Immobilien in Wohnanlage
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Sammlung von drei luxuriösen, zeitgenössischen Villen, gelegen in einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden von Alicante, Finestrat. Diese Villen sind in ein beeindruckendes Naturpanorama eingebettet, bieten einen offenen Blick auf das Meer und liegen nur 5 Minuten von den Stränden entfernt. Sie sind ideal für all jene, die Privatsphäre, Komfort und modernstes Design an der Costa Blanca suchen.
Vorteile eines Neubaus Wohnanlage
Jede Villa wurde nach den höchsten Standards von Qualität und Effizienz geplant. Auf einer Wohnfläche von über 550 m² errichtet und auf Grundstücken von etwa 900 m², verteilen sich die Häuser auf drei Ebenen. Diese umfassen ein Souterrain von mehr als 200 m² für Garage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Inneren der Villen finden Sie 4 Schlafzimmer und 5 Bäder, begleitet von 2 Wäschereien. Eine elegante, offene Raumgestaltung verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Mit einer lichten Höhe von 2,80 m und doppelstöckigen Räumen in zentralen Bereichen wie dem Eingangsbereich und Wohnzimmer entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und einmaliger Helligkeit, das durch die großen, meeresorientierten Fenster verstärkt wird.
Außen bietet die Villa eine überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien, zwei Terrassen auf der oberen Etage, weitläufige Gartenbereiche und einen Pool mit Panoramablick. Diese sind perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die Villen sind mit energieeffizienten Systemen ausgestattet: Fassaden aus Ytong-Blöcken, Fenster mit niedriger Wärmeleitung, Kanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftung mit Luftaustausch und Wärmerückgewinnung sowie LED-Beleuchtung im gesamten Innen- und Außenbereich.
Außerdem haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, bestimmte Aspekte der Villa zu personalisieren, um sie ihren Vorlieben und Bedürfnissen anzupassen.
Hier bietet sich eine exklusive Gelegenheit, Luxus in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung zu erleben, wobei Design, Technologie und Meerblick eine der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca vereinen.
Leben in der Stadt Finestrat
Die Stadt Finestrat bietet eine perfekte Mischung aus modernem Charme und traditioneller spanischer Kultur. Mit seiner reichen Geschichte, wunderschönen Landschaften und der Nähe zu wunderschönen Stränden ist Finestrat ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges und luxuriöses Leben unter der Sonne Spaniens suchen.
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Immobilien in diesem Komplex
Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.
Merkmale der Immobilie
Complex information
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Anzahl der Einheiten2
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Preisspanne2 500 000 € - 2 500 000 €
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Anzahl der Schlafzimmer4
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Grundstücksflächen550 m² - 550 m²
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Arten von EigenschaftenEinfamilienhaus
Projektinformationen / Bauzustand
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ZustandIn Bau
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Förmatted der Promotionfrei
Objektdaten
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MusterwohnungIn der Förderung
Qualitätsbeschreibung
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FassadeFertighaus aus Beton
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BodenbelagFeinsteinzeug
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AußenverkleidungLackiertes Aluminium, Aluminium mit Wärmebrücke, Doppelverglasung
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HeizungFußbodenheizung
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WarmwasserLuftwärmepumpe
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Deckenhöhe3 m²
Eigenschaftsdaten
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KüchenartAmerikanische Küche
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KüchenausstattungAusstattung
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M2 Mittel550 m²
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DesignartModern
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Art der ImmobilieNeubau
Flächen
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Grundstücksfläche1 160 m²
Cerca de:
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Entfernung zum nächstgelegenen Strand10000 m
Base
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Gesamtimmobilien3
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Gesamtanzahl der Stockwerke3
Energieausweis
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EnergiezertifikatstatusErworben
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EnergieausweisA
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CEE-EmissionA
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EnergieverbrauchNo indicado
Facilities
Wohnungskomfort:
Im Gebäude:
Aussichten:
Dokumente: Villas Rey Felipe II
Statistik der Marktpreise für Villas Rey Felipe II
Karte
MEMORIA DE CALIDADES
IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
- Impermeabilización de cubiertas mediante láminas bituminosas adheridas en caliente.
- El 100% de las cubiertas se ensayan mediante inundación o riego.
- Impermeabilización de muros de contención mediante una capa drenante y una capa de láminas bituminosas adheridas en caliente, previa aplicación de imprimación bituminosa.
- Cubiertas aisladas térmicamente mediante sucesivas capas de poliestireno extruido.
FACHADAS Y TABIQUERÍA
- Cerramiento exterior de vivienda de fábrica de bloques de hormigón aligerados Ytong® de 30 cm de espesor.
- Tabiquería de fábrica de bloques de hormigón aligerado Ytong® de 10 cm de espesor.
REVESTIMIENTOS
- Pavimentos interiores de gres porcelánico de gran formato, marca PORCELANOSA o equivalente.
- Pavimentos exteriores de gres porcelánico antideslizante, de gran formato, marca PORCELANOSA o equivalente.
- Alicatados marca PORCELANOSA o equivalente.
- Zócalos y aplacados de fachada marca PORCELANOSA o equivalente.
- Falsos techos desmontables en cuartos húmedos a base de lamas de aluminio lacado color blanco y aislamiento acústico.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de paso de madera con alto especial.
- Vestidores en los dormitorios principales de cada planta.
- Armarios de madera en el resto de dormitorios y en el recibidor.
CARPINTERÍAS EXTERIORES Y VIDRIOS
- Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, marca CORTIZO o equivalente.
- Acristalamientos modernos por 2 hojas de vidrios laminados con control solar y baja conductividad.
- Barandillas exteriores de acero inoxidable o de vidrio laminar de seguridad de 8+8mm.
INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO, FONTANERÍA Y CLIMATIZACIÓN
- Instalación de aerotermia de alta eficiencia para la producción de agua caliente y de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
- Instalación de suelo radiante marca UPONOR o equivalente, en toda la superficie de la vivienda.
- Red de saneamiento realizada acústicamente con estudio de ruidos.
- Gran espesor con barrera de vapor para evitar condensación o conducción.
- Sistema de climatización frío/calor por conductos en toda la vivienda con rejillas lineales ocultas.
- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD, ILUMINACIÓN Y TELECOMUNICACIONES
- Red de amplificadores de señal WIFI para asegurar la conexión inalámbrica desde cualquier punto.
- Accionamiento motorizado de persianas y/o estores, con posibilidad de integración en sistema domótico.
- Subcuadros y cajas de registro eléctricos centralizados por planta y ocultos en elegantes armarios de registro de madera.
DOMÓTICA
- Posibilidad de control o programación desde dispositivos móviles de: persianas, estores, videoportero, climatización, calefacción, videovigilancia, etc.
EQUIPAMIENTO
- Cuartos de baño totalmente equipados con sanitarios, grifería, mobiliario y espejos marca Porcelanosa® o equivalente.
- Cocina totalmente equipada marca Porcelanosa® o equivalente.
- Electrodomésticos marca Miele® o equivalente integrados en el mobiliario de cocina.
- Encimera cerámica marca Porcelanosa® o equivalente.
ELEVADOR
- Preinstalación de elevador hidráulico con 3 paradas.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Baja demanda energética gracias al gran aislamiento térmico de las fachadas y los vidrios.
- La conductividad térmica de los bloques Ytong® de la fachada es de 0,09 W/m²K en todo su espesor. Esto confiere al cerramiento unos magníficos valores de, aproximadamente, 3Km²/W de resistencia térmica y 0,35 W/Km² de transmitancia térmica, lo que equivale a una capa de aislamiento térmico de 10 cm de espesor.
- Bajo consumo de energía debido a la alta eficiencia energética de las instalaciones.
PISCINA
- Piscina con preinstalación de climatización e iluminación LED.
- Revestimientos de gresite y coronación de gres porcelánico marca Porcelanosa o equivalente.
URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA
- Terrazas con pavimento antideslizante marca Porcelanosa o equivalente.
- Extensas zonas de plantación de césped, plantas o árboles con preinstalaciones de iluminación y riego.
- Puertas de motorizadas para la entrada de vehículos aquinadas de pendiente suave.
- Zonas ajardinadas distribuidas por la parcela, con iluminación en la jardinera principal.
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