Freistehende Villa zu verkaufen in Calle Vinya , 28, Guadalix de la Sierra

Chalet independiente de obra nueva, con un diseño vanguardista, de gran calidad y alta sostenibilidad, ubicado en la sierra de Madrid, en la localidad de Guadalix de la Sierra (Madrid).Construcción en estructura de acero (Steel Frame), mediante el régimen de autopromoción, con la que obtenemos unas claras ventajas frente a la construcción tradicional, ya que disminuye considerablemente los tiempos de ejecución y costes, consiguiendo una importante mejora en aspectos relativos al impacto medioambiental, lo que garantiza una alta calificación energética.La parcela tiene una superficie de 322m², en ella hemos diseñado esta vivienda unifamiliar pareada de 185,28m² distribuida en dos plantas, en la planta baja se haya el salón comedor, la cocina que es independiente, una habitación y un aseo y colindante a la misma altura se encuentra el garaje. En la planta primera están los 3 dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor y otro baño. Además la vivienda cuenta con una terraza en la primera planta, un porche de entrada y otro trasero. Dentro del precio está incluido el vallado de la parcela y los accesos a la misma con puerta peatonal y puerta motorizada para vehículos.El tamaño de la vivienda es orientativo, ya que puedes solicitar el estudio para una vivienda de dimensiones distintas, donde el precio se vería modificado. Otra gran ventaja es, que la vivienda es personalizable y se puede distribuir y diseñar según las necesidades de cada uno.Dentro del precio está incluido el proyecto anunciado, pero si decidiese realizar otro distinto, tambien se vería modificado.No está incluido el ICIO y las TASAS municipales para la licencia de construcción.EXTRAS: Piscina, ajardinamiento, porches, terrazas, solados exteriores y garaje/sótanoPARTIDAS NO INCLUIDAS: Electrodomésticos y muebles de cocinaGuadalix de la Sierra es un municipio de Madrid ubicado a 49 kilómetros de la capital. Situado en plena sierra de Guadarrama y enmarcado por pequeñas formaciones montañosas, como el Cerro de San Pedro y el Cancho de Pedrezuela. Su principal cauce fluvial es el río Guadalix, cuyas aguas han sido represadas en el embalse de Pedrezuela. Además, a causa de su ubicación en el valle, goza de un microclima característico, con inviernos no demasiado fríos y veranos de suaves temperaturas.El municipio cuenta con dos líneas de autobús 197C (Torrelaguna – Venturada – Cabanillas de la Sierra) y 726 (Madrid, Plaza Castilla – Guadalix de la Sierra – Navalafuente). Además, en sus inmediaciones podrás encontrar supermercados, centro de salud, farmacia, bares y restaurantes y oferta formativa con dos escuelas infantiles (Una pública y una privada), un colegio público de educación infantil y primaria y un instituto de secundaria y bachillerato.TRAMITAMOS SU FINANCIACIÓN para la adquisición de la vivienda en el régimen de auto promotor, y le llevamos de la mano hasta la entrega de llaves de la vivienda.IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.