Name: Casa o chalet independiente en venta en calle Julia Lybica, 33
SKU: 192718
Price: 680000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Verkauf einer unabhängigen Chalet in Calle Julia Lybica, 33, Llívia

Einfamilienhaus Art der Immobilie

2025 Übergabedatum

139 m² m² gebaut

2 Bäder

3 Schlafzimmer

Fußbodenheizung Heizung

Im Preis inbegriffen Garage

3 Etage

Diese traditionell katalanische Immobilie ist ein Neubau mit einer großzügigen Fläche von 139 m². Sie befindet sich in einem der malerischen Viertel von Llívia, nur wenige Gehminuten von der historischen Kirche und dem pulsierenden Altstadtzentrum entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einem Haupteingang über die Straße der Colomina und einem zusätzlichen, direkten Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge über die Calle Julia Lybica.

Das Haus beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung, die auf der unteren Ebene mit einem charmanten Innenhof oder Garten beginnt. Diese Etage bietet zudem einen direkten Zugang zur Doppelgarage sowie Raum für Technik. Die erste Etage umfasst zwei geräumige Doppelschlafzimmer, von denen eines als Suite konzipiert ist, und eine praktische Kombinätion aus Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer und Abstellraum. Die zweite Etage, die ebenfalls über die Calle Julia Lybica zugänglich ist, verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem Balkon, der beeindruckende 5 m² groß ist und einen wundervollen Blick auf die Tosa bietet.

Diesen eleganten skandinavischen Stil erkennt man an hochwertigen Materialien wie Naturstein, gealterter Eiche und Eisen. Neben ästhetischen Vorzügen bietet die Immobilie modernen Komfort durch eine innovative Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe. Die exponierte Lage sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die das dynamische Leben und die natürliche Schönheit von Llívia schätzen.