Name: Flamenca Sun
SKU: 25027
Price: 325000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2027 Übergabedatum

113 m² - 167 m² Grundstücksflächen

2 - 4 Anzahl der Schlafzimmer

2 - 3 Badezimmer

Immobilien in

Von einem erfahrenen Entwickler in der Region freuen wir uns, Ihnen das neue Wohnprojekt anzubieten, das kürzlich zum Verkauf freigegeben wurde und nur 500 m vom Meer in der beliebten Gegend von Playa Flamenca (Orihuela Costa) entfernt ist.

Vorteile eines Neubaus

Das Wohngebiet besticht durch schöne Gemeinschaftspools, Whirlpools und gepflegte Gärten. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bars und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, da sich die Anlage in einer zentralen Lage von Orihuela Costa befindet. Eine breite Auswahl an Wohnungsvarianten steht zur Verfügung: angefangen von Etagenwohnungen mit privaten Gärten bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit privaten Solarien. Alle Wohneinheiten beinhalten einen Garagenplatz und einen Abstellraum im Preis. Die Preise variieren zwischen 329.800 € und 460.000 €, wobei Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 74 m² bis 146 m² zur Auswahl stehen.

Leben in der Stadt Orihuela

Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard liegt nur 1 km entfernt und mehrere Golfplätze, wie zum Beispiel Villamartín und Campoamor, befinden sich in einem Umkreis von 5 km um diese Wohnanlage. Dies macht Wohnanlage zu einem idealen Ort für Ferien oder ein dauerhaftes Zuhause.

Hervorgehobene Aktionen in Spanien

10 Einheiten

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 Einheiten

Hotel en venta en Benidorm centro

Alicante, Benidorm, Playa de Poniente

2 250 000 € - 2 250 000 €

28 Einheiten

Residencial Los Balcones De Calpe

Alicante, Kalpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 Einheiten

Nature Views

Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

5 Einheiten

ALONIS VILLAS

Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Platja de Torres, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

1 Einheiten

Residencial Royal Beach

Alicante, Guardamar del Segura, Dorf, Miguel Hernández 102

349 500 € - 349 500 €

7 Einheiten

Royal Star

Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Immobilien in diesem Komplex

Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.

Name	Schlafräume	Bäder	Oberfläche quadratisch	Fußboden	Kategorie	Preis
66 VB-7	2	2	113 m²	—	Kellerwohnungen	325 000 €	Visit
67 VB-8	2	2	123 m²	—	Kellerwohnungen	339 000 €	Visit
62 VB-3	2	2	122 m²	—	Kellerwohnungen	340 000 €	Visit
63 VB-4	2	2	128 m²	—	Kellerwohnungen	350 000 €	Visit
64 VB-5	2	2	126 m²	—	Kellerwohnungen	355 000 €	Visit
68VB-9	3	2	151 m²	—	Kellerwohnungen	419 000 €	Visit
71-V1-3	4	3	167 m²	1	Wohnungen	505 000 €	Visit

Diese Informationen stammen aus öffentlichen Quellen und können veraltet sein. Sie stellen keine Verbindung zum Bauträger dar.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Anzahl der Einheiten

7
Preisspanne

325 000 € - 505 000 €
Anzahl der Schlafzimmer

2 - 4
Grundstücksflächen

113 m² - 167 m²
Arten von Eigenschaften

Kellerwohnungen, Wohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

III Quartal
Zustand

Im Projekt
Bauphase

Schlüsselübergabe
Förmatted der Promotion

frei
Lieferung ab Kauf

llave en mano

Qualitätsbeschreibung

Innenausbau

Sicherheitstür
Heizung

Elektrisch

Eigenschaftsdaten

Küchenart

Amerikanische Küche
Schlafzimmer

2
Bäder

2
M2 Mittel

133 m²
Nutzfläche

65 m²
Art der Immobilie

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

19 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

24.21 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

50.00 m

Base

Gesamtanzahl der Stockwerke

4

Energieausweis

Energieverbrauch

No indicado

Facilities

Wohnungskomfort:

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Abstellraum

Grüne Zonen

Garten

Privater Parkplatz

Gemeinschaftspool

Dokumente: Flamenca Sun

Rechtsdokumente Rechtsdokumente Qualitätsdokument Pläne

Pläne

Statistik der Marktpreise für Flamenca Sun

395 000 € (3 093 €/m²)

Durchschnittspreis im Komplex

330 000 € (3 096 €/m²)

Durchschnittspreis für 2-Zimmer-

525 000 € (3 107 €/m²)

Durchschnittspreis für 4+ Zimmer-

447 102 € (2 775 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser in der Stadt Orihuela

233 350 € (2 653 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Orihuela

243 912 € (2 888 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen im Bezirk Orihuela Costa

Karte

Alicante, Orihuela, Orihuela Costa Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

Cimentación

Ejecución conforme a los resultados del estudio geotécnico de la parcela, mediante cimentación de hormigón armado con zapatas aisladas arriostradas, optimizando el comportamiento antisísmico, según normativa vigente.

Estructura

Estructura de hormigón armado compuesta por pilares y vigas que soportan forjados reticulares bidireccionales.
Muro de contención y losa armada en sótano, todo ello conforme a normativa vigente.

Cubiertas

Cubiertas planas tipo invertida con aislamiento de poliestireno extruido o expandido hidrófugo, garantizando condiciones óptimas de salubridad, aislamiento higrotérmico, acústico e impermeabilización.
Zonas transitables con acabado de pavimento flotante antideslizante tipo terrazo.
Cubiertas no transitables acabadas con grava lavada.

Fachadas

Diseño de estética mediterránea adaptado a las tendencias actuales y con óptimas prestaciones higrotérmicas y acústicas.
Composición: cerramiento de doble hoja, formada por muro exterior de ladrillo cerámico revestido con mortero de cemento, aislamiento termoacústico de poliestireno expandido, y trasdosado interior mediante estructura de acero galvanizado con aislamiento de lana mineral y placa de yeso laminado tipo Pladur (13 mm).
Acabado exterior en mortero monocapa hidrófugo y aplacado porcelánico según diseño.
Barandillas en terrazas combinando vidrio laminado de seguridad y soportes de acero inoxidable.

Tabiquería Interior y Entre Viviendas

Divisiones interiores: placas de yeso laminado (13 mm) sobre estructura de acero galvanizado con aislamiento de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: muro de ladrillo cerámico con doble trasdosado independiente, placas de yeso laminado y aislamiento termoacústico.

Carpintería Interior

Puertas interiores lisas en DM lacado en blanco con juntas horizontales, burlete y cierre magnético.
Tiradores de acero de alta calidad con acabado brillo.
Armarios empotrados de suelo a techo, con puertas correderas en DM lacado blanco, interior forrado en melamina con balda, altillo y barra.

Carpintería Exterior y Acristalamiento

Puerta de acceso acorazada, marca Gardesa Assa Hablo o similar, con cerradura de doble paletón y pomo cromado, clase de seguridad 2.
Carpintería exterior en PVC abatible y corredera, acabado según dirección facultativa, con doble acristalamiento de seguridad tipo Climalit y cámara deshidratada.
Persianas de lamas de PVC con aislamiento termoacústico, integradas en cajón compacto aislado.

Revestimientos y Pavimentos

Pavimento porcelánico de primera calidad en toda la vivienda, con aislamiento termoacústico en planta baja.
Terrazas con pavimento porcelánico antideslizante de primera calidad.
Alicatados de baños en porcelánico combinando acabados.
Pintura plástica lisa en color blanco (NCS S-0500-N) en paredes y techos.

Fontanería y Sanitarios

Instalación interior con tubería de polipropileno, desagües de PVC en redes separativas para pluviales y residuales.
Aparatos sanitarios Ideal Standard o similar, grifería monomando TRES Serie Cuadro o similar.
Muebles de baño en blanco o combinación blanco/nogal con lavabo integrado.
Platos de ducha acrílicos o de resina.
Producción de ACS mediante sistema de aerotermia (modelo NUOS EVO 110-150 L de Ariston o similar) o instalación solar térmica según normativa.

Electricidad y Telecomunicaciones

Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con circuitos independientes.
Mecanismos de primera marca (Simon 82 o similar).
Tomas de TV y teléfono en todas las estancias.
Videoportero electrónico.
Instalación de telecomunicaciones para TDT y satélite, con tomas de fibra óptica.

Climatización y Calefacción

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema por zonas tipo Air-Zone.
Calefacción opcional mediante suelo radiante o radiadores, según proyecto.

Seguridad y Protección contra Incendios (Zonas Comunes)

Grupo de presión contra incendios con depósito, bocas de incendio en garaje, extintores, detectores de humo y CO, iluminación de emergencia y puertas cortafuegos, cumpliendo CTE.

Falsos Techos

Falsos techos de placas de yeso laminado sobre doble estructura metálica, con acabados Q2 para pintura o Q3 para acabados de alta calidad.
En baños con instalaciones: techo registrable semiperforado.

Cocina

Mobiliario de alta calidad en MDF lacado blanco mate o similar, con tiradores integrados.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
Fregadero de un seno en fibra blanca o similar.
Electrodomésticos incluidos: frigorífico, placa, campana, horno, microondas, lavadora y lavavajillas.

Urbanización Interior y Zonas Comunes

Urbanización cerrada con accesos pavimentados en hormigón impreso, iluminación LED, zonas ajardinadas con riego automático, parque infantil y aparcamiento de bicicletas.
Piscinas independientes para adultos y niños con iluminación nocturna y zona de playa.

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