Name: Terrazas Golf Fase IV
SKU: 400849
Price: 925000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Einfamilienhaus Art der Immobilie

2026 Übergabedatum

250 m² m² gebaut

3 Bäder

4 Schlafzimmer

IV Quartal Lieferdatum

In Bau Bundesland

Genehmigt Baugenehmigung

Vorinstallation von Klimaanlagen Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

N.1 Name

6000 m Entfernung zum nächstgelegenen Strand

Entdecken Sie diese exklusiven Neubauvillen in Rojales mit atemberaubendem Blick auf den angrenzenden Golfplatz. In einer privilegierten natürlichen und städtischen Umgebung gelegen, vereinen diese Immobilien modernes Design, Komfort und Energieeffizienz. Nur 10 Minuten von den Stränden und 35 km vom Flughafen entfernt, sind sie die ideale Wahl, um das ganze Jahr über zu wohnen oder Ihren Urlaub an der Küste zu genießen.

Diese luxuriösen Villen erstrecken sich über drei Etagen und glänzen mit hochwertigen Ausstattungen:

4 geräumige Schlafzimmer
3 vollständige Bäder
Ein offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
Privater Aufzug
Beheizter privater Pool (4 x 10 m) mit Whirlpool und Entspannungsbank

Die moderne Konstruktion zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Weiße PVC-Außenverkleidung mit sicherem Doppelglas
Elektrische Jalousien an allen Fenstern
Verstärkte Eingangstür
Aerothermisches System für die Warmwasserversorgung
Vorinstallation für Kanalklimaanlage
Photovoltaik-Solarmodule mit 5 kW

Rojales ist eine der am besten ausgebauten Urbanisationen der Region. Sie bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Dienstleistungen:

Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und medizinische Zentren
Internationale Restaurants, Bars und Cafés
Akademien, Banken und Sportzentren
Nahe gelegener Zugang zur natürlichen Lagune

Für Golf- und Outdoor-Liebhaber liegt der renommierte angrenzende Golfplatz direkt vor der Tür.

Diese Villen stellen eine hervorragende Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Gegenden an der Küste dar. Luxus, Ruhe, Golfplatzblick und Nähe zum Meer – alles vereint an einem Ort!

📞 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Terrazas Golf Fase IV
Art der Immobilie

Einfamilienhaus

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2026
Lieferdatum

IV Quartal
Bundesland

In Bau
Baugenehmigung

Genehmigt
Format der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Feinsteinzeug
Zimmermannsarbeiten

Doppelverglasung, Doppelverglasung
Innenschreinerei

Stahltür, Stahltür
Heizung

Vorinstallation von Klimaanlagen
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

N.1
Schlafzimmer

4
Bäder

3
m² gebaut

250 m²
Immobilientyp

Neubau

Flächen

Terrassenfläche

80 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

35 km
Krankenhausdistanz

3.4 m
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

6000 m

Base

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

Nicht angegeben
Energiezertifikat

A
CEE Emission

A

Facilities

Wohnungskomfort:

Fernsehantenne

Außenfenster

Mampara oder Duschwanne

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Jacuzzi

Grüne Zonen

Beheiztes Schwimmbad

Pläne

Statistik der Marktpreise für Terrazas Golf Fase IV

Karte

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Bericht über die Qualität

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Según estudio geotécnico, cimentación en hormigón armado.
Forjado sanitario antihumedad con ventilación forzada o losa de cimentación sobre zapatas con vigas de atado.
Sistema constructivo con acero galvanizado STEEL FRAME, estructura antisísmica según normativa vigente. Garantía de 10 años.

CERRAMIENTOS Y TABIQUERÍA

Cerramientos exteriores:
- Paneles OSB 4 con acabado superficial exterior.
- Interior en paneles de yeso laminado de alta resistencia al fuego y humedad.
- Cámara con aislamiento de espuma de poliuretano + EPS (aislamiento térmico y acústico).
Tabiquería interior:
- Paneles de yeso laminado de alta resistencia al fuego y humedad.

CUBIERTA

Cubierta plana transitable en soláriums.
Impermeabilización con lámina asfáltica.
Acabado en pavimento porcelánico antideslizante apto para exterior.
Aislamiento térmico y acústico con mortero aligerado con EPS.

FACHADA

Sistema con mortero armado con malla de fibra de vidrio y mortero elástico lavable con acabado rugoso pétreo.

SOLADOS

Pavimento interior: porcelánico formato 60x60, alta resistencia.
Pavimentos en cubierta, terrazas y baños: porcelánico antideslizante, formato similar para continuidad visual.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Pintura plástica lisa en paredes y techos.
Techos en panel de yeso laminado de alta resistencia al fuego.
Falsos techos del mismo material para instalaciones (pasillos).
Falsos techos desmontables en baños con escayola.
Revestimientos cerámicos en baños y zona de cocina.

CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO EXTERIOR

Carpintería exterior en PVC blanco.
Doble acristalamiento: vidrio de seguridad 3+3/14/4 bajo emisivo.
Persianas motorizadas en huecos practicables.
Puerta acorazada de acceso con cerradura de seguridad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores: Macizas, estilo moderno y funcional.
Armarios empotrados: Puertas correderas, altillo y barra. Diseño funcional y moderno.

INSTALACIONES

Electricidad y Comunicaciones

Mecanismos eléctricos de diseño.
Instalación eléctrica protegida frente a sobreintensidades y cortocircuitos.
Telecomunicaciones en toda la vivienda.
Preinstalación para lavadora y secadora.
Tomas de teléfono/Internet y TV en dormitorios y salón.
Puntos de luz y enchufes estancos en solárium y exteriores.

Fontanería y Ventilación

Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalación de fontanería en tubería multicapa PLUS para agua fría y caliente.
Ventilación forzada según CTE en toda la vivienda, incluidos baños y cocina.
Tomas para lavadora y secadora en lavadero.
Grifo en solárium y jardines.

Climatización

Preinstalación de aire acondicionado por conductos de fibra en falso techo.
Rejillas de salida en salón-comedor-cocina y dormitorios.
Tuberías para bombas de calor exteriores.

Ascensor

Instalación incluida.
- Monofásico 230V
- Carga: 315 kg
- Cabina: 1,25 m²
- Velocidad: 0,15 m/s
- Tres paradas (una por planta)

BAÑOS

Aparatos sanitarios de primera calidad.
Ducha con pavimento antideslizante.
Grifería monomando de alta tecnología.
Muebles de baño modernos:
- Baños comunes: un seno.
- Suite: dos senos.

COCINA

Totalmente equipada con armarios altos y bajos, acabados en brillo o madera.
Fregadero acrílico (color o acero) con escurridor.
Encimera en colores variados o marmoleados.
Tomas para horno y lavavajillas.
Grifería monomando.

URBANIZACIÓN Y PARCELA

Parcela completamente vallada (1,20 m muro + 0,60 m celosía).
Plaza de aparcamiento privado.
Ducha exterior incluida.
Piscina climatizada (4x10 m) con banco de relax, jacuzzi, escalera de obra, iluminación, y bomba de calor.
Terrazas y jardines con césped artificial, árboles frutales (naranjos y limoneros), según diseño.

AHORRO ENERGÉTICO

Carpintería exterior en PVC + cerramiento térmico (poliuretano proyectado + EPS).
Cubierta con mortero aligerado con EPS.
Sistema de aerotermia para ACS.
Certificación energética con las mejores calificaciones.

Nota: La empresa se reserva el derecho de modificar los materiales o marcas indicados por otros de calidad equivalente o superior.

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