Immobilien in Terrazas Golf Fase IV
Entdecken Sie diese exklusiven Neubauvillen in Rojales mit atemberaubendem Blick auf den angrenzenden Golfplatz. In einer privilegierten natürlichen und städtischen Umgebung gelegen, vereinen diese Immobilien modernes Design, Komfort und Energieeffizienz. Nur 10 Minuten von den Stränden und 35 km vom Flughafen entfernt, sind sie die ideale Wahl, um das ganze Jahr über zu wohnen oder Ihren Urlaub an der Küste zu genießen.
Vorteile eines Neubaus Terrazas Golf Fase IV
Diese luxuriösen Villen erstrecken sich über drei Etagen und glänzen mit hochwertigen Ausstattungen:
- 4 geräumige Schlafzimmer
- 3 vollständige Bäder
- Ein offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Privater Aufzug
- Beheizter privater Pool (4 x 10 m) mit Whirlpool und Entspannungsbank
Die moderne Konstruktion zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Weiße PVC-Außenverkleidung mit sicherem Doppelglas
- Elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Verstärkte Eingangstür
- Aerothermisches System für die Warmwasserversorgung
- Vorinstallation für Kanalklimaanlage
- Photovoltaik-Solarmodule mit 5 kW
Leben in der Stadt Rojales
Rojales ist eine der am besten ausgebauten Urbanisationen der Region. Sie bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Dienstleistungen:
- Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und medizinische Zentren
- Internationale Restaurants, Bars und Cafés
- Akademien, Banken und Sportzentren
- Nahe gelegener Zugang zur natürlichen Lagune
Für Golf- und Outdoor-Liebhaber liegt der renommierte angrenzende Golfplatz direkt vor der Tür.
Diese Villen stellen eine hervorragende Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Gegenden an der Küste dar. Luxus, Ruhe, Golfplatzblick und Nähe zum Meer – alles vereint an einem Ort!
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Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.
| Name | Schlafräume |
Bäder |
Oberfläche quadratisch |
Fußboden |
Kategorie |
Preis |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N.1 | 4 | 3 | 250 m² | — | Einfamilienhaus | 925 000 € | Visit |
Merkmale der Immobilie
Complex information
-
Anzahl der Einheiten1
-
Preisspanne925 000 € - 925 000 €
-
Anzahl der Schlafzimmer4
-
Grundstücksflächen250 m² - 250 m²
-
Arten von EigenschaftenEinfamilienhaus
Projektinformationen / Bauzustand
-
Übergabedatum2026
-
LieferdatumIV Quartal
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ZustandIn Bau
-
BaugenehmigungGenehmigt
-
Förmatted der Promotionfrei
Qualitätsbeschreibung
-
BodenbelagFeinsteinzeug
-
AußenverkleidungPVC, Doppelverglasung
-
InnenausbauEinbauschränke, Stahltür
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HeizungVorinstallation von Klimaanlagen
-
WarmwasserLuftwärmepumpe
Eigenschaftsdaten
-
KüchenartAmerikanische Küche
-
KüchenausstattungAusstattung
-
M2 Mittel250 m²
-
Art der ImmobilieNeubau
Cerca de:
-
Flughafendistanz35 km
-
Krankenhausdistanz3.4 m
-
Entfernung zum nächstgelegenen Strand6000 m
Base
Energieausweis
-
EnergiezertifikatstatusNicht angegeben
-
EnergieausweisA
-
CEE-EmissionA
Facilities
Wohnungskomfort:
Im Gebäude:
Dokumente: Terrazas Golf Fase IV
Pläne
Statistik der Marktpreise für Terrazas Golf Fase IV
Karte
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Según estudio geotécnico, cimentación en hormigón armado.
- Forjado sanitario antihumedad con ventilación forzada o losa de cimentación sobre zapatas con vigas de atado.
- Sistema constructivo con acero galvanizado STEEL FRAME, estructura antisísmica según normativa vigente. Garantía de 10 años.
CERRAMIENTOS Y TABIQUERÍA
- Cerramientos exteriores:
- Paneles OSB 4 con acabado superficial exterior.
- Interior en paneles de yeso laminado de alta resistencia al fuego y humedad.
- Cámara con aislamiento de espuma de poliuretano + EPS (aislamiento térmico y acústico).
- Tabiquería interior:
- Paneles de yeso laminado de alta resistencia al fuego y humedad.
CUBIERTA
- Cubierta plana transitable en soláriums.
- Impermeabilización con lámina asfáltica.
- Acabado en pavimento porcelánico antideslizante apto para exterior.
- Aislamiento térmico y acústico con mortero aligerado con EPS.
FACHADA
- Sistema con mortero armado con malla de fibra de vidrio y mortero elástico lavable con acabado rugoso pétreo.
SOLADOS
- Pavimento interior: porcelánico formato 60x60, alta resistencia.
- Pavimentos en cubierta, terrazas y baños: porcelánico antideslizante, formato similar para continuidad visual.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Pintura plástica lisa en paredes y techos.
- Techos en panel de yeso laminado de alta resistencia al fuego.
- Falsos techos del mismo material para instalaciones (pasillos).
- Falsos techos desmontables en baños con escayola.
- Revestimientos cerámicos en baños y zona de cocina.
CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO EXTERIOR
- Carpintería exterior en PVC blanco.
- Doble acristalamiento: vidrio de seguridad 3+3/14/4 bajo emisivo.
- Persianas motorizadas en huecos practicables.
- Puerta acorazada de acceso con cerradura de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas interiores: Macizas, estilo moderno y funcional.
- Armarios empotrados: Puertas correderas, altillo y barra. Diseño funcional y moderno.
INSTALACIONES
Electricidad y Comunicaciones
- Mecanismos eléctricos de diseño.
- Instalación eléctrica protegida frente a sobreintensidades y cortocircuitos.
- Telecomunicaciones en toda la vivienda.
- Preinstalación para lavadora y secadora.
- Tomas de teléfono/Internet y TV en dormitorios y salón.
- Puntos de luz y enchufes estancos en solárium y exteriores.
Fontanería y Ventilación
- Producción de ACS mediante aerotermia.
- Instalación de fontanería en tubería multicapa PLUS para agua fría y caliente.
- Ventilación forzada según CTE en toda la vivienda, incluidos baños y cocina.
- Tomas para lavadora y secadora en lavadero.
- Grifo en solárium y jardines.
Climatización
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos de fibra en falso techo.
- Rejillas de salida en salón-comedor-cocina y dormitorios.
- Tuberías para bombas de calor exteriores.
Ascensor
- Instalación incluida.
- Monofásico 230V
- Carga: 315 kg
- Cabina: 1,25 m²
- Velocidad: 0,15 m/s
- Tres paradas (una por planta)
BAÑOS
- Aparatos sanitarios de primera calidad.
- Ducha con pavimento antideslizante.
- Grifería monomando de alta tecnología.
- Muebles de baño modernos:
- Baños comunes: un seno.
- Suite: dos senos.
COCINA
- Totalmente equipada con armarios altos y bajos, acabados en brillo o madera.
- Fregadero acrílico (color o acero) con escurridor.
- Encimera en colores variados o marmoleados.
- Tomas para horno y lavavajillas.
- Grifería monomando.
URBANIZACIÓN Y PARCELA
- Parcela completamente vallada (1,20 m muro + 0,60 m celosía).
- Plaza de aparcamiento privado.
- Ducha exterior incluida.
- Piscina climatizada (4x10 m) con banco de relax, jacuzzi, escalera de obra, iluminación, y bomba de calor.
- Terrazas y jardines con césped artificial, árboles frutales (naranjos y limoneros), según diseño.
AHORRO ENERGÉTICO
- Carpintería exterior en PVC + cerramiento térmico (poliuretano proyectado + EPS).
- Cubierta con mortero aligerado con EPS.
- Sistema de aerotermia para ACS.
- Certificación energética con las mejores calificaciones.
Nota: La empresa se reserva el derecho de modificar los materiales o marcas indicados por otros de calidad equivalente o superior.
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