Neubau Pinarejos Hills in Miraflores de la Sierra

Pinarejos Hills es un exclusivo proyecto residencial ubicado en Los Pinarejos, una urbanización en Miraflores de la Sierra, Madrid. Diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, este conjunto de viviendas combina un entorno privilegiado con una arquitectura contemporánea y eficiente. Las casas se encuentran en un enclave único, rodeado por la belleza natural de la sierra madrileña. UBICACIÓN Y VENTAJAS Entorno natural excepcional: Vistas panorámicas al monte San Pedro y a la sierra, con acceso a rutas de senderismo y espacios verdes. Proximidad a Madrid: A solo 45 minutos en coche de la capital, ofreciendo una conexión rápida y cómoda. Servicios y comodidades: La urbanización Los Pinarejos cuenta con supermercados, restaurantes, colegios, centros deportivos y todo lo necesario para una vida cómoda y tranquila. Calidad de vida: Un entorno residencial seguro y exclusivo, ideal para familias, profesionales que buscan teletrabajar en un ambiente relajado, o quienes deseen una segunda residencia en plena naturaleza. DISTRIBUCIÓN DE VIVIENDAS El proyecto se desarrolla sobre las parcelas 235-248, con una distribución en 7 grupos de viviendas pareadas de dos tipologías: A y B. Parcelas 235-242 Las parcelas 235-242 albergan ocho viviendas de tipo A, con una distribución en planta baja de vestíbulo, salón-comedor, cocina, aseo con ducha y un dormitorio individual o despacho. En planta primera se disponen 4 dormitorios y 3 baños, con dormitorios principales que incluyen vestidores y amplios armarios. El espacio bajo cubierta se adecua según la normativa, considerando solo las áreas con altura superior a 2,20 m. Parcelas 243-248 Las parcelas 243-248 contienen seis viviendas tipo B, con distribución similar a la de tipo A. Se ha proyectado un tercer baño en planta primera para mantener la armonía entre el número de dormitorios y baños. Se ha integrado parte del porche trasero al jardín para ampliar la cocina. Ambos tipos de vivienda destacan por su amplitud y calidad en los acabados, asegurando una excelente eficiencia energética y una durabilidad superior en los materiales. Superficie y Piscina Metros construidos: 296,10 m2 construidos totales, distribuidos entre planta baja, planta primera y espacio bajo cubierta (424,10 m2 incluyendo terrazas). VIVIENDA TIPO A Superficie y Piscina Metros de jardín: 336,26 m2 aproximadamente, con acceso directo desde el salón y la cocina. Piscina: Piscina principal de 6x3,50 m y jacuzzi de 1,5x1,5 m. VIVIENDA TIPO B Superficie y Piscina Metros construidos: 287,55 m² construidos totales, distribuidos entre planta baja, planta primera y espacio bajo cubierta (381,35 m² incluyendo terrazas). Metros de jardín: 357,29 m² aproximadamente, con área de jardín ampliada gracias a la integración del porche trasero. Piscina: Piscina principal de 6x3,50 m y jacuzzi de 1,5x1,5 m. Cada parcela contará con dos piscinas diseñadas para ofrecer el máximo confort y bienestar. Se dispone de una piscina principal de 6x3,50 m con distintas profundidades para adaptarse a diversos usos, desde una zona de 0,40 m ideal para relajarse, hasta una profundidad máxima de 1,50 m. Junto a ella, se ubica una piscina tipo jacuzzi de 1,5x1,5 m, con asientos perimetrales y chorros de agua, ideal para momentos de descanso. Según la configuración de la parcela, las piscinas contarán con un sistema de recirculación tipo "infinito" o con rebosadero oculto, garantizando un diseño elegante y funcional. La construcción en hormigón armado y el acabado en cerámica aseguran durabilidad y una estética refinada.