleichten Garten und zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Zusätzlich besticht die Lage durch ihre Exklusivität und das durchweg gute Pflege über die Jahre. Die Stromversorgung erfolgt über ein 12,4 kW Solar- und Batteriesystem, das Wasser stammt aus einem 50 m³ großen Wassertank mit Filtersystem. Es gibt Satelliteninternet und TV, das Dach sowie die Wände sind in gutem Zustand und verfügen über eine Isolierung im Dachbereich.

Mit bemerkenswerten Eigenschaften wie Regenrinnen, Parkettböden, Holzfenstern mit Rollläden und Fenstergittern (teilweise), einem Pelletofen und Warmwasser über einen Gasboiler ist diese Immobilie ideal ausgestattet. Außerdem ist der Bereich im Erdgeschoss problemlos für Menschen mit Einschränkungen zugänglich.