Zweifamilienhaus zu verkaufen in Calle Vinya , 28 , Haro

ADRA360 Inmobiliaria presenta la prestigiosa promoción "EL ALBERO", un nuevo y selecto conjunto residencial de nueva construcción compuesto por 6 exclusivas viviendas unifamiliares de lujo enclavadas en el corazón de Haro, junto a la emblemática Plaza de Toros de la ciudad. Estos unifamiliares de 255 m2 construidos han sido concebidos para proporcionar un deleite privado en medio del entorno urbano, manteniendo la serenidad que otorga la posesión de parcelas propias con jardín y piscina.Cada una de estas viviendas unifamiliares ha sido diseñada con una estética sumamente cuidada, perfectamente integrada en su extenso terreno (con dimensiones de parcelas que oscilan entre 367 m2 y 424 m2, ofreciendo un jardín exclusivo, piscina, garaje y merendero en el sótano (opcional).Estas edificaciones han sido proyectadas con el objetivo de alcanzar la certificación energética más elevada, "CERTIFICADO PASSIVHAUS". La elección de sus materiales refleja su profundo compromiso con la sostenibilidad medioambiental, lo cual se traduce en un marcado ahorro de emisiones a la atmósfera. El enfoque central de esta normativa es lograr una demanda energética mínima, a la par de asegurar un ambiente interior de la más alta calidad. Esto se logra mediante un excepcional aislamiento térmico, ventanas y puertas de altas prestaciones, eliminando los puentes térmicos, una ventilación mecánica con sistema de recuperación de calor y una meticulosa estanqueidad del aire.En cuanto a la distribución, se ha planteado para permitir la apreciación de diversas atmósferas. La planta baja alberga la zona de convivencia, donde se destaca un espacioso salón lleno de luz natural y una cocina de tipo americana perfectamente integrada en el espacio. Un acceso directo al jardín con piscina amplifica la sensación de amplitud y proporciona un espacio ideal para el esparcimiento. Esta planta se completa con un aseo común y una habitación principal excepcional, acompañada de su propio baño y vestidor. En el sótano, debajo del garaje, existe la posibilidad de incorporar un merendero para dotar al inmueble de un espacio singular y tradicional que invita a poder celebrar todo tipo de eventos familiares de manera más exclusiva.La planta superior, concebida como la zona de descanso, alberga dos amplios dormitorios, cada uno con su baño privado y vistas espectaculares al entorno circundante.El sistema de climatización, que opera bajo el suelo radiante refrescante, se complementa con una ventilación mecánica de doble flujo y recuperación de calor. Se ha incorporado un sistema de generación de energía mediante aerotermia para calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración.Todos los materiales son de primera calidad, acorde con la elegancia de las viviendas. Los solados están pensados para sacar el máximo rendimiento al suelo radiante-refrescante. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos, placa de inducción y campana extractora.Cada una de estas viviendas unifamiliares contará con una piscina de 8 x 4 metros, equipada con avanzados sistemas de tratamiento antibacteriano, boquillas de impulsión, sumidero de fondo, pruebas de estanqueidad e iluminación LED.La urbanización, exclusiva y privada, está concebida para los propietarios de estas excepcionales viviendas. Cada parcela, según su ubicación, varía en tamaño desde 367 m2 hasta 424 m2, añadiendo un toque adicional de prestigio a esta promoción.NOTASLa presente memoria de calidades es orientativa y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de Licencia, o por criterios de la Dirección Facultativa, sin menoscabo de la calidad. La decoración de los planos e infografías son orientativas y no vinculantes a nivel contractual.