Neubau Vivienda del siglo XXI en Medinyà in Sant Julià de Ramis

Immobilien in Vivienda del siglo XXI en Medinyà

Dieses moderne Einfamilienhausprojekt befindet sich in Medinyà, Girona und verkörpert den Wohnansatz des 21. Jahrhunderts. Der Einstiegspreis für das Selbstbauprojekt beginnt bei 420.000 Euro. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis nicht endgültig ist, da das Endkosten je nach Verwendung der in der Baubeschreibung angegebenen Materialien variieren kann. So können unterschiedliche Ausstattungsniveaus von BASIC über STANDARD bis hin zu PREMIUM gewählt werden. Die exklusive Designervilla umfasst 4 Schlafzimmer (eine Suite, zwei Einzel- und ein Doppelzimmer), drei Bäder, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, einen Mehrzweckraum, einen Abstellraum, zwei Parkplätze, eine überdachte Terrasse und optional einen Pool.

Vorteile eines Neubaus Vivienda del siglo XXI en Medinyà

Das Projekt bietet beeindruckende Energieeinsparungen von 70% bis 90% im Vergleich zu herkömmlichen Häusern. Diese Reduzierung der Energiekosten ist ein langfristiger Vorteil, der sowohl Ihr Wohlbefinden als auch die Umwelt positiv beeinflusst. Die Häuser sind auf höchstem Niveau energieeffizient und basieren auf den Prinzipien der Nachhaltigkeit und des geringen Energieverbrauchs. Der Bau erfolgt mit lokal beschafften Materialien, nach Standards, die in Schweden und Deutschland ihren Ursprung haben. Die Häuser verfügen über ein hervorragendes Wärmeisolationsdesign, das Wärmebrücken eliminiert. Hochwertige Türen und Fenster sowie mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten eine hervorragende Innentemperatursteuerung im Winter und Sommer.

Nachhaltigkeit wird durch den Einsatz natürlicher Baumaterialien, die kluge Nutzung der Sonnenenergie und eine intelligente Luftzirkulation erreicht, die sowohl Komfort als auch Luftqualität maximiert. Die Verwaltung des Tageslichts im Haus fördert zudem eine energieeffiziente Nutzung des Sonnenlichts.

Leben in der Stadt Sant Julià de Ramis

Medinyà liegt in der Gemeinde Sant Julià de Ramis und ist ca. 7 km von Girona und 23 km von der Costa Brava entfernt. Die Region gehört zur Comarca Gironès und liegt am linken Ufer des Flusses Ter. Die Verkehrsverbindungen über die AP7 und N-II machen Medinyà gut erreichbar. Der historische Stadtkern thront auf einem kleinen Hügel, umgeben von einem Schloss und seiner alten Kapelle, die dem Ort einen charmanten Charakter verleihen.